Skärgårdsidyll med högt och fritt läge samt utsikt över viken!
Välkommen till ett charmigt fritidshus med ett fantastiskt högt och fritt läge där du kan njuta av en vacker utsikt över viken. Här erbjuds en rofylld tillvaro i natursköna omgivningar, med stora härliga altaner som skapar naturliga samlingsplatser för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader.
Huset har en trivsam och öppen planlösning som ger ett luftigt och inbjudande intryck. Här finns två sovrum som erbjuder gott om plats för familj och gäster samt ett duschrum utrustat med separett-toalett. Fastigheten är ansluten till samfällighetens sommarvatten. På tomten finns gästhus med bra läge och även här har du en fantastisk utsikt.
Området är lugnt och omtyckt med ett fantastiskt läge mitt i Norrtäljeviken. Härifrån har du enkel tillgång till den vackra skärgården och kan med båt fortsätta ut bland kobbar och skär för att upptäcka Roslagens pärlor.
I närområdet finns stora grönområden som bjuder in till promenader, lek och rekreation. Bara en kort promenad från huset väntar en fin badstrand, del i bastu samt brygga med tillhörande båtplats, perfekt för dig som vill njuta av bad- och båtliv hela sommaren.
På bekvämt avstånd ligger det populära Rådmansö Bageriet, känt för sitt genuina hantverksbröd, sina goda bakverk och den trevliga atmosfären som lockar både boende och besökare året om.
Kommunikationerna är goda med SL-buss som trafikerar området via den större vägen. I närliggande Gräddö finns serviceutbud med ICA-butik, restauranger, caféer och annan vardagsservice som gör livet i skärgården både enkelt och bekvämt.
Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva ett naturnära boende med havet, skärgården och den rofyllda miljön precis utanför dörren.
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Knuvenringen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Magisk utsikt över vattnet.
Magisk utsikt över vattnet.
Vacker tomt på höjden.
En väldigt kort promenad ner till områdets badplats och båtbrygga.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Kök
Trivsamt kök med gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Här finns plats för matbord där familj och vänner kan samlas för trevliga måltider.
Allrum
Ljust och rymligt allrum med en öppen och inbjudande känsla. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bjuder på en fantastisk utsikt över viken. Härifrån nås även den härliga altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret.
Sovrum 1
Rofyllt sovrum
Sovrum 2
Trivsamt sovrum som passar utmärkt som gästrum, barnrum eller hemmakontor.
Duschrum
Praktiskt duschrum utrustat med dusch, handfat och Separett-toalett.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
1 972 kvm
4 (2-3 sovrum)
NORRTÄLJE RÅDMANBY 1:24
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus/fritidshus
1968
2017
24
Plintar
Trä
Liggande och stående träpanel
Betongpannor
2-glas fönster med öppningsbara bågar
Självdrag
Sommarvatten
Enkelt avlopp
Direktverkande el
Nedan det som är åtgärdat i förhållande till befintligt besiktningsprotokoll:
Noteringar om GRUND:
Vatten från köksavlopp har letts om så att inget vatten samlas under grund
Noteringar om VIND:
Vit mikrobiell påväxt har framgångsrikt avlägsnats kemiskt + mekaniskt
Noteringar om YTTERTAK
Taket har rengjorts med högtryckstvätt
Gästhus 2001
Altandörr samt altan 2007
Duschkabin 2020
03
Uteplats
Flera altaner i olika sollägen. Här an du njuta av solen från morgonen till sena kvällen.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
Förråd
Det finns uppställningsyta för flera bilar.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje rådmanby ga:6, Norrtälje rådmanby ga:7
06
Tomt/Servitut
1972 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt, högt och fritt läge med sol hela dagen och långt in på kvällen.
Rådmanby 1:18 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-09-21, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
2 227 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 059 000 kr
1 168 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
3 280 kr/år
866 kr/år
4 068 kr/år
1078 kWh/år
2 000 kr/år
2 000 kr/år
12 214 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 639 kr/år)
Nätbolag Vattenfall
Elleverantör Fortum
1
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 681 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 227 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 059 000 krMarkvärde
1 168 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Försäkring
3 280 kr/årSotning
866 kr/årElkostnad
4 068 kr/årÅrlig elförbrukning
1078 kWh/årSamfällighet
2 000 kr/årVäg och samfällighetsavgift
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
12 214 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 639 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nätbolag VattenfallElleverantör Fortum
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 681 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rådmansö
Vid Svealands ostligaste udde finner du halvön Rådmansö som sträcker sig längst Roslagskusten. Rådmansö bjuder på vacker natur, nöjen och kultur. Längst ut på Rådmansö ligger Kapellskär, där du via färja kan ta dig till Åland, Finland och Estland.
01
Fördelar med området
02
Riddersholms naturreservat
Med ett rikt fågelliv och en vacker skärgårdsnatur utgör naturreservatet det perfekta utflyktsmålet året runt! De 19 kilometer strömärkta stigarna bjuder på omväxlande natur och sträcker sig längst strandpartier. Faktum är att det är även Sveriges tätaste bestånd av gullvivor, du finner även ramslök och orkidéer.
03
Friluftsliv
Här finns möjligheten att hyra kajak, roddbåt och segelbåtar, ta dig ut i skärgården för att njuta av havet och lugnet.
04
Kommuniktaioner
SL- buss tar dig mellan Norrtälje och Kapellskär. Till Stockholm tar du dig via E18, restid ca 1 timme och 10 minuter.
05
Kulturlandskap
I Rådmansö kyrka finns flera krigsbyten från det 30-åriga kriget. Där bland predikstolen och altaruppsatsen. Nära kyrkan ligger det gamla kronogodset Rådmansö kungsgård. Du finner även ett vackert landskap med gravfält vid gården Ösbyholm.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav210 m1 min1 min4 min
-
Sjö1,48 km53 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.