Charmigt familjehem med lummig trädgård och fina omgivningar
Välkommen till Milstensvägen 5, ett trivsamt och rymligt tvåplanshus med källare som erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge. Huset omfattar fem rum och kök samt praktiska biytor i källaren.
På entréplanet möts du av en generös hall som leder vidare till ett hemtrevligt kök, en matsal med utgång till det inglasade uterummet samt ett trivsamt vardagsrum, perfekt för både vardag och fest. En trappa upp finns tre sovrum i bra storlek samt ett badrum.
I källaren finner du pannrum, vinkällare, tvättstuga och ett rymligt garage – gott om utrymme för både förvaring och hobbyverksamhet.
Den stora trädgårdstomten är en grön oas med fruktträd, en vacker rhododendronallé, mysiga uteplatser och grusade gångar. Här finns även ett Attefallshus, hönshus och förråd. Trädgården är insynsskyddad och bjuder på en härligt lantlig känsla, trots det bekväma läget.
Läge och omgivning
Söderby Karl ligger mitt i hjärtat av Roslagen, endast ca 17 km från Norrtälje. Här finns ett aktivt föreningsliv med fotbollsplaner, elljusspår och fina naturupplevelser. Precis utanför fastigheten stannar bussen mot Norrtälje, Singö och Gräddö – vilket gör pendlingen smidig.
På bekvämt promenadavstånd finns Erikskulle friluftsmuseum – Roslagens eget "Skansen" – och för den friluftsintresserade passerar Roslagsleden strax intill.
Detta är ett hem för dig som söker både trivsam boendemiljö och närhet till natur, aktiviteter och bra kommunikationer.
Varmt välkomna på visning!
2 495 000 kr
144/70 kvm
55 966 kr/år
2 900 kvm
5 rum (3 sovrum)
Tvåvåningshus med källare
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Pär för mer information kring Milstensvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Välkomnande hall med en centralt placerad braskamin som sprider både värme och atmosfär, härifrån leder in till ett lantligt kök med plats för matbord. Här finns vedspis, diskmaskin, häll, inbyggnads ugn och mikro, en perfekt kombination av charm och funktion. Intill ligger matsalen med utgång till det inglasade uterummet, där du kan njuta av trädgården året runt samt ett mysigt vardagsrum.
Övervåning
Tre rymliga sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum. En trivsam och privat våning för hela familjen.
Källarplan
Praktiskt källarplan med pannrum, vinkällare, tvättstuga och ett stort garage med gott om förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
2 900 kvm
5 (3 sovrum)
NORRTÄLJE SÖDERBY-NORRBY 3:34
02
Byggnadssätt
Tvåvåningshus med källare
1933
28
Betong
Trä
Trä
Puts
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft VP Braskamin + vedspis samt vattenburen värme elpatron
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration

160 kWh/kvm och år
289 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-19
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
Se förslag på åtgärder i åtgärdsrapport energi under dokument.
04
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns ett Attefallshus med två rum. Vidare finns hönshus samt förråd.
Stor innfart som rymmer minst fyra bilar samt i garaget finns yttligare plats för minst en bil.
05
Tomt/Servitut
2900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Söderby-karls samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-02-23, Senast ändrad: 2017-04-04)
Avtalsservitut vattenledning mm
01
2 114 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 460 000 kr
654 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1933
12 778 kr/år
2 970 kr/år
2 596 kr/år
2 000 kr/år
23748 kWh/år
35 622 kr/år
55 966 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 040 kr/år)
Elpriset är baserat på ett totalt elpris på 1,5kr kWh.
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 114 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 460 000 krMarkvärde
654 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1933Vatten och avlopp
12 778 kr/årRenhållning
2 970 kr/årSotning
2 596 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årÅrlig elförbrukning
23748 kWh/årHushållsström
35 622 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 966 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 040 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elpriset är baserat på ett totalt elpris på 1,5kr kWh.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pans Thaimat
1,33 km
Pansthaimat AB
1,39 km
Svanberga Pizzeria & Grill
6,31 km
Massum Café - Toftingevägen 6
7,67 km
Gasvik
9,02 km
Svanberga förskola
5,75 km
Sjöhagen förskola
5,93 km
Svanbergaskolan
6,01 km
Drottningdals skola
6,3 km
Vildnissarnas Förskola i Roslagsbro
6,44 km
Lidl
13,92 km
Stora Coop Norrteljeporten
16,18 km
Tempo
16,82 km
Tempo Vreta Handel
18,24 km
ICA Supermarket Hallstavik
18,66 km
Faringe station Lennakatten
32,98 km
Moga station Lennakatten
35,77 km
Almunge station Lennakatten
36,8 km
Ekskogen station
38,71 km
Frösunda station
42,11 km
Söderbykarl södra
43 m
Viks vägskäl
157 m
Norsholm
461 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,2 km6 min10 min28 min
-
Hav9,41 km17 min45 min-
-
HållplatsSöderbykarl södra43 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.