Lärlingsvägen 8D
Lärlingsvägen 8D
Carina Säll, kontaktperson i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carina Säll

Kontaktperson

Till salu

Lärlingsvägen 8D


Bålbroskogen— Rimbo— Norrtälje— Nyproduktion

Lärlingsvägen 8D


Till salu

Tillhör projekt Stinsen
Bålbroskogen— Rimbo— Norrtälje— Nyproduktion

Nybyggda, trivsamma radhus i Bålbro

Välkommen till ett perfekt familjevänligt radhus i Bålbroskogen.
Ett modernt boende nära natur och service.
Radhuset utmärker sig genom sina generösa fönster och uteplatser i flera väderstreck.
Entrén och uteplatser är smart utformade för att skapa en egen
privata sfär.
Den stilfulla färgsättningen i varierande dova kulörer ger varje hus en egen karaktär.

• Kök med utrymmet för flera kockar
• Separat tvättstuga
• Två badrum med dusch
• Tre bra sovrum
• Vardagsrum och allrum
• Balkong på övre plan
• Uteplats med trädäck på entréplan
• Egen uppfart med plats för två bilar
• Utvändigt förråd

Områdets mittersta del blir en landskapsarkitektritad bostadsgård som enkelt nås av alla boende. En gemensam, grön oas mellan
husen med lekplats, boulebana, dagvattendamm och plats för mysiga fikastunder.

I Rimbo finns det gott om aktiviteter för både stora och små.
Endast ett stenkast bort till härliga promenadstråk, skog och natur.


Boarea/biarea
120/2,8 kvm
Avgift
5 400 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till ett riktigt trivsamt och smart planerat radhus som har direkt kontakt med natur och parkmiljö. Huset präglas av snygg träfasad i en dov kulör, stora fönster och generösa uteplatser. Den inbjudande entrén skapar en privat sfär. Uteplatsen vid entrén är perfekt för middagar utomhus. Intill entrén finns ett förråd för det man behöver för sin utevistelse. På uppfarten finns dessutom plats för två bilar. Den rymliga hallen har praktisk och lättskött klinker på golvet och direkt access till toalett med dusch. Man möts av den stilrena trappan som skapar en modern känsla och ger huset karaktär. Här finns även en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, värmepanna. Det finns gott om utrymme för fler kockar i det arbetsvänliga parallellköket. Grundutförandet är stilrent, modernt och färgskalan går i harmoniska naturnära färger. Vid köksdelen finns plats för matbord och stolar. Ljuset flödar in i vardagsrummet och ger en härlig känsla. Här finns plats för både middagar, lek och tv-häng. Gränsen mellan ute och inne suddas ut eftersom man lätt tar sig ut till terrassen utanför vardagsrummet. Fortsätter man ut når man gräs under fötterna. Den lättskötta trädgården ger plats åt dina egna odlingar, inbjuder till lek och rekreation. På övervåningen finns förutom tre bra sovrum även en klädkammare, ytterligare ett badrum och ett allrum med utgång till balkong. Helt enkelt ett genomtänkt boende för att trivas i!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm

Biarea

2.8 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Tillträde

Preliminärt 2023


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

GENERELLT
Tak: Vitmålade.
Vägg: Målade. Kakel i badrum och wc/dusch.
Stänkskydd av kakel vid kök & klädvård.
Golv: Ekparkettgolv. Klinker i del av hall.
Övrigt: Vita, släta innerdörrar och snickeridetaljer.
Fönsterbänkar av natursten.
Samtliga sovrum/allrum & vardagsrum har multimedia-uttag.

ENTRÉPLAN
Entré och hall
Städskåp med bakomliggande utrymme för elskåp och fiber.
Hatthylla enligt bofakta.
Trappa med eksteg och handledare, övriga detaljer i vitt.

WC/Dusch
Golvmonterad WC-stol.
Duschdraperi inkl stång.
Tvättställ med kommod samt spegel och belysning.
Toalettpappershållare och krokar.
Klädvård
Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och överskåp.

Frånluftsvärmepump Nibe 730 F eller likvärdig.

Takarmatur.
Golv och sockel med klinker. Stänkskydd av kakel vid bänkskiva.
Väggar målade.

Vardagsrum
Altandörr med utgång till terrass.

Kök
Köksinredning med vita släta luckor, bänkskiva av grå laminat med nedfälld ho.
Vitvaror i kök: Separat kyl och frys, induktionshäll, ugn i högskåp, mikro, fläkt samt diskmaskin.
Bänkbelysning med LED-spotlights under överskåp.

ÖVRE PLAN

Sovrum 1 (ca 10,6 kvm)
Klädkammare enligt Bofakta.

Sovrum 2 (ca 8,8 kvm)
Delad klädkammare med sovrum 3.

Sovrum 3 (ca 7,7 kvm)
Delad klädkammare med sovrum 2.

Allrum (ca 11 kvm) (sovrum 4 vid tillval ca 9,0 kvm) Utgång till balkong. Vid val av sovrum ingår även separat klädkammare (ca 1,3 m²) enligt bofakta.

Badrum
Golvmonterad WC-stol
Duschvägg av glas.
Tvättställ med kommod, spegel och belysning.
Toalettpappershållare och krokar.
Takarmatur.
Duschvägg kan ersättas med badkar, enligt bofakta, som tillval.

UTVÄNDIGT
Belysning samt eluttag utvändigt vid entré samt terrass och balkong.
Vattenutkastare vid terrass, enligt bofakta.
Gräsmatta på tomt enligt bofakta.
Trädgårdsplattor, asfalt, betongmarksten och
trätrall enligt bofakta vid entrédel.
Trätrall på terrass och balkong.
Parkeringar på infarten inklusive dubbeluttag.
Oisolerat, låsbart förråd med papptak i anslutning
till entrén.

Upplåten mark

Ca 173 m2

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan.
Husen ventileras via don i fasader. Frånluft återvinns från kök och bad.

Allmän information

Takhöjd 2,4 m, planlokala sänkningar och schakt på grund av installationer eller dylikt kan förekomma.
Stomme, betongplatta på mark.
Ytterväggar av trä. Bjälklag av trä.
Bostadsskiljande väggar av trä.
Takstolar med råspont, papp samt bandtäckt plåt med ståndrännor för avvattning.
Målade träfasader.
Fabrikslackad ytterdörr.
Fönster och skjutdörrar i 3-glas av trä.
Innerväggar utförs av gips på regelstomme.
Yttre miljö, trädgårdsplattor och asfalt vid entrésidanenligt bofakta.
Träd och häckar enligt bofakta. Terassdäck av trä.
Balkong med smidesräcke.
Gräs enligt bofakta.
Belysning och eluttag vid ytterdörr, terrass, förråd och balkong.

Elinstallationer generellt, se rumsbeskrivning samt belysning enligt nedan.
Belysning med ledarmaturer utvändigt.
Elektronisk avläsning på vattenförbrukning.
Fasadmätarskåp för el vid respektive bostad

Området, gräs, buskar/träd och häck enligt situationsplan i bofakta.
Vägar och gatubelysning som övriga området.

Gemensamma sopstationer typ Moluk.

Övrigt, den stora grönytan Gröningen är gemensam för hela området och kommer inrymma lekutrustning, boulebana, bänkar med mera.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber för egna avtal på tv och data enligt önskemål.


Ekonomi

01
Avgift

5 400 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Teknisk och ekonomisk förvaltning.

Uppvärmning

506 kr/mån

Försäkring

350 kr/mån

Årlig elförbrukning

6000 kWh/år

Hushållsström

417 kr/mån

Vattenförbrukning ca

1 090 kr/mån

Internetabonnemang (öppen fiber) ca

499 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 862 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsförening

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Dressinen


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 400 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Teknisk och ekonomisk förvaltning.
Uppvärmning
506 kr/mån
Försäkring
350 kr/mån
Årlig elförbrukning
6000 kWh/år
Hushållsström
417 kr/mån
Vattenförbrukning ca
1 090 kr/mån
Internetabonnemang (öppen fiber) ca
499 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 862 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsförening
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Centrum Bistro I Rimbo KB

814 m


Restaurang TopKapi

926 m


Fortune House

928 m


Unagi Sushi

978 m


Restaurang Prins Henry's HB

1,01 km


Bålbro Förskola

119 m


Bålbroskolan

193 m


Rimbo Nya Skola

290 m


Förskola Månskenet

573 m


Skarsjö förskola

637 m


Hagen

726 m


Rimbo Hagen

751 m


Klimataktion

844 m


Vuxenboende Bojen & Kajen

982 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    726 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats
    Hagen
    726 m
    2 min
    -
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carina eller Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.