Maria Winkvists väg 3
Maria Winkvists väg 3
Maria Strömbäck, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maria Strömbäck

Ansvarig mäklare

Till salu

Maria Winkvists väg 3

Utgångspris

3 900 000 kr


Utgångspris

3 900 000 kr



Solbacka Strand— Norrtälje

Maria Winkvists väg 3


Till salu
Utgångspris
3 900 000 kr

Solbacka Strand— Norrtälje

Det stora röda huset med massor av originaldetaljer

Denna fantastiska fastighet är inte bara ett hus, det är ett hem där potentialen inte har några gränser. Beläget vid den natursköna Norrtäljeviken, erbjuder Solbacka Strand en unik kombination av avkoppling och bekvämlighet. Med en gångväg som löper längs viken in mot stadens centrum är naturen aldrig långt borta, samtidigt som alla stadens faciliteter finns inom bekvämt räckhåll.

Det här är inte bara ett stort hus, det är en möjlighet att skapa ditt drömhem. Med generösa ytor och många rum kan du låta din fantasi flöda och skapa en boendemiljö som är helt anpassad efter dina behov och önskemål. Inrätta ett inspirerande hemmakontor, skapa en avkopplande oas för dig själv med en rymlig master suite, eller gör iordning ett underhållande utrymme där vänner och familj kan samlas och skapa minnen för livet. Med lite kreativitet och planering kan detta hus bli en fantastisk plats.

Huset har tidigare används som behandlingshem och förskoleverksamhet och du har här en planlösning som måste upplevas. Huset är stort har flertalet rum och toaletter som finns fördelade på tre plan samt en källare. Här finns kommunalt vatten och avlopp, fiber samt en stor ventilationsanläggning. Husets uppvärmning är fjärrvärme. Här finns även braskamin som är centralt placerad. Denna måste besiktigas av sotare för att säkerhetsställa användning.

Huset har funnits sedan innan området exploaterades och här gömmer sig många fina detaljer som med rätt känsla kan tas fram och förädla. Här kan du läsa lite historia om bygganden https://brffyrtornet.bostadsratterna.se/naromrade/emmaus

Med Solbacka Strands fantastiska läge och en fastighet som är redo att formas efter dina drömmar, är detta en möjlighet du inte vill missa. Kontakta oss idag för att ta reda på mer om hur du kan göra det stora röda huset i Solbacka Strand till ditt nya hem!


Utgångspris
3 900 000 kr
Boarea
350 kvm
Driftkostnad
7 200 kr/år

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Charmigt hus med massor av detaljer och potential.
Unikt hus

Charmigt hus med massor av detaljer och potential.

En bit historia
Unikt hus

Charmigt hus med massor av detaljer och potential.

Historia

En bit historia

Fint beläget i bostadsområde med naturen runt knuten.
Läge

Fint beläget i bostadsområde med naturen runt knuten.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

350 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE EMMAUS 66

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 ½-planshus med källare.

Grund

Krypgrund /Källare

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad

Beskrivning, parkering

Det finns uppställningsyta för flertalet bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje emmaus ga:4, Norrtälje emmaus ga:5


07
Tomt/Servitut
Planbestämmelser

Solbacka strand, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-02-15, Registreringsdatum: 2010-05-31)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

560 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

560 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten har idag typkod 310.

Samfällighetsavgift

7 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

7 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 240 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 440 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
560 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
560 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten har idag typkod 310.
Samfällighetsavgift
7 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
7 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 240 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 440 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Solbacka Strand  i norrtälje

Solbacka Strand

På bara några få minuter bilresa från centrala Norrtälje har populära Solbacka Strand byggts upp. Här blandas villor, radhus och lägenheter och skapar en trevlig atmosfär intill Norrtäljeviken.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Parker/Grönområden Barnvänligt Lugnt Motionsspår Uteliv Bussar Cykelbanor Växande område

02
Ett härlig läge mellan stad och land

Solbacka Strand ligger i nordöstra Norrtälje. Närheten till stan i kombination med ett lugnt och avkopplande område vid vattnet är något som gör detta område verkligen attraktivt. Här glittrar Norrtäljeviken som tar dig vidare ut i Stockholms vackra skärgård. Lummig omgivning med idylliska kolonilotter. Med gångavstånd (ca 2 km) till centrala Norrtälje. Närmaste butik är Konsum i Grind och där finns också en restaurang. Välkommen att bo i Solbacka Strand - granne med havet.


03
Skola

Norrgärdsskolan (F-6) ligger bara på några minuters gångavstånd.


04
Gång- och cykelväg till centrala Norrtälje

Från Solbacka Strand finns en gång- och cykelväg som leder till Norrtälje.


05
Strövområden

Intill området ligger Lindholmens naturreservat. Reservatet är ca 4 hektar och är en berg- och moränkulle bevuxen med lövträd.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Arena

775 m


Restaurang Havspiren AB

1,64 km


På Bryggan

1,68 km


Bistro Magasinet Norrtälje

1,76 km


Pizzeria Norrtälje & Salladsbar

1,8 km


UE Installationsteknik AB

112 m


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

116 m


Montessoriskolan i Norrtälje AB

450 m


Körsbäret förskola

460 m


Solbacka förskola

503 m


Lidl

2,1 km


Stora Coop Norrteljeporten

4,12 km


Tempo

5,18 km


Arholma Handel

22,84 km


Solbacka

249 m


Asteroidvägen (Norrtälje)

323 m


Markuskyrkan

378 m


Ekskogen station

31,95 km


Frösunda station

35,54 km


Faringe station Lennakatten

38,43 km


Moga station Lennakatten

40,1 km


Almunge station Lennakatten

40,32 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Solbacka
    249 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    430 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    1,97 km
    8 min
    19 min
    1 tim 19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria eller Björn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.