Kungsgatan 11 / Grossgärdet / Norrtälje

Fin tvåa med härlig karaktär och fantastisk läge nära centrum

Utgångspris
1 650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
54,5 kvm
Avgift
3 020 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna trivsamma tvåa på populära Grossgärdet. Här bor du i en lägenhet med en karaktär som gör att du känner en hög trivselfaktor direkt du kliver in över tröskeln. På Kungsgatan 11 bor du i en fin lägenhet med stor balkong i soligt söderläge och direkt access till centrumkärnan, perfekt en helgmorgon när du bara kan kliva upp och gå ned och sätta dig på ett av stans trevliga caféer för att inta en härlig frukost. På ett par minuter har du pendlarbussarna vid Gustavlunds busshållsplats och på kort promenadavstånd nås fina strövområden och handelsområde med ICA Flygfyren i spetsen. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Lägg till Vad vi gillar med Kungsgatan 11

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kungsgatan 11
    Välkommen till denna mycket trivsamma och väldisponerade lägenhet som är mycket bra belägen med närhet till både centrum och pendlarbussar. Här finns ordentligt kök med matplats för fyra till fem personer, rymligt vardagsrum och stor balkong i söder. Lägenheten är i ett genomgående gott skick och här är det bara att flytta in utan att behöva göra något. Takhöjd över standard bidrar till härlig rymd.
  • Hall
    Ingång till lägenheten genom välkomnande hall med plats för både hallmöbel och avhängning av ytterkläder. Bra med förvaring innanför skjutdörrar. Nedsänkt tak med infällda spotlights ger fin belysning. Svart klinker vid entrén som är både snyggt och praktiskt, ekparkett i resten av hallen. Likadan ekparkett ligger i både vardagsrum och sovrum och skapar ett trevligt helhetsintryck. Vitmålade väggar och snygg fondtapet på väggen mot duschrummet. Från hallen nås lägenhetens alla rum.
  • Kök
    Kök med gott om förvaring och bra avlastningsytor. Snyggt med vita högblanka köksluckor, mörk laminatskiva samt kakel ovan arbetsytorna som är melerade i svart/grått. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt och integrerad diskmaskin. Vitmålade väggar, randig fondtapet i mörkblått och vitt samt eklaminat på golvet.
  • Vardagsrum
    Rymligt och trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och extra matplats för den som önskar. Vitmålade väggar och stort fönster i söder skapar ett härligt ljus. Från vardagsrummet utgång till stor balkong.
  • Sovrum
    Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Ombonat med en mintgrön nyans på väggarna och fin fondtapet som harmoniserar med de övriga väggarna. Bra förvaring i både skjutdörrsgarderob samt en inbyggd garderob.
  • Duschrum
    Fräscht duschrum som renoverades i samband med stambytet. Här finns dusch, wc, tvättställ med underskåp, spegelskåp och ett högskåp. Väggar kaklade i vitt med en bård med ljusgrå kakeldekor och på golvet terracottafärgad våtrumsmatta.
  • Övrigt
    Till lägenheten hör tre förråd, alla belägna nere i källaren.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
  • Våning
    2 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1948
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    124 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-12
Balkong
  • Stor balkong i soligt söderläge. Här finns plats för bord som rymmer fyra personer. Fint läge med utsikt mot litet berg och villaområde.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har två garage, separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    3 020 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Björnen 9.
  • Allmänt
    Brf Björnen är en äldre bostadsrättsförening med totalt 16 st bostadsrättslägenheter. Föreningen har ett fantastiskt läge med absolut närhet till centrumkärnan och pendlarbussar samt gångavstånd till handelsområde och fina strövområden. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och pantsättningsavgift som betalas av köparen.
  • Kommande renoveringar
    Någon form av åtgärd på taket planeras i framtiden, först och främst ska det göras en översyn av skicket på taket.
  • Gjorda renoveringar
    1995: Stambyte och renovering av badrummen
    2009: Fönsterbyte
    2015: Fasadrenovering inkl putsning
    Föreningen har även renoverat byggt ut balkonger. Säkerhetsdörrar installerade och portkod till entrédörrarna.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensamt cykelförråd, tvättstuga och flera förråd finns till respektive lägenhet. Allt beläget nere i källaren i samma hus.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier