Bästa läget och den perfekta terrassen!
En trappa upp välkomnas du av den generösa terrassen och bostadens egna entré – ett av områdets absolut bästa lägen. Under sommarhalvåret blir terrassen en självklar förlängning av lägenheten, där du kan njuta av solen hela dagen och till sen kväll. Den fria utsikten och det ostörda läget skapar en svårslagen känsla av rymd och trivsel.
Lägenheten är optimalt planerad och erbjuder generös takhöjd samt en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, i kombination med stora fönsterpartier, ger ett ljust och luftigt hem med gott om plats för både en större soffgrupp och matbord – perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar.
Bostaden disponerar tre sovrum i bra storlekar, vilket gör den idealisk för både familjen och den som önskar extra rum för arbete eller gäster. Det stilrena duschrummet med WC är praktiskt placerat vid hallen och är fullt utrustat med bland annat tvättmaskin.
Här bor du i populära Färsna – ett område som kombinerar naturnära liv med bekvämlighet. I direkt närhet finns Färsna gård med 4H-verksamhet, motionsspår och grönområden som inbjuder till ett aktivt liv året runt. På bekvämt gångavstånd når du Knutby torg med ett bra utbud av butiker och service. Området trafikeras även av SL-bussar som smidigt tar dig vidare.
En mycket välplanerad och attraktiv lägenhet med terrass, fri utsikt och ett förstklassigt läge – ett boende som verkligen erbjuder det bästa av två världar.
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Balders båge 22H.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stor härlig yta med plats för alla.
Stor härlig yta med plats för alla.
Härlig uteplats med bästa solläget!
Lägenheten har en varm och ombonad känsla.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Via den stora altanen kliver du in i lägenhetens rymliga hall, som erbjuder gott om plats för ytterkläder och förvaring.
Till vänster om hallen ligger det första sovrummet, ett trivsamt rum i bra storlek som passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Till höger om hallen finns duschrummet med WC, dusch, handfat, tvättmaskin och värmepanna – praktiskt placerat för enkel åtkomst från både hall och sovrum.
Till höger om duschrummet ligger lägenhetens största sovrum, med generösa mått som rymmer dubbelsäng och förvaringsmöbler.
Rakt fram från hallen öppnar sig den största ytan i lägenheten – vardagsrum och kök i öppen planlösning. Köket har goda arbetsytor och plats för matbord, medan vardagsrumsdelen erbjuder utrymme för en rejäl soffgrupp och sociala ytor för både vardag och fest.
Längst in, intill köket, finns det tredje sovrummet, ett lugnt och avskilt rum som kan användas som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum efter behov.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
36
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-01
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stor altan med sol hela dagen och långt in på kvällen. Öppen och fri utsikt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
En parkering tillhör lägenheten.
01
6 787 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el, internet, internet/TV och parkeringsplats
186 kr/mån
2564 kWh/år
500 kr/mån
500 kr/mån
686 kr/mån
4
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
3,05000
3,01377
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Dolomiten 2. I föreningen finns 36 lägenheter.
Parkeringsplats och förråd finns till varje lägenhet. Totalt innehar föreningen 36 lägenheter och byggåret är 2014.
Inget planerat.
Inget planerat.
Gemensamt soprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
808 801 kr
Avgift
6 787 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el, internet, internet/TV och parkeringsplatsFörsäkring
186 kr/månÅrlig elförbrukning
2564 kWh/årHushållsström
500 kr/månEl
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
686 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
3,05000Andel av årsavg.
3,01377Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Färsna
Färsna är ett trevligt och naturnära område, här bor du bland kulturmark och skogshöjder.
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Välkommen till ett optimalt område att flytta in med familjen. Färsna ligger lite avskilt från staden och medför lugn och trygghet. Förskolor finns i Färsna samt Innovita skola som tar in elever upp till årskurs 6. För de äldre finns Attendo Balders Båge angränsande till bostäderna så ni kan hålla hela familjen nära. Elbussar finns tillgängligt att ta sig från Färsna ner till centrum.
03
Närområdet
Skogspromenader är inte mer än ett stenkast ifrån området. Elljusspår med belysning finns för motion och cykling som leder från Färsna ner till Vigelsjö. Färsna gård angränsar till bostadsområdet. Där du finner hästar, getter, får, grisar, höns, katter och kaniner. Färsna gård har en mängd olika aktiviteter för barn och ungdomar t.ex. ponnyridning, läger och djurskötarkurser.
04
Sport och fritid
Roslagsbowling erbjuder bowling för nybörjare och rutinerade och ligger ca 0,4 km från bostadsområdet. Ytterligare 0,4 km bort finns Roslagens Brukshundklubb där man kan tävla och träna med sin hund. Norrtälje tennisklubb är belägen 1 km från Färsna och har 2 stycken hardcourt banor.
05
Shopping
Knutbytorg ligger ca 1 km från Färsna och där finns livsmedelsbutiker, Blomsterlandet, bensinmack, pizzeria, möbelaffär med mera.
Frasses Norrtälje
585 m
Pizzeria Knuten
756 m
Picadeli
786 m
Pizzeria Tre Kronor
920 m
Emma Phasaeb Thai Restaurang
1,05 km
Innovitaskolan Norrtälje
161 m
Naturbarnstugan förskola
341 m
Skärgårdsgymnasiet Norrtälje
582 m
Rodengymnasiet Bygg- och anläggningsprogrammet
627 m
Trollebo förskola
989 m
Lidl
861 m
Stora Coop Norrteljeporten
3,07 km
Tempo Vreta Handel
7,23 km
Tempo
15,56 km
Arholma Handel
25,01 km
Balders hage
148 m
Färsna
153 m
Vingelebacke
499 m
Ekskogen station
29,93 km
Frösunda station
33,52 km
Faringe station Lennakatten
36,03 km
Moga station Lennakatten
37,64 km
Almunge station Lennakatten
37,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBalders hage148 m--
-
Hav2,02 km5 min9 min35 min
-
Sjö820 m7 min7 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.