Pass på!
Varmt välkommen till denna fantastiska möjlighet att förvärva ett väl omhändertaget hem, redo för nästa familj att skapa nya minnen!
I ett lugnt och välskött område med närhet till natur, fotbollsplan och god service erbjuds nu ett trivsamt enplanshus i bostadsrättsform. Här bor du på välplanerade 96 m² med gott om plats för både familj och gäster.
Bostaden välkomnar med en rymlig hall och erbjuder två sanitetsutrymmen , en gäst-wc samt ett badrum med dusch och wc, vilket underlättar vardagen för hela familjen. Det hemtrevliga köket har plats för matgrupp och ansluter till ett praktiskt teknikrum/tvättstuga. Det generösa vardagsrummet ger fina sociala ytor och kan med enkla medel delas av för att skapa ytterligare ett sovrum, utan att kompromissa med rymden. Härifrån nås även den härliga, takförsedda altanen, en perfekt plats för umgänge och avkoppling. Vidare finns två rymliga sovrum samt så erbjuder bostaden gott om förvaringsmöjligheter i garderober, köksskåp, vindsutrymme och ett externt förråd i anslutning till bostaden.
Till varje bostad hör ett eget garage, och det finns även gästparkering samt fri parkering vid närliggande idrottsplats (Mullevallen) för besökare.
Brf Istäcket är en trivsam och välskött bostadsrättsförening i lugna Rimbo. Föreningen bildades 1989 och består av 14 bostadsrätter fördelade på 7 byggnader, vilket skapar en familjär atmosfär och god gemenskap. Föreningen har en stabil ekonomi med positivt resultat och en trygg intäktsnivå. Vatten debiteras efter förbrukning, medan hushållen själva står för sina energikostnader.
Rimbo är en levande ort i Roslagen som erbjuder det bästa av två världar – småstadens charm och närheten till naturen. Här finns ett brett serviceutbud med butiker, restauranger, caféer, skolor och vårdcentral. För pendlaren är läget utmärkt med goda förbindelser till Norrtälje, Stockholm, Uppsala och Arlanda både med bil och buss.
För den som uppskattar ett aktivt liv finns gott om möjligheter till friluftsliv, promenader och fritidsaktiviteter året runt. Rimbo är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare trygga bostadsområden, bra skolor och fina idrottsanläggningar. Här finns även ett rikt kulturliv, bland annat genom högklassiga kulturscenen Opalen som erbjuder konserter och evenemang, samt en trevlig badsjö inom bekvämt avstånd.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Niklas eller Linnea för mer information kring Hubertusvägen 6a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Arkadiens badplats
Badplats
Utegym
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkommande hall med plats för hatthylla och kapphängare. Hallen binder ihop samtliga rum på planet.
Plastmatta med vitmålade väggar.
02
Gäst wc
Fräsch och ljus gäst wc med toalett, handfat och vägghängt skåp.
Våtrumsmatta och våtrumstapet.
03
Kök med matplats
Hemtrevligt kök med matplats i anslutning. Bra med arbets-och sociala ytor.
Köket är utrustat med spis med ugn och fläkt ovan, rostfri diskho, hel kyl och frys, flertalet skåpsluckor med god förvaringsplats. Fint stänkskydd i vitkakel.
Ingång till bostadens teknikrum/tvättstuga.
Plastmatta med tapetserade väggar.
04
Teknikrum/tvättstuga
Rum med tvättmaskin med rostfri arbetsbänk ovan, torkskåp och värmepanna.
Plastmatta med tapetserade väggar.
05
Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och tv-möbel. Rummet går att inreda efter önskemål. Med enkla medel går det även att upprätta ett till sovrum och även bevara ett fullskaligt vardagsrum för familjen. Utgång till bostadens uteplats.
Laminatgolv med tapetserade väggar.
06
Sovrum 1
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng, som idag nyttjas som ett tv-rum.
Plastmatta med tapetserade väggar.
07
Sovrum 2
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler samt byrå.
Plastmatta med tapetserade väggar.
08
Badrum
Väl omhändertaget badrum med duschhörna, wc och handfat med badrumskåp ovan.
Våtrumsmatta och våtrumstapet.
01
Beskrivning
96,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3:a idag men går med enkla medel att utforma som en 4:a.
3 (2-3 sovrum)
1 av 1
A2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1990
Friliggande enplanshus byggt 1990.
Frånluft med återvinning.
Värmepump-frånluft (el) med vattenburet system.
03
Utförda renoveringar
Spis 2014
Altan med tak samt utbyggnad trapp/veranda samt byte av pannan( av föreningen) 2016.
Toalettstol + Blandare 2021
Tvättmaskin 2025
04
Energideklaration
94 kWh/kvm och år
150 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-19
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB,
05
TV/Internet
Öppet fiber indraget - ägaren väljer abonnemang själv.
06
Altan
Spatiös altan under tak med gott om plats för soffgrupp och matbord, härlig plats för umgänge och njuta av lugnet eller solen.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Garage, förråd, samlingslokal.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Ingår i avgiften.
Garage ingår till samtliga boende, gästparkering finns och även fri parkering vid idrottsplatsen mullevallen finns på bekvämt avstånd för gästerna.
09
Tomt/Servitut
Del av västertorpsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-01, Senast ändrad: 2011-03-09)
01
6 430 kr/mån
I avgiften ingår internet, kabel-TV och garage
eventuella reparation av värmepannan.
97 kr/mån
2 089 kr/mån
410 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 596 kr/mån
2
Elförbrukning kWh/år 8041 /per år.
Bostadsrätt
500 kr, betalas av köpare.
ingen kr
7,962%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Istäcket. I föreningen finns 14 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen bildades 1989 och förvaltar sedan dess 14 st. bostadslägenheter i 7 st. egna byggnader for medlemmarnas räkning. Juridiskperson kan godkännas av föreningen beroende på styrelsens beslut, för mer info kontakta styrelsen.
Årsavgift per kvm (tot. lägenhetsyta | 200 kvm) har under räkenskapsåret uppgått till 809 kr
Utöver årsavgiften debiteras medlemmarna förbrukningsavgift vatten (f.n. 53 kr/kbm) kvartalsvis.
Avläsning sker en gång per år (30/6), med debitering av preliminär förbrukning mellan avläsningarna
baserat på det gångna årets förbrukning. Mellanskillnad justeras vid nästa avläsning.
Förbrukningsavgift vatten för det gångna året (53 kr/kbm 240701-250630) 64 183 k r ger ett snittvärde på
53,49 k r per kvm.
Medlemmarna står själva för energikostnaderna.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed
en äkta bostadsrättsförening. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa.
Ja
Gemensamt trädgårdsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
791 342 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2024 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.
Avgift
6 430 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår internet, kabel-TV och garageBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
eventuella reparation av värmepannan.Försäkring
97 kr/månHushållsström
2 089 kr/månVatten
410 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 596 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Elförbrukning kWh/år 8041 /per år.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
500 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
ingen krAndel i förening
7,962%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas eller Linnea!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.