Välplanerad etta med separat kök och solig balkong mot innergård
Välkommen till denna superfräscha och trivsamma etta i en populär och välskött bostadsrättsförening, Brf Tullgården.
Här erbjuds ett smart planerat boende med ljusa, fina ytskikt och en hemtrevlig känsla från första stund.
Bostaden har ett vardagsrum med plats för både säng, soffgrupp och matplats. Det separata köket är funktionellt och inbjudande med goda arbetsytor och förvaring. Från lägenheten nås den härliga balkongen i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i lugn och ro.
Lägenheten är belägen endast en trappa upp, vilket ger ett bekvämt boende med lättillgängligt läge. Här bor du centralt med närhet till service, kommunikationer, restauranger och allt som stadslivet har att erbjuda.
Ett perfekt förstaboende, övernattningslägenhet eller smart investering i en eftertraktad förening!
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
1 300 000 kr
Boarea
34.7 kvm
Avgift
2 754 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Esplanaden 9B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till ditt nya hem!
Utsikten från balkongen mot den lummiga innergården.]()
Välkommen till ditt nya hem! Utsikten från balkongen mot den lummiga innergården.
![Slå dig ner med en kopp kaffe efter maten på balkongen med eftermiddags och kvällssol.]()
Slå dig ner med en kopp kaffe efter maten på balkongen med eftermiddags och kvällssol.
![]()
![]()
![Hallen med plats för skor och ytterkläder. Säkerhetsdörr.]()
Hallen med plats för skor och ytterkläder. Säkerhetsdörr.
![Hall, klädkammare, dusch och toalett, vardagsrum med utgång till balkong.]()
Hall, klädkammare, dusch och toalett, vardagsrum med utgång till balkong.
![Smart planerad etta med fina ytskikt.]()
Smart planerad etta med fina ytskikt.
![Ljust och luftigt i det stora vardagsrummet med utgång till balkong med eftermiddags och kvällssol.]()
Ljust och luftigt i det stora vardagsrummet med utgång till balkong med eftermiddags och kvällssol.
![]()
![Det trevliga köket i lantligt modern stil. Trots den begränsade ytan finns plats för både matlagning och bakning.]()
Det trevliga köket i lantligt modern stil. Trots den begränsade ytan finns plats för både matlagning och bakning.
![Välkommen till bords i det charmiga köket.]()
Välkommen till bords i det charmiga köket.
![Gott om förvaring och bänkyta. Kyl, frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin.]()
Gott om förvaring och bänkyta. Kyl, frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin.
![Kryp ner i den renbäddade sängen för en god natts sömn i den praktiska sovalkoven.]()
Kryp ner i den renbäddade sängen för en god natts sömn i den praktiska sovalkoven.
![Rymligt, snyggt och fräscht i det stambytta duschrummet med kakel och klinker i vilsamt grått och vitt.]()
Rymligt, snyggt och fräscht i det stambytta duschrummet med kakel och klinker i vilsamt grått och vitt.
![Här har det inte duschats många gånger efter renoveringen i o m att denna lägenhet endast har använt som övernattningsbostad.]()
Här har det inte duschats många gånger efter renoveringen i o m att denna lägenhet endast har använt som övernattningsbostad.
![Rymligt, rent och snyggt i det stambytta duschrummet från 2025.]()
Rymligt, rent och snyggt i det stambytta duschrummet från 2025.
![Den praktiska klädkammaren.]()
Den praktiska klädkammaren.
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
34,7 kvm
1 (1 sovrum)
1 av 3
56
02
Byggnadssätt
1962-1964
Fjärrvärme samt självdrag
03
Utförda renoveringar
Stambytt 2025 Nytt badrum Balkong målad 2024
04
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-14
05
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telenor (73 kr/mån). Avtalet innehåller fiber med hastighet 1000/1000 Mbit/s och 6 tv-kanaler.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats hyrs separat och då det finns begränsat med platser så tillämpar föreningen ett kösystem.
Alla former av parkeringar är i dag uthyrda så hur lång tid det tar att få tillgång till en parkeringsplats hänger på att ett hyreskontrakt sägs upp.
Generellt så brukar en parkeringsplats utan el bli tillgänglig efter ca 12 mån. Kontakta styrelsen om du önskar ställa dig i kön direkt efter kontraktsskrivning.
01
2 754 kr/mån
Värme
Vatten, Individuell vattenmätning för varmvatten
Tvättstuga
1 förråd och litet matförråd
Elkostnaden debiteras på hyresavin varje månad – föreningen har gemensamt elavtal.
Kollektivt bredband via Telenor 73 kr/ mån.
47 kr/mån
50 kr/mån
97 kr/mån
2
Lägenheten har varit så lite utnyttjad så elen ligger på mellan 50 och 90 kr i månaden
Lägenhetsförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0049892
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerad avgiftshöjning med 2% varje år men p g a elkostnad och ränteläge justeras höjningen kontinuerligt efter föreningens utgifter.
01
Brf Tullgården. I föreningen finns 114 lägenheter.
Föreningen äger marken
www.brftullgarden.com
114 lägenheter samt 2st lokaler (hyresrätter)
1987 Fasadrenovering
1993 Fjärrvärme
1996 Balkongrenovering
2002 Målningsarbeten i trapphus
2004 Installation av bredband
2005 Säkerhetsdörrar
2007 Stamrenovering, byte armaturer trapphus, asfaltering
2008 Byte av termostat/ventiler
2009 Tilläggsisolering av vindar
2010 Ny takbeklädnad
2011 Radonmätning
2015 Fönsterbyte
2018 Trapp och entrébelysning
2019 Nya dagvattenrör och dränering runt husen
2019 OVK ( Obligatorisk Ventilationskontroll )
2022 Renovering av fasader och balkonger.
2025-2026: Stambyte genomfört
Tvättstugan finns på gatuplan i 9:ans hus mellan port 9C och 9D.
Du kommer in med din dörrnyckel. I tvättstugan finns två tvättrum med 1 st grovtvättmaskin , 1 st vanlig tvättmaskin och 1 st torktumlare och två torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
330 179 kr
Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen. Om föreningen har tagit upp nya lån efter balansdagen kan det framgå av en not i årsredovisningen. Även en sådan skuld efter balansdagen ska ingå i beräkningen.
01
Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från centrala Norrtälje. I området finns förskolor, skola, restauranger, trevligt café samt Norrtälje sjukhus.
I närområdet finns även Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus, Campus Roslagen och sjön Lommaren med fin badplats och sommaröppet café med vattenrutschkana.
För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med bussar till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Längs med Grossgärdet flyter Norrtäljeån som man kan promenera eller cykla längs med till pittoreska Norrtälje stadskärna.
Avgift
2 754 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
VärmeVatten, Individuell vattenmätning för varmvatten
Tvättstuga
1 förråd och litet matförråd
Elkostnaden debiteras på hyresavin varje månad – föreningen har gemensamt elavtal.
Kollektivt bredband via Telenor 73 kr/ mån.
Försäkring
47 kr/månHushållsström
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
97 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Lägenheten har varit så lite utnyttjad så elen ligger på mellan 50 och 90 kr i månadenFörsäkring
Lägenhetsförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavaren.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,0049892Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Planerad avgiftshöjning med 2% varje år men p g a elkostnad och ränteläge justeras höjningen kontinuerligt efter föreningens utgifter.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten160 m5 min1 min3 min
-
Sjö580 m3 min2 min11 min
-
Hav738 m3 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
