Till salu

Vigelsjövägen 19a

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Vigelsjö— Norrtälje

Vigelsjövägen 19a


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Norrtälje - Vigelsjö

Pass på! Nu saluförs en väldisponerad 1:a om 35,6 m² i omtycka och natursköna Vigelsjö!

På Vigelsjövägen bor du med närhet till parkering, tvättstuga, kommunikation, vacker natur och badplats samt Norrtälje stadskärna!

Välplanerad och genomgående ljus markplanslägenhet med en trivsam planlösning och flera uppskattade mervärden. Bostaden erbjuder ett stilrent, helkaklat badrum i moderna färgtoner med duschhörna och praktiska vikbara glasväggar. Det ljusa och hemtrevliga köket har goda arbetsytor, gott om förvaring samt plats för matbord där du kan njuta av det fina ljusinsläppet. Det rymliga allrummet erbjuder generösa möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp, TV-möbel och dubbelsäng.. För den som önskar finns möjlighet att med enkla medel skapa en sovalkov för en mer avskild sovdel.
Stort fönsterparti med trevligt ljusflöde med eftermiddagssol i både allrum och kök. Det går med enkla medel att bygga till en sovalkov för att bygga en mer privat sovplats. Från vardagsrummet kliver du direkt ut till den trivsamma uteplatsen som fungerar som ett extra rum under årets varmare månader. Här erbjuds ett insynsskyddat läge med plats för både loungemöbler, cafébord och planteringar, perfekt för morgonkaffet i solen, avkopplande stunder efter jobbet eller trevliga sommarkvällar med vänner. Praktiskt hall som binder ihop samtliga rum i bostaden. Rejäl Inglasad balkong med morgonsol! Bostaden kompletteras av en praktisk hall med palts för garderober med goda förvaringsmöjligheter samt ingår ett källarförråd till bostaden.

Från allrummet når du den trivsamma uteplatsen i markplan som blir ett naturligt extra rum under årets varmare månader. Här erbjuds ett insynsskyddat läge med plats för loungemöbler, cafébord och planteringar – perfekt för morgonkaffet, avkoppling efter arbetsdagen eller trevliga sommarkvällar med familj och vänner.

Brf Riddarsporren - Omtyckt och välskött förening belägen i lugnt område med närhet till det allmänna och fantastisk natur och motionsspårrunt sjön lommaren samt välanordnat innergård. Vid föreningen ligger vargheden med fina gräsplaner samt rid stall nås på bekvämt avstånd. Stormarknader på Knutby torg nås på promenad om ca 10 minuter med flertalet storbutiker, allmän service och populära Padel Center. På ca 5 minuters bilfärd når du Sportcentrum med stora friidrottsplaner, isrink både inne och ute, Friskis & Svettis samt flera fotbollsplaner. Du når även stormarknaden Flygfältet på 5 minuters promenadavstånd där du hittar populära ICA Flygfyren, gym, apotek m.m. I området finns det busshållplats som tar dig till Norrtäljes busstation på ca 10 minuters färd med generösa avgångstider, vid Norrtäljes busstation finner du de bekväma dubbeldäckarna som når Stockholm på ca 50 minuter. Du når E18 södergående och landsväg 76 norrgående med 5 minuters bilfärd.

Norrtälje stad erbjuder flertalet butiker, restauranger med en mysig och anrik miljö! Flera mysiga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är i sin expansionsfas och har satt en fin prägel till stadskärnan med vacker och trevlig promenadstråk längs med Norrtäljeviken via hamnen eller societetsparken.

Kommunen har för övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse - vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde önskas omgående eller enligt överenskommelse.

Utgångspris
1 195 000 kr

Boarea
35.6 kvm

Avgift
2 139 kr/mån

Rum
1 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 24 juni 19:00 — 19:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
För att delta på visningen ber vi dig göra en anmälan i förväg!

Lördag 27 juni 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Niklas för mer information kring Vigelsjövägen 19a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnade hall med plats för hatthylla, kapphängare för ytterkläder samt garderober. Elskåp.

Klinker och vitmålade väggar.


02
Badrum

Ljust, fräscht och modernt badrum med trevlig duschhörna med hopfällbara dörrar i glas. Handfat med kommod och spegelskåp ovan samt vatten toalett.


03
Allrum

Stort och luftigt allrum med plats för dubbelsäng, soffgrupp/matbord och tv-möbel. Utgång till bostadens uteplats och ingång till köket.

Parkettgolv och vitmålade.


04
Kök med matplats

Välplanerat och hemtrevligt kök med stilrena färgval och en genomtänkt planlösning. Här finns plats för matbord med sittplatser för 2–4 personer. Det stora fönstret ger ett generöst ljusinsläpp som bidrar till den ljusa och inbjudande känslan.

Köket erbjuder goda arbetsytor med en rejäl arbetsbänk som uppskattas av den matlagningsintresserade. Utrustningen består av glashäll med ugn undertill, fläkt ovanför, kyl/frys samt inbyggd mikrovågsugn.

Rummet har ett vackert parkettgolv och vitmålade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

F014

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1970

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Byggt 1970
3 våningar

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme som uppvärmningssystem
Frånluftsventilation / självdrag (ingen modern FTX-anläggning)

Kommentar, hiss

Enbart i nr. 27


03
Utförda renoveringar

Duschvägg 2025
Indragning av el och ny el-central med jordfelsbrytare 2024


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-14

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bas- och nöjespaket ingår i lägenhetsavgiften, se Telenors hemsida för aktuella kanaler.
Kollektivt bredband (fiber) finns i alla lägenheter.


06
Uteplats

Från vardagsrummet kliver du direkt ut till den trivsamma uteplatsen som fungerar som ett extra rum under årets varmare månader. Här erbjuds ett insynsskyddat läge med plats för både loungemöbler, cafébord och planteringar, perfekt för morgonkaffet i solen, avkopplande stunder efter jobbet eller trevliga sommarkvällar med vänner.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Grundar sig på årsredovisningen där hobbyrum/träningsyta, parkeringar, laddplatser och lokaler framgår.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har enkla platser 100:-/ mån, plats med el 200:-/ mån, garage 300:-/mån.
Platser för laddfordon kostar 200:-/ mån + abonnemang samt el-kostnad.
Parkeingspolicy samt ansökningsblankett för p-plats finns under dokumentarkiv på
hemsidan. www.brfriddarsporren.se


Ekonomi

01
Avgift

2 139 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Försäkring

99 kr/mån

Hushållsström

71 kr/mån

Internet

135 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

305 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Borättsägaren är skyldig att själv teckna borättsförsäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 200 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

500 kr

Andel i förening

0,003536

Andel av årsavg.

0,356 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Riddarsporren. I föreningen finns 169 lägenheter och 4 lokaler.

Allmänt

Föreningen Brf Riddarsporren är en välskött och stabil äkta bostadsrättsförening belägen i populära Vigelsjö i Norrtälje. Föreningen består av 169 bostadsrätter fördelade på 7 bostadshus samt 5 lokaler.

Expeditionen:Vigelsjövägen 23 B, KV
Öppet varannan tisdag 19-19.30
Tel/Fax. 0176-10982
www.brfriddarsporren.se
Säkerthetsdörrar och postfack finns.

Utförda renoveringar

Säkerhetsdörrar Daloc installerades 2000
• Balkongrenovering 2006
• Nya fönster samt balkongdörrar 2012
• Relining av stammar har gjorts under åren 2014–2018.
• Takpapp/plåt är bytt 2018–2019
• Ny asfalt 2020.
• Byte av samtliga radiatorventiler 2022–2023.
• En föreningslokal som medlemmar kan hyra ordnas.
• Automatisk ledbelysning har installerats i samtliga trapphus 2024
• Nytt låssystem (ILOQ S5) installerat 2025
• Byte av lekplatsutrustning samt fallskydd på övre gården 2025.
• Iordningsställt ett hobbyrum 2025
• Hissmodernisering 2026
• Skärmtak över källarnedgångar 2026

Utförda besiktningar och kontroller
• Lekplatserna är besiktigade.
• Hissen besiktas och servas löpande
• Stor OVK med rensning gjord 2025 i samtliga lägenheter med filterbyte
• Utfört stamspolning samtliga avloppsstammar, samt punktinsats spolning vid
behov.
• Energideklaration, se Boverkets hemsida för komplett deklaration.
• Skyddsrumsbesiktning 2025

Övriga utrymmen i föreningen

Brf Riddarsporrens tvättstugor är belägna i källarvåningen i hus 25 med ingång från husets västra sida ut mot parkeringen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

46 453 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2024 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 139 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Försäkring
99 kr/mån
Hushållsström
71 kr/mån
Internet
135 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
305 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Borättsägaren är skyldig att själv teckna borättsförsäkring
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 200 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
500 kr
Andel i förening
0,003536
Andel av årsavg.
0,356 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vigelsjö  i norrtälje

Vigelsjö

Här bor du naturnära med närhet till Norrtälje stad, Vigelsjö är en familjevänlig och trivsam plats.


01
Fördelar med området
Badstrand Motionsspår Uteliv Parker/Grönområden Bussar Sportevenemang Ridning Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Lugnt Hundvänligt Barnvänligt

02
Uteliv

I Vigelsjö stadsdel finner du närhet till den vackra naturen. Stora skogar med elljusspår i olika längder finns inom en kort promenad. Camping finns i området samt en liten stugby på 10 stugor. Nära till den populära badstranden Lommarbadet som har bra solläge men även möjlighet till skugga. Badet erbjuder stor brygga samt en flytbrygga, omklädningsrum, wc, kiosk och en lång vattenrutschbana. Lekplatser finns utspridda i bostadsrättsföreningarna och en större lekpark i centrala Vigelsjö.

Området är djurvänligt. Nära Lommaren finns en hundpark där hundarna kan leka och springa av sig. Ridklubben i Vigelsjö erbjuder ridsportens olika grenar, abonnemangsridning, kurser, läger, privatlektioner, träningar, tävlingar och teorilektioner. För den som gillar fotboll finns en stor fotbollsplan nära vattnet. Angränsande till fotbollsplanen finns kolonilotter för odling.


03
Norrtälje stad

Strax utanför Vigelsjö finns handelsplatsen Knutbytorg, ca 15 minuters gång. Där finns livsmedelsbutiker och bensinmack samt andra butiker med breda utbud.

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


04
Kommunikation

Med buss tar du dig lätt från Vigelsjö in till stadskärnan. Bussar går från Lommarskolan och kör igenom Vigelsjö, Knutbytorg, Norrtälje busstation, stan, Kvisthamra, Flygfältet, Campus roslagen. Vill man gå tar det ca 15-20 minuter från Vigelsjö ner till stan. Att ta sig till Stockholm är en smidig resa, motorväg och 1-2 landsväg hela vägen in till Stockholm. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.


05
Skolor

I området finns flertalet förskolor. Vid förskolorna finns även Wigulfskolan (F-9) och angränsande till Vigelsjö finns Montessoriskolan (F-9).

Länkar

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    1,52 km
    7 min
    7 min
    25 min
  • Sjö
    154 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.