Bullerbykänsla i hjärtat av Roslagen
Lantlig idyll nära hästhagar, ängar och oanade möjligheter!
Drömmer du om livet på landet – med fågelsång, doften av nyslaget hö och vyer över öppet landskap och äng?
Då är du välkommen till denna rofyllda lantbruksfastighet som bjuder på ett vackert läge omgiven av vacker, lantlig miljö.
Här omkring breder ängar och hagar ut sig, och det är inte ovanligt att se hästar som betar lugnt i det närliggande grannskapet.
Boningshuset är av äldre datum och har bevarat mycket av sin ursprungliga karaktär – enkelt, men med stor charm och potential för den som vill skapa något alldeles unikt och eget.
Här finns möjligheten att varsamt rusta upp i byggnadsvårdens anda och låta huset återfå sin forna glans.
Till fastigheten hör åkermark, vilket ger utrymme för mindre djurhållning, odling eller bara ett liv nära naturen.
Den rogivande miljön gör detta till en plats att verkligen landa på – en oas för själen.
Här får du en sällsynt chans att förverkliga drömmen om landet, i en omgivning som bjuder på både stillhet och levande landskap.
Bostaden är inte besiktigad och säljs med friskrivningsklausul som du kan läsa om under rubriken övrigt längre ner i annonsen.
Välkommen med din visningsanmälan till Maria Bruce eller Björn Wallerström på Mäklarhuset i Norrtälje!
Har du några frågor?
Kontakta Maria eller Björn för mer information kring Spraggarboda gårdsväg 41.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
34 kvm
86 kvm
4.7868 ha
NORRTÄLJE SPRAGGARBODA 1:5
02
Byggnadssätt
1909
03
Småhusbyggnad
1909
1929
376 000 kr
15
34 kvm
86 kvm
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje spraggarboda ga:8
05
Tomt/Servitut
4,7868 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: starkström, Avtalsservitut: badplats mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: starkströmsledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: utfartsväg mm - se beskrivning, Officialservitut: utrymme, Officialservitut: väg i samfälld vägmark, Avtalsservitut: elledning mm - se beskrivning, Officialservitut: väg, Avtalsservitut: starkströmsledning mm - se beskrivning
Spraggarboda 1:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-01-26, Senast ändrad: 2023-02-24)
Norrtälje spraggarboda s:4
Norrtälje spraggarboda s:5
Norrtälje spraggarboda s:1
Avtalsservitut utfartsväg mm
Avtalsservitut starkströmsledning mm
Avtalsservitut starkströmsledning mm
Avtalsservitut elledning mm
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut badplats mm
Avtalsnyttjanderätt område
Norrtälje spraggarboda fs:6
Norrtälje spraggarboda s:3
Norrtälje spraggarboda s:2
06
Övrigt
OBS!
Denna fastighet säljs med friskrivingsklausul.
Information om friskrivningsklausul:
För denna försäljning kommer en friskrivningsklausul att användas. Det betyder enkelt förklarat att säljaren inte ansvarar för eventuella fel eller brister som kan upptäckas efter köpet.
Köparen tar alltså över huset i det skick det är vid köptillfället, och egen besiktning blir därför extra viktig för att få en tydlig bild av fastighetens skick.
En friskrivningsklausul är vanligt förekommande, särskilt när huset är av äldre datum eller när säljaren inte bott i fastigheten själv.
Det är ett sätt att vara öppen och tydlig redan från början – så att både köpare och säljare vet vad som gäller.
01
1 831 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
376 000 kr
1 455 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 831 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
376 000 krMarkvärde
1 455 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Michaels Taverna
629 m
Lyran Konferens Marholmen
1,12 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
1,27 km
Vreta Pizzeria& Grill
5,93 km
Restaurang Varvet
6,2 km
Frötuna förskola
5,8 km
Frötuna skola
5,81 km
Norlandia Förskolor Björnö
7,31 km
skolan
7,37 km
Länna skola
7,57 km
Tempo Vreta Handel
5,89 km
Stora Coop Norrteljeporten
8,46 km
Lidl
9,94 km
Tempo
17,99 km
Solöbron
310 m
Spraggarboda södra
432 m
Hysingsviks vägskäl
501 m
Ekskogen station
30,33 km
Frösunda station
33,76 km
Tunagård station
34,85 km
Österskär station
35,32 km
Åkers Runö station
35,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,27 km5 min9 min34 min
-
Hav105 m1 min10 min34 min
-
HållplatsSolöbron310 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria eller Björn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.