Charmigt fritidshus med närhet till vatten och möjlighet till båtplats
Välkommen till Harövägen 34 – en trivsam och välplanerad fastighet i naturskönt läge med närhet till både bad och båtliv. Här erbjuds ett bekvämt fritidsboende med samfällt vatten året runt och möjlighet till båtplats för den som vill njuta av skärgårdens alla fördelar.
Bostadshuset har en ljus och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social yta. De stora ljusinsläppen skapar en härlig rymd och en varm atmosfär. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och sängbord samt har praktiska garderober för förvaring.
Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, handfat och separett. Genomgående furugolv i huset bidrar till en genuin och ombonad känsla, medan badrummet har ett tåligt klinkergolv. Murstock finns, vilket ger möjlighet att installera kamin för extra komfort och mysfaktor under årets svalare månader.
På den plana och lättskötta tomten finns flera komplementbyggnader som skapar goda möjligheter för både gäster och hobbyverksamhet. Här finns en friggebod om cirka 15 kvm med sängplatser, ytterligare en friggebod om cirka 10 kvm med sängplatser samt en snickarbod med tillhörande förråd. På tomtens baksida reser sig ett vackert bergsparti som ger karaktär åt fastigheten, där den ena friggeboden är placerad direkt på berget.
En perfekt fastighet för dig som söker lugn, natur och närhet till vatten – med gott om plats för familj och vänner.
Haröslingan erbjuder ett attraktivt läge där skärgårdskänsla och bekvämlighet möts på bästa sätt. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med närhet till badplatser, båtliv och vackra promenadstråk. Området präglas av en trivsam fritidshuskaraktär som allt fler väljer att njuta av året runt.
För den som uppskattar natur- och friluftsliv finns fina möjligheter till bad, båtutflykter, fiske och rekreation direkt i närområdet. Här kan du njuta av skärgårdens unika miljö samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll.
Fiber finns till tomtgräns.
Varmt välkomna på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Frida för mer information kring Haröslingan 34.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Frida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall/Kök
Välkomnande entré med direkt anslutning till bostadens öppna och sociala köksdel. Köket är ljust och trivsamt med vita luckor och skåp som ger ett tidlöst och fräscht intryck. Här finns gott om arbetsytor och plats för matgrupp intill fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samvaro mellan kök, matplats och vardagsrum och bidrar till en luftig och inbjudande känsla.
Vardagsrum
I öppen anslutning till kök och matplats ligger det trivsamma vardagsrummet som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Rummet har ljusa väggar och ett fint ljusinsläpp som skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Här finns plats för soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Den centralt placerade murstocken ger rummet karaktär och erbjuder möjlighet att installera en kamin för extra värme och trivsel under årets kallare månader.
Sovrum
Rofyllt och välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Ljusa väggar skapar en lugn och harmonisk känsla, medan de befintliga garderoberna erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Ett trivsamt rum med gott om plats för en bekväm och avkopplande sovmiljö.
Badrum
Stilrent och fräscht badrum med smakfullt kakel på väggarna och klinkergolv som ger ett modernt och lättskött intryck. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod samt separett. Ett ljust och funktionellt badrum med god komfort för både fritids- och permanentboende.
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
2 030 kvm
2 (1 sovrum)
NORRTÄLJE HARÖ 1:30
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1963
38
Plintar
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luftvärmepump, direkt el
03
Tomt/Servitut
2030 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Harö 1:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-12-18, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut villa
01
1 495 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
734 000 kr
761 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
4 602 kr/år
1 431 kr/år
3 664 kr/år
17 000 kr/år
3563 kWh/år
2 250 kr/år
750 kr/år
29 697 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 122 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 895 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 495 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
734 000 krMarkvärde
761 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
4 602 kr/årVatten och avlopp
1 431 kr/årRenhållning
3 664 kr/årElkostnad
17 000 kr/årÅrlig elförbrukning
3563 kWh/årSamfällighet
2 250 kr/årBåtplats
750 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 697 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 122 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 895 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,82 km24 min22 min-
-
Hav210 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.