Behållare Behållare

Vigelsjö, Norrtälje
Vigelsjövägen 2, Hiss

Boarea
75.6 kvm
Avgift
4 900 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Stor tvårummare om hela 75 m² med hiss och inglasad balkong

Välkommen till en mycket välplanerad och rymlig tvårummare om hela 75m² i den välskötta och eftertraktade föreningen Brf Prästkragen. Här bor du i trevlig boendemiljö med grönskande omgivningar och hög komfort, både hiss och tvättstuga finns bekvämt i huset och parkering finns ledig i föreningen att hyra. Brf Prästkragen är en välskött förening med med fina gårdar och välskötta gemensamma ytor. Månadsavgiften inkluderar både uppvärmning, varm och kallvatten, kabel -TV samt bredband.

I Vigelsjö har du nära till allt, gångavstånd till centrum, närhet till skola och förskola, lokalbuss direkt nedanför huset och stort handelsområde inom en kort promenad. För den naturintresserade bjuder området på oslagbar natur. Runt hörnet når du en av Norrtäljes vackra sjöar nämligen Lommarsjön samt Vigelsjö naturreservat som erbjuder vacker natur alla årstider med välordnat promenadstråk. På en kvarts promenad är du nere vid stora torget med flertalet butiker, restauranger i mysig skärgårdsmiljö.

Lägenheten upplevs ljus och rymlig med stora luftiga rum och fint ljusinsläpp med en tilltalande och praktisk planlösning. Fint hörnläge med stora fönster mot söder med öppen vy och den inglasade balkongen ligger i soligt söderläge som bjuder på många soltimmar. Detta är ett boende för dig som vill renovera efter eget tycke och smak då lägenheten genomgående är i renoveringsbehov.

Välkommen på visning av denna trivsamma och ljusa bostad!

Budgivning pågår
1 170 000 kr
Utgångspris 1 050 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor tvårummare om hela 75 m² med hiss och inglasad balkong

Välkommen till en mycket välplanerad och rymlig tvårummare om hela 75m² i den välskötta och eftertraktade föreningen Brf Prästkragen. Här bor du i trevlig boendemiljö med grönskande omgivningar och hög komfort, både hiss och tvättstuga finns bekvämt i huset och parkering finns ledig i föreningen att hyra. Brf Prästkragen är en välskött förening med med fina gårdar och välskötta gemensamma ytor. Månadsavgiften inkluderar både uppvärmning, varm och kallvatten, kabel -TV samt bredband.

I Vigelsjö har du nära till allt, gångavstånd till centrum, närhet till skola och förskola, lokalbuss direkt nedanför huset och stort handelsområde inom en kort promenad. För den naturintresserade bjuder området på oslagbar natur. Runt hörnet når du en av Norrtäljes vackra sjöar nämligen Lommarsjön samt Vigelsjö naturreservat som erbjuder vacker natur alla årstider med välordnat promenadstråk. På en kvarts promenad är du nere vid stora torget med flertalet butiker, restauranger i mysig skärgårdsmiljö.

Lägenheten upplevs ljus och rymlig med stora luftiga rum och fint ljusinsläpp med en tilltalande och praktisk planlösning. Fint hörnläge med stora fönster mot söder med öppen vy och den inglasade balkongen ligger i soligt söderläge som bjuder på många soltimmar. Detta är ett boende för dig som vill renovera efter eget tycke och smak då lägenheten genomgående är i renoveringsbehov.

Välkommen på visning av denna trivsamma och ljusa bostad!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Vigelsjövägen 2
Här på Vigelsjövägen är det sällan lägenheter till salu, ett bekvämt boende med luftigt trapphus, hiss upp till bostaden och tvättstuga och cykelförråd på entréplan. Lägenheten ligger ljust och öppet med härlig vy långt bort över hustak och trädtoppar. Lägenheten ligger fint och avskilt på husets hörna med flera stora fönsterpartier mot söder. Bostaden har genomgående renoveringsbehov.
Hall
Generös hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster. Mycket bra förvaring med fem garderober samt klädkammare som ligger i anslutning till hallen. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Mycket trivsamt vardagsrum som nås från köket och hallen. Vardagsrummet har plats för både soffhörna och matplats. Från vardagsrummet ligger öppningen mot den inglasade balkongen. Stora fönsterpartier som ger ett trivsamt ljus i rummet. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Kök
Köket ligger i anslutning till hall och vardagsrum. Bra storlek med gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor. Plats för ett större matbord. Maskinell utrustning i form av spis, ugn, kyl, frys och spisfläkt. Vita skåpluckor, tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Sovrum
Bra storlek med plats för dubbelsäng. Utrymme finns för ytterligare sovrumsmöbel. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Burspråket är en trevlig detalj i rummet.
Duschrum
Ljust och fint badrum med våtrumsmatta på golv samt delvis målade väggar och vitt kakel vid duschutrymmet. Här finns dusch, wc, handfat och spegelskåp.
Förråd/klädkammare
Denna lägenhet har förrådet inne i lägenheten, rymligt och funktionellt för både kläder och förvaring. En perfekt kontorshörna passar rummet också som.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75,6 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse, gärna omgående
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Månadsavgiften inkluderar Kabel-TV och bredband via Telia.
Inglasad balkong
Bra storlek och inglasningen förlänger säsongen. Ljust och soligt sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 80 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Separat kö via föreningen.
Elstolpe: Det finns 85 st platser 130 kr/mån
Utan elstolpe: Det finns 50 st platser 80 kr/mån
Carport: Det finns 8 st platser 230 kr/mån
Ekonomi
Avgift
4 900 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, varm och kallvatten, Kabel-TV, bredband
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 110 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
444 kr
Andel i förening
0,86335
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har diskuterat en avgiftshöjning.
Föreningen
Benämning
Brf Prästkragen. I föreningen finns 154 lägenheter.
Allmänt
SBC har ekonomisk förvaltning
Gjorda renoveringar
1982 Inglasning av balkonger
1990 Fönsterpartierna har byggts in med underhållsfri plåt på utsidan
1993 Stambyte
1993 Badrum och grovkök har renoverats
1995 Hus 4-12 har tilläggsisolerats och försetts med treglasfönster
1997 Alla lägenheter fick säkerhetsdörrar
1997 Trapphusen renoverades och nya entrédörrar sattes in
1997 Alla lägenheter försågs med brandvarnare
2006 Nya uttag för motorvärmare på parkeringsplatsen
2007 Ommålning av carport och förråd vid 2:an
2007 Ommålning av fasader och balkonger på låghusen 4-12
2007 Askkoppar uppsatta vid samtliga portar
2008 Staket uppsatt runt lekplatsen utanför 10:an
2010 Värmeåtervinning installerad i hus 4-12
2010 Installation av termostatventiler på elementen
2012 Staket uppsatt runt lekplatsen utanför 8:an
2013 Samtliga lägenheter har egna elmätare
2017 Värmepumparna bortkopplade
2016 Höjning månadsavgift 5%, höjning avgifter P-platser
2016 Tvättstugor i hus 4, målning golv, nya torkskåp o torktumlare
2014 Modernisering av hiss
2016 Nybyggd värmecentral
2018 Två grillstugor inköpta
2019 Fönsterbyten i hus 4-12, Ändring av sophantering, OVK
2020 Takrenovering hus 4-12, stamspolning alla hus
2021 Renovering av lekplats
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns flera lekplatser samt en gemensam grillplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 900 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, varm och kallvatten, Kabel-TV, bredband
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 110 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
444 kr
Andel i förening :
0,86335
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har diskuterat en avgiftshöjning.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vigelsjö

Naturnära bostadsdel i Norrtälje stad.

Fördelar med området

Badstrand Bussar Hundvänligt Lätt att parkera bilen Motionsspår Lugnt Parker/Grönområden Sportevenemang Ridning Uteliv Sport och friluftsliv Barnvänligt

Uteliv

I Vigelsjö stadsdel finner du närhet till naturen. Stora skogar med elljusspår i olika längder finns inom en kort promenad. Camping finns i området samt en liten stugby på 10 stugor. Nära till den populära badstranden Lommarbadet som har bra solläge men även möjlighet till skugga. Badet erbjuder stor brygga samt en flytbrygga, omklädningsrum, wc, kiosk och en lång vattenrutschbana. Lekplatser finns utspridda i bostadsrättsföreningarna och en större lekpark i centrala Vigelsjö. Området är djurvänligt. Nära Lommaren finns en hundpark där hundarna kan leka och springa av sig. Ridklubben anordnar tävlingar för de som tycker om att få lite smuts under naglarna. För den som gillar fotboll finns en stor fotbollsplan nära vattnet. Angränsande till fotbollsplanen finns kolonilotter för odling.

Shopping

Strax utanför Vigelsjö finns handelsplatsen Knutbytorg, ca 15 minuters gång. Där finns livsmedelsbutiker och bensinmack samt andra butiker med breda utbud.

Kommunikation

Med buss tar du dig lätt från Vigelsjö in till stadskärnan. Bussar går från Lommarskolan och kör igenom Vigelsjö, Knutbytorg, Norrtälje busstation, stan, Kvisthamra, Flygfältet, Campus roslagen. Vill man gå tar det ca 15-20 minuter från Vigelsjö ner till stan. Att ta sig till Stockholm är en smidig resa, motorväg och 1-2 landsväg hela vägen in till Stockholm. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.

Skolor

I närområdet finns förskolorna Blåklinten och Balder. Vid förskolorna finns även Lommarskolan som har undervisning upp till årskurs 9. Angränsande till Vigelsjö finns Montessoriskolan som tar in elever upp till årskurs 6.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Köket
      414 m
    • Pizzeria Tre Kronor
      524 m
    • We ? Sushi
      596 m
    • Frasses Norrtälje
      638 m
    • Pizzeria Esplanaden
      772 m
    • Vigelsjöskolan
      283 m
    • Lilltäppans Förskola
      293 m
    • Grillplatsen
      295 m
    • Montessori school
      307 m
    • Montessori preschool Bambino
      602 m
    • Lidl
      760 m
    • ICA Supermarket Norrköp
      1,72 km
    • Stora Coop
      1,87 km
    • Tempo
      6,83 km
    • Konvaljen
      203 m
    • Lommarvägen
      266 m
    • Norrtälje Vigelsjövägen
      377 m
    • Kommunstyrelsekontoret Serviceavdelningen
      428 m
    • Pege:s Trädgård & Föreningsservice
      447 m
Avstånd
  • Hållplats - Konvaljen
    203 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    1,47 km
    4 min
    7 min
    23 min
  • Sjö
    293 m
    3 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Ingrid den 4 oktober
    Jag vill komma på visningen
    Svar från Ida Tegelström
    Välkommen!