Knutbyvägen 35 F / Öster Knutby / Norrtälje

Fin trea med radhuskänsla i lugnt omtyckt område nära både stad och natur

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
70 kvm
Avgift
4 364 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 2
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till natursköna Öster Knutby och denna välplanerade trea som är fint belägen en trappa upp. Här bor du på gaveln med egen entré och stort förråd i direkt anslutning . Mysig uteplats direkt nedanför trappen med plats för utemöbler och egna planteringar, en skön plats på hemmaplan för varma dagar. Läget är bästa tänkbara i föreningen med grönska runtomkring och helt utan förbipasserande biltrafik.

Här bor ni på 70 m² fördelat på två rymliga sovrum, vardagsrum och matplats med delvis öppen planlösning mot köket samt ett helkaklat duschrum. Genomgående ljusa fina färgval med fönster från två håll och ett fint kök som inbjuder till matlagning.

Föreningen är välskött och otroligt omtyckt med fina gemensamma ytor. Fräscha gemensamma tvättstugor och en festlokal med bastu inom föreningen som kan hyras av de boende. Området är uppvuxet och trivsamt och omtyckt för alla åldrar med ett fint läge nära naturen och endast en kort promenad till centrala Norrtälje. Ni bor också nära handelscentrum Knutbytorg där det finns ett flertal butiker och mataffärer.

Välkommen på visning !

Bilder
Sponsrade länkar
Grönskande bild
Fint läge i området
Uteplatsen
Uteplats
Entré
Hall
Matplats
Kök
Matplats
Öppen planlösning
Vardagsrumsdel
En lugn stund
Rogivande utsikt
Duschrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Fint fönster i sovrum 2
Uteplatsen
Grönskande bild
Grönskande bild
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Översikt
    Denna lägenhet är utmärkt belägen för dig som vill ha nära till naturen och samtidigt ha gångavstånd till både centrum och handelsområde. Öppen planlösning skapar härliga umgängesytor och utanför fönsterna så har du skogen som närmaste granne åt ena hållet och fantastiskt fin lekplats åt andra hållet.

    Ett stenkast från lägenheten ligger föreningens samlingslokal som kan bokas för kalas och tillställning. Här finns även bastu att nyttja för föreningens medlemmar.
  • Hall
    Välkommen in i hallen, här finns plats för ytterkläder och skor. Dubbelgarderob med skjutdörrar. Ljus tapet och eklaminat som sträcker sig vidare genom hela bostaden. Målade väggar med en fin tapetserad fondvägg.
  • Kök
    Ett trevligt ombonat kök med välplanerade ytor och modern utformning. Köksluckorna är i ek som bryter av snyggt mot den mörka arbetsbänken och det ljusa kaklet ovanför arbetsytorna. Full maskinell utrustning bestående av spis med induktionshäll (2013), fläkt (2013), kyl/frys Husqvarna (2005), diskmaskin Electrolux (2017) samt kyl och frys. Då matplatsen ligger öppet mot vardagsrumsdelen finns gott om plats att möblera med ett större matbord.
  • Vardagsrum
    Fint vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen. En snygg fondtapet bryter av mot de i övrigt ljusa väggarna. Fint fönsterparti som släpper in eftermiddagssolen. Ogenerat läge med rogivande utsikt.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en garderobsvägg med skjutdörrar som ger ordentliga förvaringsmöjligheter. Ljus färgsättning med målade väggar och tapetserad fondvägg.
  • Sovrum 2
    Även detta sovrum har plats för dubbelsäng som så önskas. Plats för förvaring och härligt ljus genom fönster i vinkel.
    Målade väggar.
  • Duschrum
    Rymligt duschrum som renoverades ca 2005. På golvet ligger en blå mosaik som matchas med ljusare blått kakel på väggarna. Här finns duschplats med duschväggar, wc samt tvättställ med badrumsmöbel. Tvättmaskin (2015).
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1984
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv från Telia debiteras med 59 kr utöver månadsavgiften.
Uteplats
  • Uteplats direkt nedanför den egna trappen.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 364 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm och kallvatten, förråd och tvättstuga. Tillkommer; avgift för grundutbud tv-kanaler 59 kr/månad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    2,5 % av PBB kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    1 % av PBB kr
  • Andel i förening:
    0,70600
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Höken 3. I föreningen finns 149 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Höken 3 ligger med ett attraktivt läge nära både centrum och fina strövområden. Föreningen består av 149 lägenheter fördelat på punkthus om tre våningar med hiss och låghus om två våningar med egen ingång och uteplats till lägenheterna. I området finns flera trevliga lek- och rastplatser samt källsortering. Där finns även festlokal med pentry, bastu och dusch. Besök gärna föreningens hemsida https://hoken3.se/information.html
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en väl genomarbetad underhållsplan med ett löpande underhåll. Bland annat har föreningen utfört följande renoveringar:
    - Renoverat taken på höghusen under 2004-05
    - 2011 installerades ett helt nytt värmesystem.
    - 2014 spolades avloppsstammarna.
    - 2016 installerades nya underhållsfria fönster
    - 2017 byttes trappräcken och räcken runt entrén ut
    -2019 ombyggnad lekplats
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns i nr. 25, 39 och 41. Cykelrum och förråd.
Området

  • Vackert och lummigt området med härliga grönområdet, lekplatser och sittplatser.
Ekonomi
Avgift :
4 364 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm och kallvatten, förråd och tvättstuga. Tillkommer; avgift för grundutbud tv-kanaler 59 kr/månad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av PBB kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av PBB kr
Andel i förening :
0,70600
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Boon Thai Take Away
    417 m
    Pizzeria Knuten
    510 m
    Pizzeria Norrtälje & Salladsbar
    593 m
    Vi?sushi
    659 m
    Pizzeria Tre Kronor
    761 m
  • Skolor
    NorrteljePedagogerna Trollebo förskola
    210 m
    Kråkbrinkens Preschool
    223 m
    Rodengymnasiet Gymnasiebiblioteket
    342 m
    Rodengymnasiet Flex, Baldersgatan Norrtälje
    384 m
    Rodengymnasiet - Sam-internationell
    384 m
  • Mataffärer
    Coop Grindvägen
    858 m
    Stora Coop Norrteljeporten
    2,75 km
    Tempo
    6,04 km
  • Kommunikationer
    Rodenkyrkan
    216 m
    Utvägen
    396 m
    Norra Knutby torg
    485 m
    Narvagatan
    527 m
    Sporrongs
    568 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Rodenkyrkan
  • 216 m
  • 6 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Hav
  • 970 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 1,16 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Vatten
  • 927 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 16 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Knutbyvägen 35 F
Närhet till stad, natur, elljusdpår och naturresarvat
Ann Falkenstedt
kvarterslokal och bastu
Ann Falkenstedt
Området

Öster Knutby

Västra delen av bostadsområdet består av bostadsrätter och resterande område av Öster Knutby består av villagator.

Shopping

Kort promenad från bostadsområdet ligger Knutbytorg, här finns shopping av olika slag. Livsmedelsbutiker, handverktyg, material, blommor, inredning, reparationer, restauranger, djurskötsel samt foder, bensinmack etc.

Skolor

Populära Rodengymnasiet ligger endast 5-10 minuters promenad från Öster Knutby. Närheten ligger även Roslagsskolan, Grindskolan, Parkskolan, Freinetskolan Mimer, Vintergatans förskola och Parkskolans förskola.

Kommunikation

På Vätövägen finns busshållplats med flertalet linjer varav en tar dig ner till stadskärnan så du smidigt kan uppleva stadslivet.

Sport och fritid

i närheten av bostadsområdet finns Norrtälje tennisklubb, grindparken, bmx bana, discgolfpark, liten konstgräsplan för fotboll etc.

Fördelar

#Tennis
#Tryggt
#Barnvänligt
#Lugnt
#Lätt att parkera bilen
#Hundvänligt
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn