Knutbyvägen 37

Det är något med att kunna börja morgonen med en promenad i elljusspåret och avsluta dagen nere på stan. Att ha naturen alldeles intill, men ändå så nära Norrtäljes centrum att det aldrig känns långt bort. På Knutbyvägen 37 får du lite av båda världar och dessutom en lägenhet som har betydligt mer att bjuda på än vad man först anar.

Hallen är ljus och rymlig, med en hel garderobsvägg som ger bra med förvaring. Det gör det enkelt att hålla undan jackor, skor och annat som gärna samlas i en hall. I anslutning finns dessutom en klädkammare som ger ytterligare plats för förvaring.

Badrummet är rymligt och utrustat med badkar, tvättmaskin samt handfat med kommod. Här finns gott om utrymme för morgonens bestyr, samtidigt som den egna tvättmaskinen gör vardagen lite smidigare.

Längre in väntar bostadens två sovrum, båda placerade en bit från de sociala ytorna. Det större rummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det mindre passar fint som barnrum, gästrum eller kanske kontor för den som arbetar hemifrån.

Sedan öppnar bostaden upp sig.

Köket har en varm och personlig karaktär med gröna luckor, bänkskivor i trä och detaljer som ger rummet sin egen stil. Här finns gott om arbetsyta och plats för matbord, med köksön som en naturlig länk vidare mot vardagsrummet. Det är en social del av hemmet där rummen får flyta ihop. Middagen står på spisen, någon slår sig ner vid bordet och från soffan kan man fortfarande vara med i samtalet.

Vardagsrummet fortsätter i samma öppna känsla och här finns gott om plats för en soffgrupp. Härifrån öppnar du dörren ut till balkongen, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av rummet. Under sommaren får dörren gärna stå öppen, kaffet flyttar ut och vardagsrummet känns plötsligt lite större.

Och så finns det en del av lägenheten som gör den lite ovanlig.

På sina 90 kvadratmeter ryms nämligen även en separat uthyrningsdel med egen ingång, pentry och badrum. En liten bostad i bostaden som öppnar för flera möjligheter. Hyr ut och få ett tillskott till boendeekonomin, låt tonåringen få lite mer eget utrymme eller ha en plats redo när familj och vänner kommer på besök.

Vill du istället använda hela ytan själv går uthyrningsdelen att öppna upp mot resten av bostaden och lägenheten blir åter en fyrarummare. En flexibilitet som gör att hemmet kan anpassas efter både livet här och nu och det som väntar längre fram.

Och det är inte bara innanför ytterdörren som det finns mycket att tycka om.

Här bor du i en välskött förening där det är ordning och reda, både ekonomiskt och i området omkring husen. Säljaren beskriver ett lugnt boende med trevliga grannar, engagerade medlemmar och en styrelse som är lätt att komma i kontakt med. I föreningen finns dessutom kvartersgård och bastu att hyra och för den som har bil finns flera parkeringsalternativ.

Sedan har vi läget, som kanske är det säljaren själv uppskattat allra mest.

Åt ena hållet väntar Norrtälje centrum med restauranger, butiker och stadsliv. Åt det andra tar naturen vid, med elljusspåret alldeles i närheten. Och för det som ska hinnas med däremellan finns Knutby Torg nära, med ett stort utbud av mataffärer, apotek, bageri och annan handel. Veckohandlingen, ett snabbt ärende eller nybakat till helgfrukosten behöver med andra ord inte innebära någon större omväg.

Här kan träningsskorna åka på direkt utanför dörren, hundpromenaden få bli lite längre än planerat eller kvällsturen tas bara för att skogen finns där. Och när du kommer hem igen är det lugnt. Trots närheten till både centrum och handel är det just stillheten som säljaren återkommer till när livet på Knutbyvägen ska beskrivas.

Nära stan när du vill ha den. Nära naturen när du hellre vill ha det. Och med det mesta du behöver någonstans däremellan. Ett hem med gott om plats, en ovanlig flexibilitet och en förening där det är lätt att trivas.

Välkommen till Knutbyvägen 37!