Byggvägen 4
Byggvägen 4
Olivia Hansen, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Till salu

Byggvägen 4

Utgångspris

2 700 000 kr


Utgångspris

2 700 000 kr



Rimbo— Norrtälje

Byggvägen 4


Till salu
Utgångspris
2 700 000 kr

Rimbo— Norrtälje

Trevlig enplansvilla med låga driftskostnader, beläget i barnvänliga kvarter.

Välkommen till Byggvägen 4 och detta trevliga enplanshus om 112kvm, beläget i populära och barnvänliga kvarter. Huset erbjuder en välkomnande hall med bra plats för skor och ytterkläder, inre hall med rymlig klädkammare, trevligt kök med matplats och öppet mot vardagsrum vilket ger fint ljusinsläpp och rymd. Härligt vardagsrum med stort fönsterparti, braskamin som värmer gott och utgång till det inglasade uterummet och vidare ut i trädgården, matrum i anslutning till vardagsrum, två fina sovrum ( för den som behöver fler sovrum kan både nuvarande hall och matrum bli två ytterligare sovrum). Praktisk tvättstuga/groventré samt duschrum och gäst-WC.

Uppvuxen trädgårdstomt med planteringar och plana gräsytor för spel och lek. Här finns ett lusthus och ytterligare en altan på entrésidan med trätrall så man kan följa solens gång under dagen. Rymligt garage med hobbyrum och asfalterad uppfart.

Huset är besiktigat i förväg och fiber finns indraget. Installerade solceller, solpaneler samt energifönster hjälper här till att hålla driftskostnaderna nere.

Närhet till både förskolor och grundskolor, varav den nybyggda Bålbroskolan ligger endast ett stenkast bort. I Rimbo finns allt för den aktiva familjen; här finns tennishall med fina grusbanor, IP Arkadien med bland annat fotbollsplaner, ishall och utegym samt flera välordnade badplatser med sandstrand och badbryggor i sjön Långsjön.
I Rimbo finns all service man kan önska sig i form av matbutiker, caféer, restauranger, badhus, vårdcentral, apotek och systembolag. Goda kommunikationer med buss till såväl Stockholm, Uppsala, Arlanda som Norrtälje.


Utgångspris
2 700 000 kr
Boarea
112 kvm
Driftkostnad
24 123 kr/år
Tomtarea
869 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 25 februari 12:45 — 13:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande hall med bra plats för skor och ytterkläder. Stor garderob med skjutdörrar, fin tapet och laminatgolv. Detta var tidigare ett sovrum och kan enkelt återskapas för den som vill. Hallen öppnar upp mot en inre hall med ingång till praktisk klädkammare.

KÖK
Fint kök med många skåp och bra arbetsytor. Ordentlig matplats och öppet mot vardagsrum vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns integrerad kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Ljusa väggar och plastmatta.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med braskamin som höjer mysfaktorn och ger värme. Stort fönsterparti och utgång till det stora inglasade uterummet som förlänger sommarsäsongen. Tapet och laminatgolv.

MATRUM
Trivsamt matrum i anslutning till vardagsrummet. Rummet går enkelt att göra om till sovrum för den som vill. Tapet och laminatgolv.

SOVRUM 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Garderob, tapet och laminatgolv.

SOVRUM 2
Perfekt barnrum/arbetsrum med ljus tapet och laminatgolv.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med klinkergolv. Här finns wc, handfatskommod, dusch, badrumsskåp, golvvärme och fönster.

GÄST-WC
Praktiskt gäst-wc med vävtapet och kakel över handfat.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Praktisk tvättstuga/groventré i anslutning till köket. Här finns tvättmaskin, tvättho och bra förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

869 kvm

Rum

4 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE RÖRMOKAREN 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1974

Standardpoäng

31

Grund

Platta på mark

Fasad

Stående och liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt braskamin

Renovering omarbetning etc

- Luft/luftvärmepump installerad 2021.
- Braskamin installerad 2020.
- Alla ventilationskanaler rengjorda 2020.
- Fasaden och fönster målat 2019.
- Solceller installerade 2019.
- Yttertaket renoverat med nytt plåttak i slutet av 2016.
- Radon mätning utförd 2011 och årsmedelvärdet uppmättes till
120bq.
- Golvet i stora rummet tilläggsisolerat ca 2010.
- Vinden till läggsisolerad 2002.
- Yttre glasen på fönster bytta till energi glas 2002-2003.
- Köket renoverat 2002.
- Badrummet renoverat 2002.
- I övrigt har löpande underhåll utförts


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med praktisk förrådsdel/hobbyrum. På tomten finns även ett lusthus för mysiga fikastunder.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

869 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Östra ekebyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-16, Senast ändrad: 2020-04-17)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 766 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 228 000 kr

Markvärde

538 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Vatten och avlopp

10 266 kr/år

Renhållning

2 580 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

10 777 kr/år

Årlig elförbrukning

7215 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

24 123 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 648 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Låg elkostnad tack vare att man installerat solceller och på så sett har möjlighet att sälja el. Driftskostnad uträknad efter försäljning. Ytterligare intäkt blir sedan skatteavdrag på 4885 kr

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 350 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 766 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 228 000 kr
Markvärde
538 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Vatten och avlopp
10 266 kr/år
Renhållning
2 580 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
10 777 kr/år
Årlig elförbrukning
7215 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 123 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 648 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Låg elkostnad tack vare att man installerat solceller och på så sett har möjlighet att sälja el. Driftskostnad uträknad efter försäljning. Ytterligare intäkt blir sedan skatteavdrag på 4885 kr
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Rimbo  i norrtälje

Rimbo

I vackra Roslagen finner du Rimbo som vuxit sig till en central tätort. Rimbo har sedan urminnes tider varit en viktigt mötesplats. Det var för länge sedan en knutpunkt för människor att mötas och utbyta varor. Idag är platsen ett attraktivt läge att bo med närhet till Norrtälje, Stockholm och Uppsala. En plats där det finns flertalet butiker, service, idrott, badhus, skolor och förskolor.


01
Fördelar med området
Tennis Badstrand Sport och friluftsliv Sportevenemang Ishall Lätt att parkera bilen Uteliv Lugnt Gym Bussar Restauranger Växande område Skidspår Motionsspår Nära flygplats

02
Kultur och Nöje

Första torsdagen i oktober hålls enligt tradition Sveriges största endagsmarknad i Rimbo som lockar folk från hela landet till denna shoppingfyllda dag. I Rimbo finns restauranger, kaféer, bibliotek, småbutiker, större företag och evenemang att nöja sig med. För den som gillar att resa ligger Stockholm Arlanda flygplats endast 3 mil från Rimbo.


03
Natur och Fritid

Området erbjuder mycket sport och fritids aktiviteter. Det finns bland annat gym, utegym, ishockeyrink, friidrottsanläggning, fotbollsplaner, boulebanor, tennishall samt utebanor, elljusspår för jogging och skidor om vintern, handbollshall, ridklubb. På somrarna kan man ta en promenad ner till Långsjön och bada vid Arkadien eller Sandbanken. Runt om Rimbo finns det fler insjöar samt mycket skog som kan besökas för ett härligt friluftsliv.


04
Skola och barnomsorg

Inom Rimbo finns flertalet av skolor för årskurser F-9 samt förskolor. Strax utanför Rimbo ligger Ekebyholm som är en kristen friskola som är känd för sin unika slottsliknande herrgård. Här får eleverna undervisning och har tillgång till aula, bibliotek och matsal i slottet med bakgrund som går långt bak i tiden.


05
Kommunikation

I Rimbo centrum finns busstationen som har avgångar mot flertalet riktningar. Bussarna tar dig till Stockholm, Uppsala, Norrtälje, Hallstavik, Edsbro. Ytterligare finns lokala bussar som går till Rö, Rånäs, Närtuna med omnejd.


Använd kartan
X

Platser

Tjugans Bygg Ab

893 m


Duang Somboon Thai Take Away

926 m


Restaurang TopKapi

980 m


Fortune House

989 m


Unagi Sushi

1,05 km


Bålbro Förskola

237 m


Bålbroskolan

285 m


Rimbo Nya Skola

298 m


Västertorp förskola

449 m


Förskola Månskenet

609 m


Stora Coop Norrteljeporten

18,27 km


Lidl

19,44 km


Tempo

24,75 km


Siam Food Sweden AB

28,22 km


Hagen

690 m


Västertorp

913 m


Rimbo station

1,11 km


Ekskogen station

14,06 km


Frösunda station

17,18 km


Almunge station Lennakatten

22,22 km


Lindholmen station

22,81 km


Moga station Lennakatten

23,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Hagen
    690 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    845 m
    5 min
    5 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olivia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.