Vigelsjövägen 4B
Vigelsjövägen 4B
Linnéa Hammarqvist, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linnéa Hammarqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Vigelsjövägen 4B

Utgångspris

1 250 000 kr


Utgångspris

1 250 000 kr



Vigelsjö— Norrtälje

Vigelsjövägen 4B


Till salu
Utgångspris
1 250 000 kr

Vigelsjö— Norrtälje

Naturnära 1,5 belägen på markplan nära badplats och centrum!

Med naturen inpå hörnet och promenadavstånd till centrum ligger denna trevliga 1,5:a i västerläge på markplan.

Stort härligt vardagsrum med generösa fönsterpartier mot väster vilket ger mycket ljus. Rymligt kök med matplats och gott om förvaring samt ett mindre sovrum/barnrum/garderob. Badrum med våtrumstapet och matta med dusch, handfat, spegel samt möjlighet till tvättmaskin.

Vigelsjö är ett mycket uppskattat område för den som vill ha närhet till det mesta, centrum, handelsområde och fina promenadstråk längst med vattnet i Lommaren. På promenadavstånd har du köpcentrum, stadskärna och pendlarbussar. För en aktiv och förgylld vardag finns den vackra naturen alldeles runt knuten. Badstranden Lommarbadet med bryggor och ruschkanor som blommar upp sommartid, elljusspår och ridhus (Vigelsjögård). För en bekväm vardag finns skola och dagis i området på bekvämt avstånd. Kommunalt går det SL-bussar ett par 100 meter utanför huset som ger goda pendlarmöjligheter.


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
53.2 kvm
Avgift
2 795 kr/mån
Rum
1,5 rum (1-2 sovrum)
Våning
0 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Linnéa för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré till större hall med avhängningsmöjligheter. Från hallen till höger finns vardagsrummet med generösa fönsterpartier mot väster.

I anslutning till hallen på vänster finner du ett rymligt kök med matplats. Här finns gott om förvaring både i skåp och lådor, spis med häll, fläkt, kylskåp. I anknytning till köket finns ett mindre rum som kan användas som sovrum/lekrum eller garderob.

Här finns även ett badrum med dusch, toalett och handfat samt spegel. På väggarna är det våtrumstapet och på golvet våtrumsmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1-2 sovrum)

Våning

0 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Brf Prästkragen. I föreningen finns 156 lägenheter.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX-system och frånluft(mekaniskt system)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-07

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV från Telia
Internet via fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.


Ekonomi

01
Avgift

2 795 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

192 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

442 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 110 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

444 kr

Andel av årsavg.

0,46897

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2024-01-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Prästkragen. I föreningen finns 154 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Gjorda renoveringar

Stambyte utfört 1990
Fönsterbyten 2020
Renoverad lekplats 2021
Nya golvmattor i portarna, sept 2023

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns flera lekplatser samt en gemensam grillplats. Cykelrum finns i hus 4 och 6. Gemensam tvättstuga i hus 4.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

120 400 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 795 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
192 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
442 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 110 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
444 kr
Andel av årsavg.
0,46897
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2024-01-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vigelsjö  i norrtälje

Vigelsjö

Här bor du naturnära med närhet till Norrtälje stad, Vigelsjö är en familjevänlig och trivsam plats.


01
Fördelar med området
Badstrand Motionsspår Uteliv Parker/Grönområden Bussar Sportevenemang Ridning Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Lugnt Hundvänligt Barnvänligt
Länkar

02
Uteliv

I Vigelsjö stadsdel finner du närhet till den vackra naturen. Stora skogar med elljusspår i olika längder finns inom en kort promenad. Camping finns i området samt en liten stugby på 10 stugor. Nära till den populära badstranden Lommarbadet som har bra solläge men även möjlighet till skugga. Badet erbjuder stor brygga samt en flytbrygga, omklädningsrum, wc, kiosk och en lång vattenrutschbana. Lekplatser finns utspridda i bostadsrättsföreningarna och en större lekpark i centrala Vigelsjö.

Området är djurvänligt. Nära Lommaren finns en hundpark där hundarna kan leka och springa av sig. Ridklubben i Vigelsjö erbjuder ridsportens olika grenar, abonnemangsridning, kurser, läger, privatlektioner, träningar, tävlingar och teorilektioner. För den som gillar fotboll finns en stor fotbollsplan nära vattnet. Angränsande till fotbollsplanen finns kolonilotter för odling.

Länkar

03
Norrtälje stad

Strax utanför Vigelsjö finns handelsplatsen Knutbytorg, ca 15 minuters gång. Där finns livsmedelsbutiker och bensinmack samt andra butiker med breda utbud.

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!

Länkar

04
Kommunikation

Med buss tar du dig lätt från Vigelsjö in till stadskärnan. Bussar går från Lommarskolan och kör igenom Vigelsjö, Knutbytorg, Norrtälje busstation, stan, Kvisthamra, Flygfältet, Campus roslagen. Vill man gå tar det ca 15-20 minuter från Vigelsjö ner till stan. Att ta sig till Stockholm är en smidig resa, motorväg och 1-2 landsväg hela vägen in till Stockholm. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.

Länkar

05
Skolor

I området finns flertalet förskolor. Vid förskolorna finns även Wigulfskolan (F-9) och angränsande till Vigelsjö finns Montessoriskolan (F-9).

Länkar

Använd kartan
X

Platser

Khao Kaeng Thai Norrtälje

621 m


Pizzeria Tre Kronor

632 m


Färgaffären i Norrtälje AB

656 m


Pizzeria Esplanaden

670 m


Frasses Norrtälje

733 m


Vigelsjöskolan

241 m


Montessoriskolan

259 m


JENSEN förskola Vigelsjö

419 m


Norlandia Förskolor Lilla Rospiggen

420 m


Montessoriförskolan Bambino

608 m


Lidl

869 m


Stora Coop Norrteljeporten

1,78 km


Tempo

6,78 km


Arholma Handel

25,73 km


Konvaljen

134 m


Lommarvägen

263 m


Vigelsjövägen

343 m


Ekskogen station

29,08 km


Frösunda station

32,67 km


Faringe station Lennakatten

36,38 km


Moga station Lennakatten

37,86 km


Lindholmen station

37,89 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Konvaljen
    134 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,42 km
    5 min
    6 min
    20 min
  • Sjö
    198 m
    3 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnéa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.