Smultronställe med egen brygga, båtplats och ljuvlig havsutiskt
Drömmen om ett eget skärgårdsställe kan bli verklighet.
Vacker sjötomt om totalt 2 180 kvm, varav 1 880 kvm land och 300 kvm vatten. Här njuter du av härlig eftermiddags- och kvällssol från tomten, medan bryggan erbjuder sol större delen av dagen – en perfekt plats för bad, båtliv och långa sommardagar vid vattnet.
Tomten är högt belägen och består av en vacker natur- och trädgårdstomt med bergshällar, blommande syrener, rosor, blåbärsris och ståtliga björkar som tillsammans skapar en genuin och idyllisk skärgårdsmiljö. Från huset öppnar sig en ljuvlig havsutsikt och läget är skyddat från vind, vilket ger en rofylld och harmonisk atmosfär.
Välkommen till ett riktigt skärgårdsparadis på attraktiva Åkerö! Här erbjuds en högt belägen sjötomt med egen brygga och en fantastisk utsikt över vattnet. Fastigheten ligger i ett lugnt och naturnära läge endast cirka 2 mil från Norrtälje och cirka 8,5 mil från Stockholm.
Huvudbyggnaden om 62 kvm är fördelad på tre rum och kök och erbjuder en trivsam planlösning. Här finns ett rymligt kök med plats för långbord och sociala middagar, två sovrum samt badrum med dusch och toalett. Från både huset och tomten kan du njuta av den vackra utsikten över vattnet. På fastigheten finns dessutom två gästhus, växthus och flera trevliga uteplatser där du kan följa solen under dagens alla timmar.
Den lättskötta naturtomten erbjuder både charmig skärgårdskaraktär och en plan gräsyta – perfekt för lek, spel och avkoppling. Här finns även ett uthus med utedass och förråd.
Från huset är det en kort promenad till vackra Åkeröbadet där du kan bada eller ta en tur med SUP-brädan. Med båt når du enkelt Infjärden, Åkeröfjärden och vidare ut i Roslagens fantastiska skärgård. Under sommaren erbjuds även simskola vid Åkeröbadet, och kvällssolen här är något alldeles extra.
Endast cirka 100 meter från huset stannar SL-bussen som tar dig till Norrtälje och vidare mot Stockholm. På cirka två kilometers avstånd ligger populära och prisbelönta Rådmansö Bageri. Närservice finns även vid Vreta handel eller vid ICA Gräddö cirka 6 km bort. För naturälskaren ligger dessutom Riddersholms naturreservat inom bekvämt avstånd med fina vandringsleder och vacker skärgårdsnatur. Från Kapellskärs hamn avgår färjor till Åland.
Ett idylliskt och eftertraktat sommarställe där du kan skapa minnen under soliga sommardagar, stilla hösthelger och härliga stunder med familj och vänner – mitt i Roslagens skärgård.
Varmt välkommen på visning!
// Michelle Cardonius Friberg
Skärgårdsmäklare
Mäklarhuset Skärgård
Har du några frågor?
Kontakta Michelle för mer information kring Södra Stakbron 42.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Michelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Ingång till hall via farstukvist. Öppen ljus hall med plats för ytterkläder. Här finns också ett förråd/klädkammare. Vitmålande väggar samt ekparkett.
02
Kök
Stort och rymligt kök med fönster i tre väderstreck och matplats intill fönster med fin havsutsikt. Matplats för 4-8 personer. Här kan man enkelt duka upp ett långbord för fest. Kök utrustat med spis/ugn, köksfläkt, diskho, kombinerad kyl/frys. Vitmålade väggar samt laminatgolv. Här finns också en utgång till uteplatsen.
03
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för soffmöbel, soffbord och tv. Vit målade väggar och ekparkett. Här finns också garderober.
04
Sovrum
Master bedroom med utgång till balkong och fin havsutsikt. Plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Vitmålade väggar och ekparkett.
05
Badrum
Rymligt badrum med duschkabin, förbränningstoalett, handfat, varmvattenberedare, badrumsspegelskåp, vädringsfönster samt element. Ljust målade väggar samt våtrumsmatta.
06
Sovrum
Mindre sovrum med plats för enkelsäng, sängbord och garderob. Fin havsutsikt. Vitmålade väggar samt heltäckningsmatta.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 880 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE RÅDMANSÖ 1:219
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1961
1995
Betong
Plintar
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Grävd brunn
Stenkista
El - luftburen värme (Mycket god)
Ålder: 4 år
Märke på värmeanläggning: Panasonic Sverige pumpen Prima
16 A
Ledningar bytta
Jordat
Ny flytbrygga med bryggdäck och badstege.
Ny ytterdörr, ny varmvattenberedare, förbränningstoalett, luftvärmepump, altan och altandörr, brygganläggning med ny trappa.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber indraget och betalt.
05
Uteplats
På tomten finns flera uteplatser, en vacker grusad uteplats, balkong med fin havsutsikt och eftermiddagssol och bryggan med sol hela dagen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus 1: ca 10 kvm med el indraget och egen altan.
Gästhus 2: ca 10 kvm med el indraget och egen altan.
Flytbrygga
Förråd
Växthus
Utedass
På infarten till fastigheten en grusad infart med två parkeringsplatser.
07
Tomt/Servitut
1880 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
300 kvm
Vacker sjötomt om totalt 2180 kvm, 1880 kvm land och 300 kvm vatten med eftermiddagssol och kvällssol. Nere på bryggan njuter du av solens strålar hela dagen. En fin högt belägen natur och trädgårdstomt med vackra bergshällar, syren, blåbär, rosor och björkar. Ljuvlig havsutsikt från huset med ett skyddat läge från vind.
Rådmansö 1:41, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-01-09, Senast ändrad: 2023-02-24)
Norrtälje rådmansö s:1
01
3 903 000 kr (Beräknat avseende år 2024)
580 000 kr
3 323 000 kr
Fastigheten är taxerad som typkod 210 - tomtmark taxerad till 3.323.000 kr år 2024 samt typkod 225 småhusenhet, småhus på ofri grund taxerad till 580.000 kr år 2024. Dessa taxeringsbelopp är fastställda år 2024. Vid en överlåtelse omtaxeras fastigheten till typkod 220 - Småhusenhet bebyggd.
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
5 000 kr/år
1 600 kr/år
500 kr/år
1 600 kr/år
7 000 kr/år
2000 kWh/år
2 000 kr/år
2 000 kr/år
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 903 000 kr (Beräknat avseende år 2024)Byggnadsvärde
580 000 krMarkvärde
3 323 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är taxerad som typkod 210 - tomtmark taxerad till 3.323.000 kr år 2024 samt typkod 225 småhusenhet, småhus på ofri grund taxerad till 580.000 kr år 2024. Dessa taxeringsbelopp är fastställda år 2024. Vid en överlåtelse omtaxeras fastigheten till typkod 220 - Småhusenhet bebyggd.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Uppvärmning
5 000 kr/årFörsäkring
1 600 kr/årVatten och avlopp
500 kr/årRenhållning
1 600 kr/årElkostnad
7 000 kr/årÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årHushållsström
2 000 kr/årSamfällighet
2 000 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö32 m1 min1 min1 min
-
Hav224 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.