Sjöbrisvägen 19 / Sundsta / Norrtälje

Trivsamt fritidshus med stor trädäckad altan samt gästhus om 20 kvm

Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea/biarea
80/47 kvm
Driftkostnad
27 125 kr/år
Tomtarea
1 897 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Ons 23 sep 17:30-18:00

    Anmälan krävs

  • Sön 27 sep 12:00-12:30

    Anmälan krävs

  • Sön 27 sep 12:30-13:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Trivsamt fritidshus med åretruntstandard beläget i charmiga Sundsta strax väster om Norrtälje. Huvudbyggnad med två sovrum, kök och vardagsrum med braskamin samt badrum med vattenwc. Stor trädäckad altan inramad med staket i soligt söderläge Gästhus om 20 kvm med öppet upp till taknock samt altan under tak. Hönshus med inhängnad samt redskapsbod. Stor trädgårdstomt med vackra träd och trädgårdsväxter samt växthus och såbäddar. Grusad uppfart med uppställningsplats för 2-3 bilar. Samfälligheten är en mycket välskött förening som sköter vägarna sommar- som vintertid, badstranden, båtbryggorna och vattenförsörjningen.
Vatten finns tillgängligt året om via samfälligheten och vattenprover tas regelbundet. Samfällighetsföreningen har en egen informativ hemsida www.sundstasam.se
Huset är besiktat och protokoll kommer i v. 39

Härliga omgivningar med bär- och svampskog i närområdet. För den golfintresserade finns golfbanor vid Sundsta Säteri som även erbjuder restaurang och bageri.
Till Stockholm tar det ca 50 minuter och till Norrtälje ca 15 minuter. SL-buss 653 som avgår från Norrtälje stannar i Sundsta med gångavstånd till huset.
Missa inte chansen att förverkliga drömmen om ett mysigt sommarnöje eller permanenthus i natursköna omgivningar med bad och båtmöjligheter i sjön Lommaren.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Samfällighetens Båtbrygga
Samfällighetens Badstrand
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉHALL: Ljust laminatgolv och ljust målade väggar. Ett städskåp samt en garderob. Avhängningsyta för ytterkläder.

    KÖK: Vit skåpinredning och ljus laminatbänkskiva samt diskbänk med två hoar. Vitt väggkakel ovan bänkyta. Kylskåp samt frys och diskmaskin. Köksö med förvaring och arbetsyta samt spis med keramikhäll. Fläkt saknas men rördragning genom bjälklag finns. Matplast för 4 personer. Ljus laminatgolv och ljust målade väggar. Fönster i två väderstreck.

    VARDAGSRUM: Ekparkettgolv (slitet) och mönstrad väggtapet samt målade väggar. Braskamin samt luft-luft värmepump. Ljusinsläpp från tre väderstreck samt utgång till den stora trädäckade altanen.

    SOVRUM: Ljust laminatgolv och ljus väggtapet samt fem garderober varav två med spegelglasdörrar.

    SOVRUM: Ljust laminatgolv och mönstrad väggtapet.

    BADRUM: Klinkergolv med värme samt vitt väggkakel och infällda takspots. Dusch med två svängbara dörrar. Wc och vägghängda badrumsskåp samt handfat i kommod med bra förvaring.

    Trappa till källarvåning. Här finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Luft-luftvärmepump samt förrådsyta. Utgång till källartrapp från utsidan.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    47 kvm
  • Totalareal:
    1 897 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE SUNDSTA 4:58
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan i vinkel med källare
  • Byggnadsår:
    1971
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1986
  • Standardpoäng:
    17
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler samt 3-glasfönster isoler. Källare har kopplade fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Året runt vatten via samfälligheten
  • Avlopp
    BDT med infiltration, sluten tank till wc
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, Luft-luft värmepump
  • Renovering omarbetning etc
    Infiltrationsanläggning från 2014.
    Isolerglasfönster 2015
    Huset har tilläggsisolerad vind samt dränerad grund
  • Fel och brister
    I köket finns ej fläkt kopplad till trumma.
    Vinden har fuktskador p.g.a dålig ventilation i bostaden
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns till tomtgräns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor trädäckad altan i söderläge inramad med staket
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus byggt 2014 om 20 kvm inrett med ekparkettgolv och vitmålad furupanel och öppet upp till taknock. Element och isolerglasfönster samt entrédörr. Altan under tak i väster.
    Hönshus med inhängnad hönsgård
    Redskapsbod
    Växthus
  • Beskrivning, parkering
    Uppställningsplats för 2-3 bilar
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Sundsta Ga:1 - brunnar, vattenverk, avloppsledningar med reningsanordning, bryggor, Norrtälje Sundsta Ga:2 - vattenledningar, Norrtälje Sundsta Ga:3 - vägförening
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1897 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor plan trädgårdstomt med gräsmatta, delvis inramad med häckväxter. Växthus samt planteringslådor och flaggstång. Trädgårdsväxter och lövträd som ek, sälg och rönn.
  • Planbestämmelser
    Sundsta Fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690731)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    864 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    431 000 kr
  • Markvärde:
    433 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Försäkring:
    2 216 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 350 kr/år
  • Renhållning:
    1 309 kr/år
  • Sotning:
    250 kr/år
  • Elkostnad:
    16 500 kr/år
  • Samfällighet:
    4 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 125 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    6 480 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 605 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    Avlopp samt sluten tank slamspolas och töms 1 ggr/år.
    Kostnad för samfälligheten avser: väg, vatten, snö, renhållning
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 635 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
864 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
431 000 kr
Markvärde :
433 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
2 216 kr/år
Vatten och avlopp :
2 350 kr/år
Renhållning :
1 309 kr/år
Sotning :
250 kr/år
Elkostnad :
16 500 kr/år
Samfällighet :
4 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 125 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 480 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 605 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Avlopp samt sluten tank slamspolas och töms 1 ggr/år.
Kostnad för samfälligheten avser: väg, vatten, snö, renhållning
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 635 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    En Liten Smula
    814 m
    Restaurang Mynta & Meliss på Sundsta Säteri
    814 m
    Yrskaftsviken
    2,59 km
    Cissi & Clara
    4,52 km
    Culinar Kök & Catering
    5,14 km
  • Skolor
    ecologicacare
    2,93 km
    Förskola Blåklinten
    4,94 km
    Balderskolan
    4,96 km
    Balder förskola
    4,96 km
    Fårhagen Förskola
    5,03 km
  • Mataffärer
    Stora Coop Norrteljeporten
    5,3 km
    Lidl
    6,41 km
  • Kommunikationer
    Sundsta fritidsområde
    392 m
    Enstigen
    702 m
    Stjärnsund
    704 m
    Lilla Bergby
    1,1 km
    Sundsta
    1,38 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 210 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hav
  • 6,99 km
  • 15 min
  • 34 min
  • -
  • Hållplats - Sundsta fritidsområde
  • 392 m
  • 1 min
  • -
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn