Behållare Behållare

Rö, Norrtälje
Beatebergsvägen 9

Boarea/biarea
127/66 kvm
Driftkostnad
35 600 kr/år
Tomtarea
6 664 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)

Byggmästarens hus i halvétage om totalarea 193 kvm på parkliknande tomt med vy över Rösjön.

Fastigheten annonseras som kommande. Den kommer vara till salu i aug-21.

Välkommen till ett fantastiskt hus beläget på parkliknande tomt högt beläget med fin sjöutsikt över Rösjön. Vacker insynsskyddad natur och trädgårdstomt med bl.a fiskdamm, bäck med vattenfall, fontäner, pergola med klängväxter, odlingar, rabatter, gräsmatta, stenbelagda gångar och rutschkana för de yngsta barnen. Huset är byggt i halvétage med en totalarea om 193 kvm. Huset har tre sällskapsytor och ett stor kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Två sovrum med möjlighet att omdisponera yta till ytterligare två sovrum. Badrum och gästwc samt tvättstuga med bastu och dusch samt teknikrum. Flertalet uteplatser varav en inglasad veranda med skjutbara glasdörrar. Trädäckad uteplats delvis under tak. Terrassaltan samt två pergolan varav en med platsbyggda sittplatser. På fastigheten finns vidbyggt garage samt separat dubbelgarage och ytterligare förrådsbyggnader, växthus, lusthus och jordkällare. Till fastigheten finns två infarter varav en med träport. Grusade uppfarter med uppställningsplats för ett flertal bilar.
Här bor ni på landet med suveräna pendlingsmöjligheter till närliggande centralorter samt Stockholm och Uppsala inom 6 mils avstånd. Pendlarparkering vid Roslagstoppet endast 1 mil från Beatebergsvägen. Gamla Norrtäljevägen, ca 400 m från huset trafikeras även av SL-bussar.

Missa inte chansen att förverkliga er dröm om ett naturskönt boende med vacker sjöutsikt med närhet till storstaden.

Varmt välkomna att boka enskilda visningar i augusti 2021. Fastigheten är besiktad och protokoll kommer i augusti.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
5 995 000 kr

Byggmästarens hus i halvétage om totalarea 193 kvm på parkliknande tomt med vy över Rösjön.

Fastigheten annonseras som kommande. Den kommer vara till salu i aug-21.

Välkommen till ett fantastiskt hus beläget på parkliknande tomt högt beläget med fin sjöutsikt över Rösjön. Vacker insynsskyddad natur och trädgårdstomt med bl.a fiskdamm, bäck med vattenfall, fontäner, pergola med klängväxter, odlingar, rabatter, gräsmatta, stenbelagda gångar och rutschkana för de yngsta barnen. Huset är byggt i halvétage med en totalarea om 193 kvm. Huset har tre sällskapsytor och ett stor kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Två sovrum med möjlighet att omdisponera yta till ytterligare två sovrum. Badrum och gästwc samt tvättstuga med bastu och dusch samt teknikrum. Flertalet uteplatser varav en inglasad veranda med skjutbara glasdörrar. Trädäckad uteplats delvis under tak. Terrassaltan samt två pergolan varav en med platsbyggda sittplatser. På fastigheten finns vidbyggt garage samt separat dubbelgarage och ytterligare förrådsbyggnader, växthus, lusthus och jordkällare. Till fastigheten finns två infarter varav en med träport. Grusade uppfarter med uppställningsplats för ett flertal bilar.
Här bor ni på landet med suveräna pendlingsmöjligheter till närliggande centralorter samt Stockholm och Uppsala inom 6 mils avstånd. Pendlarparkering vid Roslagstoppet endast 1 mil från Beatebergsvägen. Gamla Norrtäljevägen, ca 400 m från huset trafikeras även av SL-bussar.

Missa inte chansen att förverkliga er dröm om ett naturskönt boende med vacker sjöutsikt med närhet till storstaden.

Varmt välkomna att boka enskilda visningar i augusti 2021. Fastigheten är besiktad och protokoll kommer i augusti.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉHALL: Ljust klinkergolv och ljus väggtapet samt stor väggspegel. I passage till köket finns avhängningsyta för ytterkläder samt garderober varav två med spegelglas. Del av hall har hög takhöjd.

KÖK: Linoleumgolv i två gråa nyanser och mönstrad väggtapet samt bröstpanel. Ljus skåpinredning med bänskivor i trä och laminat samt diskbänk med två hoar. Spisfläkt och spis smed två ugnar och glaskeramikhäll. Kyl och sval samt diskmaskin med rostfri front. Öppet mellan kök och vardagsrum avdelat med bardisk.

VARDAGSRUM: Furugolv och ljus väggtapet, del av vardagsrum har hög takhöjd. Här ges plats för soffgrupp och matsalsmöbel för det stora sällskapet. Utgång till inglasad veranda med skjutbar glasvägg.

GÄSTWC: Gul våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Handfat i kommod och väggspegel samt vägghängt badrumsskåp.

ALLRUM: Ljust laminatgolv och bröstpanel samt ljus väggtapet och braskamin. Stort rum som ger möjligt att dela av till ytterligare ett sovrum.

TVÄTTSTUGA: Våtrumsmatta och våtrumstapet samt bröstpanel. Tvättbänk samt tvättho. Tvättmaskin och torktumlare samt handduksvärmare. Dusch med svängbara glasdörrar samt bastu.

TEKNIKRUM/GROVENTRÉ: Våtrumsmatta och målade väggar. IVT- Bergvärmepump och frysskåp samt vattenfilter och avhärdare. Separat utrymme för Hydroforen. Utgång till trädgården.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM: Linoleumgolv och ljus väggtapet. Träräcke mot vardagsrumsdelen.

SOVRUM: Plastmatta och väggtapet samt två garderober med draperi. Utgång till terrassaltan med vy över Rösjön.

SOVRUM: Stort sovrum som är delbart om två sovrum önskas. Grått laminatgolv och ljus väggtapet. Garderobsvägg med fyra skjutbara spegeldörrar.

HALL: Linoleumgolv och ljus väggtapet. Inbyggt förvaringsskåp med hyllplan. Utgång till terrassaltan

BADRUM: Ljust klinkergolv med komfortvärme samt ljust väggkakel. Badkar och wc samt två vägghängda badrumsskåp med speglar. Handfat och vägghängt underskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
127 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fastigheten har en totalarea på 193 kvm varav 66 kvm anges som biyta då våningsplanet är nedsänkt under mark med ett antal centimetrar för att taxeras som biyta.
Biarea
66 kvm
Totalareal
6 664 kvm
Rum
5 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE SÅGHAGEN 4:2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1980
Standardpoäng
34
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Glaserat taktegel
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Avloppsbrunn med infiltration
Uppvärmning
Bergvärmepump
Renovering omarbetning etc
Yttertak är omlagt 2017
Vattenbrunn är rengjord och foderrör tätades 2020
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-08-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är installerat
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Fastigheten har en inglasad uteplats. Vidbyggt från den inglasade balkongen finns en stor trädäckad altan. Trädäckad altan invid lusthuset och fiskdammen som är beläget på den högsta punkten på tomten.
Från huset finns tvåutgångar till trädäckad altanterrass. Pergola med sittplatser och avlastningsbänk.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med två ingångar till separata förråd.
Förrådsbyggnad avsedd för ved och plank.
Växthus med arbetsbänkar och ingång till separat förråd. Under växthuset finns två jordkällare.
Lusthus
Dubbelgarage och separat ingång till varmbonat förråd.
Beskrivning, parkering
Fastigheten har två infarter.
Från Beatebergsvägen finns grusad uppfart till dubbelgarage samt uppställningsplats för 4 bilar.
Infart från Söderlund är försedd med träport. Grusad uppfart med uppställningsplats för 4 bilar samt garage för en bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
6664 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Vacker insynsskyddad natur och trädgårdstomt med bl.a fiskdamm,bäck med vattenfall, fontäner, pergola med klängväxter, odlingar, rabatter, gräsmatta, stenbelagda gångar. Fastigheten är högt beläget i området med en fantastisk vy över Rösjön i söder.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 926 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 876 000 kr
Markvärde
1 050 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
5 031 kr/år
Vatten och avlopp
1 133 kr/år
Renhållning
2 371 kr/år
Sotning
100 kr/år
Elkostnad
26 965 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 124 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 926 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 876 000 kr
Markvärde :
1 050 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Försäkring :
5 031 kr/år
Vatten och avlopp :
1 133 kr/år
Renhållning :
2 371 kr/år
Sotning :
100 kr/år
Elkostnad :
26 965 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 124 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lisinge Pizzeria och Allservice
      4,96 km
    • Caklins Grill KB
      5,68 km
    • Kruw Thai & Take Away
      5,69 km
    • Rimbo Kebabhouse AB
      5,72 km
    • Hemsushi
      5,81 km
    • Rövarborgens Förskola
      1,07 km
    • Beateberg
      3,8 km
    • Långsjöskolan
      5,46 km
    • Trio Förskolor AB
      5,9 km
    • Viby friskola
      5,97 km
    • Röbacka
      91 m
    • Lovisedals vägskäl
      548 m
    • Beateberg vägskäl
      623 m
    • Rö kyrka
      1,24 km
    • Ekdalen
      1,82 km
Avstånd
  • Vatten
    108 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats - Röbacka
    91 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren