Blåbärsvägen 16 / Fågelsången / Norrtälje

Fågelsången - stort hus med bra läge

Utgångspris
3 975 000 kr
Boarea/biarea
195/37 kvm
Driftkostnad
31 527 kr/år
Tomtarea
788 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 27 sep 14:15-15:00

    Öppen visning / Anmälan krävs / Välkomna !

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna villa i två plan med många möjligheter i ett mycket bra läge i Fågelsången. Det övre planet öppen planlösning med kök från Ballingslöv och två riktigt stora sovrum samt badrum. Här är också utgång till två balkonger i söder och väster samt separat utgångar till tomten och den insynsskyddade uteplatsen på baksidan av huset.

Det nedre planet inrymmer, två sovrum, två badrum, tvättstuga och diverse förrådsutrymmen. Här finns möjlighet till en separat lägenhet. Här är även utgången till garaget. I anslutning till garaget finns en stor carport med plats för 4 bilar.

Huset ligger på återvändsgata med lugnt och barnvänligt läge. Du har nära till förskola, skola och mataffär, motionsspår och natur samt lokalbuss som lätt tar dig vidare till pendlingsbussarna mot Stockholm .

Bilder
Sponsrade länkar
Huset
Huset på baksidan med uteplatsen
Tomten på baksidan
Del av balkongen mot väster
Vardagsrummet med matplats och kök
Vardagsrummet mot matplatsen
Vardagsrummet med utgången till balkongen i söder
Balkongen i söder
Matplatsen och köket
Köket
Sovrummet på övre plan med utgång till tomten
Sovrummet på övre planet med balkongen i väster
Badrummet på övre planet
Hallen på entréplanet
Ett av sovrummen på entréplanet
I anslutning till sovrummet ett badrum från 2015
Det andra sovrummet på entréplanet
Duschrummet på entréplanet
Rummet med pentry
Tvättstugan
Förråd och matkällare
Garaget
Huset sett från baksidan
Förrådsboden och tomten
Huset från framsidan med carporten
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré till hall med avhängningsmöjligheter. Här är trappan upp till det övre planet. På det övre planet möts man av ett stort härligt vardagsrum som är öppet mot matplats och kök. Vardagsrummet har utgång till balkong under tak i söder.

    Vid matplatsen finns en utgång till tomten och uteplatsen på baksidan av huset. Kök i ek från Ballingslöv som kombinerats med vackra stenskívor och ett grått kakel på en smakfullt sätt. Köket har vitvaror i form av spis med häll och ugn, mikro, diskmaskin , fläkt samt kyl och frysskåp.

    Går man vidare från vardagsrummet kommer man till två rejält stora sovrum med plats för både dubbelsäng och kontorsplats. Bägge sovrummen har garderober. Sovrummet mot väster har utgång till en balkong under tak och sovrummet mot öster har utgång till uteplatsen och tomten. I anslutning till sovrummen finns ett badrum med badkar, kommod med handfat och förvaringsskåp, toalett samt en tvättmaskin. På golv och väggar är det våtrumsmatta.

    Entréplanet
    Till höger om hallen finns ett sovrum och i anslutning till sovrummet en kaklat badrum(2015) med dusch, toalett samt handfat med kommod. På golvet är det klinker. Till vänster om hallen finns ytterligare ett sovrum och i anknytning till rummet ett kaklat badrum med dusch, toalett och handfat med kommod. Även här är det klinker med golvvärme.

    Rakt fram från hallen kommer man till ett rum med matplats och pentry. Innanför rummet finns en tvättstuga med torktumlare, tvättho och förvaringsskåp. Här finns även en klädkammare, vidare kommer man till en matkällare samt två förråd. Här finns en dörr till garaget.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    195 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea:
    37 kvm
  • Totalareal:
    788 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE STJÄRTMESEN
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Betong / Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel och träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    2 luftvärmepumpar + oljefyllda radiatorer
  • Renovering omarbetning etc
    - Nytt kök 2003
    - Nya fönster 2012
    - Nytt duschrum 2015
    - Nytt tak 2016
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    58 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget samt parabol.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Insynsskyddad uteplats på baksidan av huset alternativet på balkongen i väster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggd carport samt ett fristående förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering i garaget eller i carporten med plats för 4 bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    788 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Insynsskyddad tomt med gräsmattor och uteplats samt med en del skog mot öster. Vid entrén och garaget finns en stenbelagd upp fart kombinerat med asfalt.
  • Planbestämmelser
    Norra Fågelsången, Stadsplan (Beslutsdatum: 19711220)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 515 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 803 000 kr
  • Markvärde:
    712 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Uppvärmning:
    19 029 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    10 402 kr/år
  • Renhållning:
    2 096 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 527 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 550 300 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 515 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 803 000 kr
Markvärde :
712 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Uppvärmning :
19 029 kr/år
Vatten och avlopp :
10 402 kr/år
Renhållning :
2 096 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 527 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 550 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Arena
    640 m
    Bettans Corner
    736 m
    Bettans corner
    742 m
    Boon Thai Take Away
    1,2 km
    Pizzeria Knuten
    1,2 km
  • Skolor
    Freinetskolan Mimer
    343 m
    Solbacka förskola
    652 m
    Grindskolan
    769 m
    Parkskolan
    897 m
    Parkskolans Förskola
    897 m
  • Mataffärer
    Coop Grindvägen
    678 m
    ICA Supermarket Norrköp
    767 m
    Lidl
    1,36 km
    Stora Coop Norrteljeporten
    3,7 km
    Tempo
    6,14 km
  • Kommunikationer
    Rönnbärsvägen
    251 m
    Mossvägen
    329 m
    Grind
    602 m
    Solbackastugan
    620 m
    Tunvägen
    675 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Rönnbärsvägen
  • 251 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 1,34 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Sjö
  • 1,78 km
  • 10 min
  • 26 min
  • 1 tim 30 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Blåbärsvägen 16
Stora förvaringsutrymmen
Den boende
Ljuset faller in vackert
Den boende
Fri utsikt
Den boende
Nära kollektivtrafik
Den boende
Tillräckligt parkeringsutrymme
Den boende
Energisnål
Den boende
Barnvänligt område
Den boende
Grön omgivning
Den boende
Trevliga grannar
Den boende
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Den boende
Området

Fågelsången

Villa/radhus området Fågelsången är ett lugnt och trivsamt bostadsområde i norra Norrtäljes innerstad.

Familjeliv

Här finner du en perfekt plats att bosätta sig med familjen eller om du bara söker dig ut till ett lugnt område men ändå vill ha närhet till resten av Norrtälje.

Natur

Närhet till naturlivet och skogspromenader finns i detta område. En promenad in i skogen finner du Porshanken som är ett gammalt soldattorp från 1800 talet. Idag används det av den ideella föreningen Club of Western. Här finns det möjligheter för skolutflykter och grillplats. Elljusspår på 11,5 km har utgångspunkt här.

Livsmedel

ICA Norrköp ligger strax söder om Fågelsången. Norrköp är en butik som tänker på framtiden och lägger vikt på miljöval och lokala leverantörer. Coop Nära finns också tillgängligt och har generösa öppettider. Precis vid coop butiken finns en obemannad OKQ8 och Pizzeria Arena med goda omdömen.

Skolor

I Fågelsången finns Freinetskolan Mimer med klasser från förskolan upp till årskurs 9. I den östra delen av Fågelsången finner du Solbacka förskola. På andra sidan av Vätövägen finns Grindskolan som tar in elever i årskurserna F-9 och Parkskolan med årskurserna F-6.

Fördelar

#Hundvänligt
#Motionsspår
#Uteliv
#Barnvänligt
#Cykelstigar (mtb)
#Bussar
#Lugnt
#Tryggt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn