Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Centralt- Mosebacke, Norrtälje
Narvagatan 4
Boarea/biarea
168/54 kvm
Driftkostnad
73 840 kr/år
Tomtarea
1 270 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Unikt hus i hjärtat av Norrtälje

Välkommen till Narvagatan 4 och detta hus med stora utrymmen. Här finns stora ytor för sociala tillställningar, både inne och även ute i form av en härlig takterrass om ca 40kvm. Huset har under senare år både av nuvarande ägare och tidigare ägare genomgått stora renoveringar och har förädlats på ett grundligt och bra sätt. Här finns förutom en charmig planlösning även många praktiska förvaringsutrymmen och ett dubbelgarage som är integrerat i huset. Tomten är stor, 1270 kvm och är lummig och uppvuxen. Längst in på tomten finns en mindre lada med förvaringsutrymmen.

* Husets ytor och dess storlek tillsammans med dess läge är tillsammans en oslagbar kombination som är svår att få till. 168 +54 kvm
* Dubbelgarage integrerat i huset
* Taket är bytt, falsat plåttak.
* Kommunalt vatten och avlopp.
* Fiber
* Takterrass om ca 40 kvm.
* Endast fem minuters promenad från huset finns Norrtälje busstation, härifrån tar du dig lätt vidare till bland annat Stockholm med buss 676 som går med korta mellanrum. Du har även ett bra serviceutbud runt omkring dig och på gångavstånd.

Norrtäljestad erbjuder en härlig miljö, där gammalt möter nytt. Staden erbjuder en levande stadskärna med både restauranger, butiker och ett rikt kulturliv. Fördelen med att bo så här centralt är att du har just nära till allt. Varför inte börja helgmorgonen med en stadspromenad längs vår vackra å och stanna till på en affär och köpa nybakta frallor till frukosten. Promenera ner till vårt nya hamnområde och ta bron över till den vackra Societetsparken.


Den här villan måste upplevas, varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Unikt hus i hjärtat av Norrtälje

Välkommen till Narvagatan 4 och detta hus med stora utrymmen. Här finns stora ytor för sociala tillställningar, både inne och även ute i form av en härlig takterrass om ca 40kvm. Huset har under senare år både av nuvarande ägare och tidigare ägare genomgått stora renoveringar och har förädlats på ett grundligt och bra sätt. Här finns förutom en charmig planlösning även många praktiska förvaringsutrymmen och ett dubbelgarage som är integrerat i huset. Tomten är stor, 1270 kvm och är lummig och uppvuxen. Längst in på tomten finns en mindre lada med förvaringsutrymmen.

* Husets ytor och dess storlek tillsammans med dess läge är tillsammans en oslagbar kombination som är svår att få till. 168 +54 kvm
* Dubbelgarage integrerat i huset
* Taket är bytt, falsat plåttak.
* Kommunalt vatten och avlopp.
* Fiber
* Takterrass om ca 40 kvm.
* Endast fem minuters promenad från huset finns Norrtälje busstation, härifrån tar du dig lätt vidare till bland annat Stockholm med buss 676 som går med korta mellanrum. Du har även ett bra serviceutbud runt omkring dig och på gångavstånd.

Norrtäljestad erbjuder en härlig miljö, där gammalt möter nytt. Staden erbjuder en levande stadskärna med både restauranger, butiker och ett rikt kulturliv. Fördelen med att bo så här centralt är att du har just nära till allt. Varför inte börja helgmorgonen med en stadspromenad längs vår vackra å och stanna till på en affär och köpa nybakta frallor till frukosten. Promenera ner till vårt nya hamnområde och ta bron över till den vackra Societetsparken.


Den här villan måste upplevas, varmt välkommen på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Öppna ytor
Stora ytor där du samlar alla dina nära och kära.
Story telling image
Detaljer
Vackra detaljer, och massor av charm.
Story telling image
Takterrass
Vackert hus med stor härlig trädgård och egen takterrass.

Rumsbeskrivning
Husets planlösning
Huset är idag anpassat för kontorsverksamhet men kan med enkla medel göras om till en perfekt familjevilla.
Se alternativa planlösningar under dokument.
Här finns:
* Stors sociala ytor som lämpar sig som både vardagsrum och matrum.
* Flertalet sovrum
* Toalett på båda plan
* Fullt maskinellt utrustat kök
* Tvättstuga med förrådsdel
* Duschrum
* Hobbyrum
* Dubbelgarage
* Stor hall
* Bra förvaringsutrymmen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
54 kvm
Totalareal
1 270 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE ÖRNEN 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½‐plans hus med delvis källare
Byggnadsår
1909
Om-/tillbyggnadsår
1978
Standardpoäng
30
Grund
Torpargrund samt källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Falsat plåttak
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster, 3-glasfönster isoler, (1+1) fönster
Ventilation
Mekanisk ventilation med frånluftsåtervinning.
Kommentar, skorsten
Ny braskamin från 2012 samt skorstensrenovering.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme, braskamin (Ny fjärrvärmeväxlare 2020)
Renovering omarbetning etc
Nuvarande ägare har gjort följande förbättringsåtgärder:
Alla golv, tak och väggar är renoverade 2020. Undantag är toaletter, tvättstuga och delvis källare.
All el är utbytt samt ny modern elcentral.
Fiber installerad i huset.
Golvbjälkar är förstärkta med nya stålbalkar.
Nytt modernt ventilationssystem med frånluftsåtervinning.
Ena garageporten utbytt till elektrisk
Ny entrétrappa
Kök delvis renoverat
Utökat brandskydd. Branddörr till nedervåning samt åtgärder i ventilation och avlopp

Tidigare ägare ha utfört dessa renoveringar:
Ny fjärrvärmeväxlare 2020
Ny duschkabin
Målat fasad 2017
Nytt falsat plåttak, takreglar, isolering, plåttak, stuprör och hängrännor 2014
Ny braskamin samt skorstensrenovering 2012
Köksvägg renoverad 2010
Tre fasader totalrenoverade, två fasader från 2003
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
150 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Fantastisk härlig takterrass om ca 40 kvm med sol hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stor lada med anor från 1700-talet, används idag som förvaring.
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage nås inifrån huset, gjuten platta med plats för två bilar. På den grusade infarten ryms flertalet bilar. En port är helt ny och har automatisk port.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1270 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
I trädgården på baksidan finns ladan med praktisk förvaring och ett jättefint gullregnsträd, hägg och körsbärsträd. På infarten och framsidan av huset finns äppelträd.
Rättigheter last
Avtalsservitut: område mm - se beskrivning
Planbestämmelser
Örnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1926-06-05), Område vid roslagsgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-04-28, Senast ändrad: 2023-01-03)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut område mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 954 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 227 000 kr
Markvärde
1 727 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Vatten och avlopp
20 380 kr/år
Renhållning
2 460 kr/år
Elkostnad
31 000 kr/år
Fjärrvärme
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
73 840 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 83 127 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 4 845 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 954 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 227 000 kr
Markvärde :
1 727 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Vatten och avlopp :
20 380 kr/år
Renhållning :
2 460 kr/år
Elkostnad :
31 000 kr/år
Fjärrvärme :
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
73 840 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 83 127 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 4 845 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Norrtälje & Salladsbar
      51 m
    • Ran Mae -Thai Roslagen
      275 m
    • Pizzeria Pasta experten
      296 m
    • Adams Pizzeria I Norrtälje
      309 m
    • Lilys Kök & Bar
      318 m
    • Roslagsskolan
      281 m
    • Svanberga fritidshem
      285 m
    • Nygatans förskola
      306 m
    • Förskola Kråkbrinken - Pysslingen Förskolor
      333 m
    • NorrteljePedagogerna AB
      348 m
    • Lidl
      739 m
    • Stora Coop Norrteljeporten
      2,35 km
    • Tempo
      5,72 km
    • ICA Nära
      14,16 km
    • Narvagatan
      58 m
    • Bangårdsgatan
      127 m
    • Brännässkolan
      251 m
    • Billborgsgatan/Biblioteket
      295 m
    • Gamla stationsplan
      299 m
    • Ekskogen station
      30,15 km
    • Frösunda station
      33,73 km
    • Faringe station Lennakatten
      37,44 km
    • Åkersberga station
      38,88 km
    • Lindholmen station
      38,91 km
Avstånd
  • Vatten
    435 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    987 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Hav
    441 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Narvagatan
    58 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.