Behållare Behållare
Solbacka, Norrtälje
Havtornsvägen 10
Boarea
158 kvm
Driftkostnad
40 640 kr/år
Tomtarea
1 062 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Ny påkostad Fiskarhedenvilla på populärt läge!

Varmt välkommen till Solbacka och denna nyproducerade Fiskarhedenvilla på härligt läge, längst in på återvändsgata.

• Nyproducerad Fiskarhedenvilla. Byggd i lösvirke.
• 156 kvm, 1½ plans villa.
• Garage med möjlighet att inreda ovanvåning.
• Påkostade och gedigna materialval
• Genomtänkt planlösning
• 4 sovrum
• 2 allrum
• 2 badrum
• Mycket bra förvaringsmöjligheter i forma av platsbyggda garderober med Elfa-system samt förråd.
• Kommunalt vatten och avlopp
• Fiber
• Vackert ljusinsläpp
• P-plats för flertalet bilar
• Huset ligger längst in på återvändsgata
• Energieffektiv hus med energiklass B


Huset har en harmonisk och hemtrevlig känsla. Här har man tänkt på detaljer och allt är av hög kvalité. Planlösningen är optimal och på entréplan möts du av en hall med mycket bra förvaring, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den här ytan är enorm och här får hela familjen och alla dina nära och kära plats. Det här är ett kök som bjuder in till sociala tillställningar och är perfekt för dig som gillar att laga mat. Intill köket finns separat plats för matbord. På entréplan finns även duschrum med kaklade väggar och klinkergolv, praktisk tvättstuga med egen ingång. Intill vardagsrummet finns sovrum som är av bra storlek.
Trappen är placerad i mitten av huset och är uppdelad i två etapper, det är inte bara praktiskt utan snyggt och ger huset en härlig detalj och ett naturligt flöde.
Ovanvåningen har tre sovrum, ett allrum samt badrum och klädkammare.
Garaget är vackert och lite utöver det vanliga. Här har du plats för bil samtidigt som du kan inreda en ovanvåning, perfekt för dig som jobbar hemma och vill ha ett kontor eller varför inte till tonårsbarnet?
Området har det bästa av två världar, du bor med en vacker natur runt dig och det finns massor av vackra promenadstråk att upptäcka.
Det är promenadavstånd till både skolor och förskolor. Coop-nära och ICA-Norrköp ligger på gångavstånd. SL-buss går en kort promenad från huset, här tar du dig lätt till Norrtälje busstation och här finns anslutningsbussar med täta avgångar som tar dig till bland annat Stockholm. Norrtälje är en pendlarvänlig kommun och det är lätt att ta dig till framför allt Stockholm.
Det är ett fantastiskt hus på optimalt läge, varmt välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ny påkostad Fiskarhedenvilla på populärt läge!

Varmt välkommen till Solbacka och denna nyproducerade Fiskarhedenvilla på härligt läge, längst in på återvändsgata.

• Nyproducerad Fiskarhedenvilla. Byggd i lösvirke.
• 156 kvm, 1½ plans villa.
• Garage med möjlighet att inreda ovanvåning.
• Påkostade och gedigna materialval
• Genomtänkt planlösning
• 4 sovrum
• 2 allrum
• 2 badrum
• Mycket bra förvaringsmöjligheter i forma av platsbyggda garderober med Elfa-system samt förråd.
• Kommunalt vatten och avlopp
• Fiber
• Vackert ljusinsläpp
• P-plats för flertalet bilar
• Huset ligger längst in på återvändsgata
• Energieffektiv hus med energiklass B


Huset har en harmonisk och hemtrevlig känsla. Här har man tänkt på detaljer och allt är av hög kvalité. Planlösningen är optimal och på entréplan möts du av en hall med mycket bra förvaring, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den här ytan är enorm och här får hela familjen och alla dina nära och kära plats. Det här är ett kök som bjuder in till sociala tillställningar och är perfekt för dig som gillar att laga mat. Intill köket finns separat plats för matbord. På entréplan finns även duschrum med kaklade väggar och klinkergolv, praktisk tvättstuga med egen ingång. Intill vardagsrummet finns sovrum som är av bra storlek.
Trappen är placerad i mitten av huset och är uppdelad i två etapper, det är inte bara praktiskt utan snyggt och ger huset en härlig detalj och ett naturligt flöde.
Ovanvåningen har tre sovrum, ett allrum samt badrum och klädkammare.
Garaget är vackert och lite utöver det vanliga. Här har du plats för bil samtidigt som du kan inreda en ovanvåning, perfekt för dig som jobbar hemma och vill ha ett kontor eller varför inte till tonårsbarnet?
Området har det bästa av två världar, du bor med en vacker natur runt dig och det finns massor av vackra promenadstråk att upptäcka.
Det är promenadavstånd till både skolor och förskolor. Coop-nära och ICA-Norrköp ligger på gångavstånd. SL-buss går en kort promenad från huset, här tar du dig lätt till Norrtälje busstation och här finns anslutningsbussar med täta avgångar som tar dig till bland annat Stockholm. Norrtälje är en pendlarvänlig kommun och det är lätt att ta dig till framför allt Stockholm.
Det är ett fantastiskt hus på optimalt läge, varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Praktisk hall med gott om plats för ytterkläder. Platsbyggd förvaring finns.
Kök
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. En enorm yta med plats för alla. Separat del med plats för matbord. Köket har mycket goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Vardagsrummet har plats för stor soffa och härifrån tar du dig ut till trädgården. En yta som lämpar sig perfekt för social tillställningar.
Badrum
Intill hallen finns badrum. Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns wc, badkar, handfat med kommod och överskåp.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta samt egen ingång.
Sovrum
På entréplan finns ett sovrum som är av god storlek.
En trappa upp
Trappen som leder dig till ovanvåningen är optimalt placerad mitt i huset.
Allrum
När du kommer upp möts du av ett allrum, som fungerar perfekt som ett extra tv-rum.
3 sovrum
Ovanvåningen har tre sovrum och alla är av bra storlek och har förvaringsmöjligheter.
Duschrum
Kaklade väggar och klinkergolv. Inbyggd dusch
Fakta
Beskrivning
Boarea
158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
0 kvm
Totalareal
1 062 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE PLOMMONET 10
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½plans villa.
Byggnadsår
2021
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme via Nibe frånluftsvärmepanna.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
33 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
59 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med möjlighet till att inreda ovanvåning.
Beskrivning, parkering
Garage
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1062 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
För Fastigheterna Tälje 3:187 Och Tälje s:35 Med Flera i Norrtälje Stad, Detaljplan (Beslutsdatum: 20141215, Registreringsdatum: 20150616)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 786 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
2 690 000 kr
Markvärde
1 096 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2021
Vatten och avlopp
14 000 kr/år
Renhållning
3 840 kr/år
Elkostnad
22 800 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 640 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 890 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 050 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 786 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde :
2 690 000 kr
Markvärde :
1 096 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2021
Vatten och avlopp :
14 000 kr/år
Renhållning :
3 840 kr/år
Elkostnad :
22 800 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 640 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 250 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 890 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 050 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Arena
      1,33 km
    • Bolkabackens Mureri AB
      1,92 km
    • Restaurang Havspiren AB
      2,27 km
    • Bistro Magasinet Norrtälje
      2,4 km
    • Pizzeria Norrtälje & Salladsbar
      2,4 km
    • Förskolan Körsbäret
      235 m
    • Vildnissarnas Förskola i Solbacka
      531 m
    • UE Installationsteknik AB
      729 m
    • Solbacka förskola
      739 m
    • Montessoriskolan i Norrtälje AB
      1,07 km
    • Lidl
      2,58 km
    • Stora Coop
      4,74 km
    • Tempo
      5,42 km
    • ICA Nära
      16,05 km
    • Solbackavägen
      297 m
    • Långgarn
      341 m
    • Asteroidvägen (Norrtälje)
      381 m
    • Solbacka
      398 m
    • Ekskogen station
      32,51 km
    • Frösunda station
      36,1 km
    • Faringe station Lennakatten
      38,5 km
    • Almunge station Lennakatten
      40,34 km
    • Åkersberga station
      41,19 km
Avstånd
  • Vatten
    914 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    1,39 km
    6 min
    10 min
    37 min
  • Hållplats - Solbackavägen
    297 m
    2 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.