Lägenhet till salu på Lgh H-1204, Målarvägen 2 i Rimbo

Nyproduktionsprojektet: Gyllene Hoven, brf Järnvägshotellet

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Bålbroskogen,
Rimbo,
Norrtälje,
Nyproduktion

Lgh H-1204, Målarvägen 2

Boarea

75 kvm

Avgift

4 849 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Ett bostadsområde i balans med naturen.

Perfekt planerad trea med välkomnande och ljus entré. Öppen planlösningen mellan kök och vardagsrum som skapar en fin kontakt mellan de sociala ytorna. De generösa fönsterpartierna som vetter åt två håll ger ett fint ljusinsläpp. Två bra sovrum med förvaring bakom skjutdörrsgarderober i den ena. Den rymliga balkongen nås via altandörren från vardagsrummet och är placerad åt väster för bästa solläge. Här finns det plats för många gäster.

Pris

2 600 000 kr

FEB

Söndag

13:00-13:45

Boka

Anmälan krävs / Välkommen till vår visningslägenhet på Lärlingsvägen 2. Anmälan krävs senast lördag 11 feb kl 17!

Ett bostadsområde i balans med naturen.

Säljare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Carina Säll

Säljare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Norrtälje

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 15 bilder

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Ett personligt hem sitter i detaljerna. Att din nya bostad ska hålla hög kvalitet är för oss en självklarhet. Med vita, tidlösa kök från Ballingslöv och högkvalitativa vitvaror kan vi garantera att din nya bostad kommer att hålla – år efter år. Vi brinner för de små detaljerna som gör hela skillnaden. Till exempel är ditt kök utrustat med infällda spotlights och helintegrerad diskmaskin. Ekparkett läggs som golv i din nya bostad, ett levande material med naturliga färgskillnader och mönster. Badrummet är helkaklat och har både duschväggar i glas och kommod för förvaring – självklart har din nya bostad även tvättmaskin med torkmöjlighet i badrummet.

Vi älskar den värme och ombonade känsla som tapeter ger. Därför är tapeter standard när du köper din nya bostad. För att du ska hitta något som känns helt rätt, har du två kollektioner att välja från kostnadsfritt.

För många är förvaring A och O. Vi förstår det och därför fokuserat på att få så bra förvaringsmöjligheter som möjligt i varje bostad. Med garderober, klädkammare och skjutdörrsgarderober får du plats med allt du behöver.

I ditt helkaklade badrum hittar du svensktillverkad inredning från Svedbergs. Duschväggar i klarglas, kommod med bra förvaring och spegelskåp med glashyllor.

Vi tycker att ett badrum ska vara praktiskt och ha en stil som håller år efter år. Våra badrum är helkaklade med vita stora plattor på väggarna och en mindre, grå klinker på golvet.

Köket från Ballingslöv har vita släta luckor, en praktisk och lättskött grå laminatskiva tillsammans med vita stora kakelplattor. Detaljer som infällda spotlights och helintegrerad diskmaskin sätter karaktären. Vitvarorna har funktioner som No-Frost i frysskåpet och varmluftsugn och induktionshäll.

Vi guidar dig i valet av inredningspaket. Du är välkommen att höra av dig till oss. Vår inredningsansvariga hjälper dig med dina funderingar.

HÖG GRUNDSTANDARD:
ENTRÉDÖRR Säkerhetsklassad dörr.
INNERDÖRRAR Vita, släta med vita foder.
FÖNSTERBÄNKAR Natursten.
RUMSHÖJD Generellt 2,5 m.

HALL
GOLV Ekparkett.
SOCKLAR Vitmålad furu.
VÄGGAR Tapetserat.
TAK Målat vitt.
ÖVRIGT Förvaring och kapphylla enligt ritning.

VARDAGSRUM
GOLV Ekparkett.
SOCKLAR Vitmålad furu.
VÄGGAR Tapetserat.
TAK Målat vitt.

ÖVRIGT En vägg förstärks för vägghängd TV, ej för fäste med arm.
Vid braskamin finns schakt för rökkanal genom våningsplanen mot
vägg bakom braskamin.

KÖK
GOLV Ekparkett.
SOCKLAR Vitmålad furu.
VÄGGAR Tapetserat.
TAK Målat vitt.
VITVAROR Induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, spiskåpa.
Separat kyl och frys från 3 rok och upp alternativt kombinerad
kyl/frys för 1–2 rok.

ÖVRIGT Skåpinredning enligt ritning med takanslutning. Bänkskivor i laminat,
rostfri slät diskbänk och stänkskydd av kakel.

SOVRUM
GOLV Ekparkett.
SOCKLAR Vitmålad furu.
VÄGGAR Tapetserat.
TAK Målat vitt.

ÖVRIGT Inredning och skåpsnickerier enligt ritning.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
GOLV Ekparkett.
SOCKLAR Vitmålad furu.
VÄGGAR Målat vitt.
TAK Målat vitt.

ÖVRIGT Hylla och klädstång, omfattning enligt ritning.

WC/DUSCH/TVÄTT
GOLV Klinker.
VÄGGAR Kakel.
TAK Målat vitt.
VITVAROR Tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin.

ÖVRIGT Bänkskiva och väggskåp ovan vitvaror. Kommod med handfat och
spegelskåp med belysning. Duschskärmar i glas. WC-stol. Beslag.

Fakta

Beskrivning

Boarea

75 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4

Tillträde

Prel kvartal 1, 2024

Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

TEKNISK BESKRIVNING

GRUNDLÄGGNING Betongplatta.

STOMME Bärande golv/bjälklag och väggar i betong samt pelare av stål i fasad.

YTTERVÄGGAR Utfackningspartier av träreglar med ytskikt av puts, träpanel kan
förekomma vid balkonger.

LÄGENHETSSKILJANDE VÄGGAR Betong alternativt gipsskivor på stålstomme (akustik- och
brandavskiljande).

MELLANBJÄLKLAG Betong.

FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR Träkarmar med aluminiumbeklädd utsida eller likvärdigt.

BALKONGER Prefabricerade balkonger i betong.

TAK Taktäckning av papp.

MELLANVÄGGAR Gipsskivor på regelstomme. Väggar i våtrum med skivor godkända
för ändamålet. Isolerade väggar runt bad-, dusch- och tvättutrymmen
och föräldrasovrum/master bedroom

ENTRÉPARTIER Partier utrustade med elektroniskt låssystem.

VÄRME Vattenburna radiatorer/element med dolda stammar ansluta till
fjärrvärme.

VENTILATION Frånluftsventilation med värmeåtervinning. Tilluft via friskluftsintag via
fasad bakom radiatorer.

EL Samtliga eluttag anslutna till jordfelsbrytare. Hushållsel i respektive
lägenhet mäts separat.

POST Posten levereras till postboxar i entrén och morgontidningen levereras
till en tidningshållare utanför lägenheten.

Värme och ventilationsanl.

VENTILATION Frånluftsventilation med värmeåtervinning. Tilluft via friskluftsintag via
fasad bakom radiatorer.
EL Samtliga eluttag anslutna till jordfelsbrytare. Hushållsel i respektive
lägenhet mäts separat.

Allmän information

I en nyproducerad bostad kan du vara säker på att du får de allra mest moderna och bekväma lösningarna. Alltifrån var eluttagen är placerade till hur köket är utformat. Men den absolut största fördelen med nyproduktion är nog ändå att du själv kan vara med och påverka inredningen i ditt nya hem.

Husen får putsade fasader i olika naturinspirerade kulörer, vissa lite dovare och andra lite starkare för att återspegla naturen själv. Arkitekturen bjuder även på variation i material, takvinklar och antal våningar. Det nya bostadsområdet ska harmoniera med det befintliga villakvarteret på andra sidan Rånäsvägen genom att två-våningshusen byggs närmast villorna och fyra- till fem-våningshusen närmast skogen.

Övriga utrymmen

FÖRRÅD Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i utvändig komplementbyggnad. Barnvagns-/rullstolsförråd samt cykelförråd anordnas i entreplan samt utvändiga cykelställ.

UTEPLATS Uteplatser förses med marksten.

SOPHANTERING Kärl för hushållssopor anordnas i gatuplan.

PARKERING Parkeringsplatser för bil anordnas i anslutning till huset, kommer att finnas carport med motorvärmareuttag samt öppna parkeringsplatser.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV, TELEFON OCH DATOR Lägenheterna förses med tv-, telefoni- och internetmöjligheter.

HISS Trapphus utrustas med hiss.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats hyr man av bostadsrättsföreningen. Det finns carports med uttag för motorvärmare (ca 550 kr per månad) och markparkering (ca 400 kr per månad).

Ekonomi

Avgift

4 849 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning ingår.

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för hushållsel och tappvarmvatten tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsförening

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Järnvägshotellet

Området

Idag är Rimbo mer känt för sitt breda aktivitetsutbud och sina vackra omgivningar. Här finns fina anläggningar för fotboll, hockey, tennis och handboll. Nu rustar man upp Skarsjöparken till en fullskalig aktivitetspark för alla åldrar, en satsning på friluftsliv och trygghet. Mitt i centrum finns även ett badhus med 25-metersbanor, rutschkana och en småbarnbassäng för de allra minsta. Hästnäringen är stark och strax utanför Rimbo centrum hittar du den omtyckta ridskolan Rimbo Ryttare. Och tack vare sitt underbara läge i Roslagen bjuder Rimbo även på vidsträckta skogsområden och badvänliga sjöar som exempelvis Långsjön, Syningen och Skedviken.

Kommunikationer

Endast 45 minuter med bil från Stockholm ligger Rimbo, ett litet samhälle i Norrtälje kommun. Här bor idag bara några tusen invånare men alltfler börjar upptäcka charmen med det lilla samhället med det breda aktivitetslivet och de gröna omgivningarna. Det mesta du behöver i vardagen hittar du i Rimbos stadskärna. Restauranger, caféer, apotek, Systembolag och ett par mataffärer. Här finns även förskolor, grundskola och goda kommunikationer till Stockholm, Uppsala och Arlanda.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Projektsida

Broschyr

Ekonomi

Avgift :

4 849 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning ingår.

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för hushållsel och tappvarmvatten tillkommer.

Upplåtelseform :

Bostadsförening

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Restaurang TopKapi
  
  917 m
- Fortune House
  
  920 m
- Unagi Sushi
  
  991 m
- Tjugans Bygg Ab
  
  997 m
- Restaurang Prins Henry's HB
  
  1 km
- Bålbro Förskola
  
  121 m
- Bålbroskolan
  
  186 m
- Rimbo Nya Skola
  
  272 m
- Förskola Månskenet
  
  554 m
- Skarsjö förskola
  
  619 m
- Stora Coop
  
  18,15 km
- Lidl
  
  19,33 km
- ICA Nära
  
  21,04 km
- Hagen
  
  706 m
- Klimataktion
  
  825 m
- Vuxenboende Bojen & Kajen
  
  972 m
- Västertorp
  
  996 m
- Ekskogen station
  
  14,15 km
- Frösunda station
  
  17,28 km
- Almunge station Lennakatten
  
  22,15 km
- Lindholmen station
  
  22,92 km
- Faringe station Lennakatten
  
  23,18 km