Drömboende i Orangeriet – 101 kvm med stor söderbalkong!
Tillfälle i Orangeriet – 4 rok med stor söderbalkong!
Välkommen till en bostad utöver det vanliga i attraktiva Orangeriet, Norrtälje Hamn. Här erbjuds 101 välplanerade kvadratmeter med generösa sällskapsytor, tre sovrum och en stor, solig balkong i söderläge – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Bostaden präglas av en genomgående ljus och harmonisk färgsättning, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans skapar en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och har direkt utgång till den rymliga balkongen, där dagens soltimmar kan avnjutas i lugn och ro.
Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt en generös matplats med utrymme för många gäster. Här finns tre väl tilltagna sovrum, varav det ena erbjuder en stor och praktisk klädkammare. Det smakfulla duschrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Därtill finns en separat gäst-wc samt en välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter.
Ett boende med det lilla extra
Orangeriet är mer än ett hem – här erbjuds ett modernt livsstilskoncept med bekvämligheter utöver det vanliga. I grannhuset finns conciergeservice och en inbjudande work-lounge, och som boende har du dessutom tillgång till både båtpool, bilpool och cykelpool.
De gemensamma ytorna är omsorgsfullt utformade för att skapa trivsel och gemenskap. Här finns bland annat:
Vinterträdgård med bekväma soffgrupper och öppen matplats
Växthus för egen odling
Gym med bastu och relaxavdelning
Grillplats och boulebana på den grönskande innergården
Gästlägenhet för långväga besökare
Det är ett boende för dig som uppskattar bekvämlighet, gemenskap och en genomtänkt livsstil – utan att kompromissa med den privata känslan.
För mer information om föreningen, dess gemensamma utrymmen och alla fina bekvämligheter, besök gärna föreningens egen hemsida: orangerietnorrtalje.se
Havet och stadslivet runt hörnet
Här bor du med vattnet och naturen som närmaste granne, samtidigt som Norrtäljes stadsliv finns precis utanför dörren. De nybyggda kvarteren i Norrtälje Hamn erbjuder ett växande utbud av restauranger och caféer, och det trevliga kajstråket bjuder in till sköna promenader längs vattnet. Under sommaren avgår flera båtturer från hamnen med destinationer ute i den vackra skärgården.
På andra sidan hamninloppet ligger populära Societetsparken med tennisbanor, utegym och café. Följ vattnet vidare och du når bland annat restaurang Havspiren, Borgmästarholmen och badstranden vid Kärleksudden.
Norrtäljes charmiga stadskärna erbjuder ett rikt utbud av butiker, restauranger, caféer, kultur och service. För dig som pendlar finns regelbundna bussförbindelser från busstationen mot Stockholm.
Ett bekvämt och modernt boende med havet, stadslivet och naturen alldeles inpå knuten – och med en servicenivå utöver det vanliga.
Välkommen till Orangeriet – ett hem att längta till. Välkommen på visning!
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Frida för mer information kring Östra Rögårdsgatan 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Frida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Stor välkomnande hall som öppnar upp mot resten av lägenheten. Här finns bra plats för skor och ytterkläder samt två garderober. Vitpigmenterad ekparkett samt målade väggar.
KÖK
Smakfullt kök i vitt med många skåp och bra arbetsytor. Stor härlig matplats vid fönster. Utanför fönstret kommer det anläggas en trevlig park. Maskinell utrustning; integrerad kyl, frys och diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt och micro. Vitpigmenterad ekparkett samt målade väggar.
VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum i anslutning till köket och med utgång till den stora balkongen i söderläge mot innergården med sjöglimt. Vitpigmenterad ekparkett samt målade väggar.
SOVRUM 1
Stort härligt sovrum med klädkammare. Vitpigmenterad ekparkett samt målade väggar.
SOVRUM 2
Mindre sovrum, perfekt barnrum /arbetsrum. Här finns en garderob. Vitpigmenterad ekparkett samt målade väggar.
SOVRUM 3
Gavelsovrum med fint ljusinsläpp via de stora fönstren. Här finns en garderob. Vitpigmenterad ekparkett samt målade väggar.
DUSCHRUM
Stilfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med glasvägg, handfatskommod och spegel ovanför, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och badrumsskåp ovanför.
GÄST-WC
Fint gäst-WC med kakel och klinkers i lyxigt mörka toner.
01
Beskrivning
101 kvm
4 (3 sovrum)
2 av 4
1204
02
TV/Internet
Tv och bredband via fiber från Tele2.
Grundutbud TV ingår i avgiften.
01
7 872 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV
400 kr/mån
1750 kWh/år
400 kr/mån
175 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
975 kr/mån
1
Vi har uppgifter på månadskostnaden men inte de övriga uppgifterna
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,67%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Orangeriet i Norrtälje Hamn.
Föreningen äger marken
Som medlem i Brf Orangeiet har du tillgång till Touch by Index Residence,, ett
livsstilskoncept som innehåller ett varierat utbud av tjänster och funktioner. I Touch ingår
conciergeservice som kan hjälpa dig boka elcykel, elbil, båt och mycket annat. Du har
också tillgång till Touch Work Lounge där du kan både arbeta och umgås. Du kan även
hyra en privat kontorsplats.
Vinterträdgård med sköna soffgrupper och öppen matplats
Växthus för egen odling
Gym med bastu och relaxavdelning
Grill samt boulebana på innergården.
Det finns även en fin gästlägenhet att tillgå om man har långväga gäster på besök.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 125 845 kr
Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Avgift
7 872 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TVFörsäkring
400 kr/månÅrlig elförbrukning
1750 kWh/årHushållsström
400 kr/månBredband och Tv
175 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
975 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Vi har uppgifter på månadskostnaden men inte de övriga uppgifternaUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
1,67%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,34 km6 min6 min24 min
-
Hav107 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.