Trivsam 3:a i markplan med uteplats och ett svårslaget läge i centrala Rosersberg!
Välkommen till denna trevliga 3:a i markplan med attraktivt läge i centrala Rosersberg.
Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett rymligt vardagsrum, kök med bra arbetsytor, duschrum med kakel och klinkers samt en separat WC. Från vardagsrummet nås en härlig uteplats i markplan med eftermiddags- och kvällssol – en perfekt plats för avkoppling, middagar och umgänge under årets varmare månader.
Här bor du i en stabil och välskött förening med en grön och trevlig innergård som bidrar till en lugn och trivsam boendemiljö. Ett lättskött hem med fint läge – välkommen att trivas!
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd och i angränsande hus finns gemensamhetslokal, cykelförråd samt gemensam tvättstuga.
Till Rosersbergs station är det några minuters promenad och därifrån går tåg till Stockholm och till Märsta. Till Stockholm tar det ca 30 minuter med tåget.
Har du några frågor?
Kontakta Helena för mer information kring Kadettvägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré och hall
På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är målade i vitt. Till höger innanför entrén finns en rymlig garderob med skjutdörrar.
02
Kök
Köksluckorna är svarta och högblanka och arbetsbänken är ljus och är av laminat. Ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Vitvarorna består av integrerad kyl och frys, en extra frys i rostfritt, inbyggd ugn och micro, induktionshäll samt rostfri fläktkåpa (kolfilter).
Matplats för 4-6 personer.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och det finns plats för både soffgrupp och matbord eller en arbetshörna. Från det här rummet nås den mysiga uteplatsen med staket runtom med sol på eftermiddagen och kvällen.
Golvet består av ett laminatgolv och väggarna är målade i vitt.
04
Sovrum
På golvet ligger ett ljust ljust parkettgolv och väggarna är målade i vitt.
Här finns två inbyggda garderober varav en är extra stor. Ovanför garderoberna finns överskåp.
05
Sovrum
Golvet består av ett ljust parkettgolv och väggarna är målade i ljusgrått. Här finns inbyggda garderober samt lådor för förvaring.
06
Duschrum
Duschrummet har ett snyggt brunt klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt. I duschhörnan som avskiljs med en kaklad halvvägg finns en takdusch. Övrig utrustning i duschrummet är en kommod med två förvaringslådor, badrumsskåp med spegel samt en tvättmaskin (LG). I taket sitter spotlights.
07
WC
På golvet ligger ett brunt klinkergolv och väggarna är målade i vitt. Mot duschrummet finns en ruta som släpper in extra ljus. Här finns en WC, kommod med skåp under, badrumsskåp med spegel och belysning. I taket sitter spotlights.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
1225
02
Byggnadssätt
1965
Flerfamiljshus.
Bergvärme.
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
158 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-05
Richard Lindwall, Energi & Utbildning i Sverige AB
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem.
Bredband. Leverantör: ComHem.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage:
P-plats: Har strömuttag.
P-plats:
20 garage, 15 p-platser med elstolpe, 12 p-platser utan elstolpe.
01
4 090 kr/mån
I månadsavgiften ingår uppvärmning 806 kr, kabel-tv 145 kr samt städtillägg 100 kr.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
År 2026: 1 480 kr, betalas av köpare.
År2026: 592 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0235301
2,34248
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kadetten nr 1. I föreningen finns 46 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsföreningen Kadetten 1 äger fastigheten Rosersberg 8:1. Fastigheten bebyggdes 1965 med 2 flerfamiljshus. Föreningen har totalt 46 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Byggnadernas totalyta är 3 368 kvm, varav 2 956 kvm utgör lägenhetsyta och 412 kvm utgör lokalyta. Lägenheterna fördelas enligt följande: 1 rok - 4 st, 2 rok - 10 st, 3 rok - 26 st, 4 rok - 6 st.
Större renoveringar:
1989: Fönsterbyte. 1999: Stambyte vatten och avlopp. 2002: Bredband. 2005: Helrenovering av husens fasader samt tilläggsisolering. 2007-2008: Värmeåtervinningsystem installerades. 2008: Vindsisolering A-huset. 2015: Asfaltsbeläggning och takomläggning samt ny isolering och dränering.
2017: Elrevision samt byte av elstolpar på parkeringsplatserna och gårdsbelysning. 2018: Renovering av portar och installation av kodlås. 2019: Lekställning renoverad samt ny sandlåda.
I föreningen finns en gemensamhetslokal som föreningens medlemmar får låna gratis. Den är belägen i A-husets källarplan, med ingång från Rosersbergsvägen 24. Där finns ett konferensbord med stolar, pentry med kokplatta, microvågsugn, kylskåp, kaffebryggare, vattenkokare och övrigt köksutrustning. I anslutning till lokalen finns en toalett.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum finns också i A-husets källarplan, samma nedgång som till lokalen.
Privatbostadsföretag (äkta)
119 990 kr
01
Järnvägsstation för SL:s pendeltåg mellan Märsta och Stockholm/Södertälje.
Bra bussförbindelser med SL:s bussar.
Av- och påfart till E4:ans motorväg.
Avgift
4 090 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning 806 kr, kabel-tv 145 kr samt städtillägg 100 kr.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
År 2026: 1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
År2026: 592 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0235301Andelstal insats
2,34248Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rosersberg
Villastaden med lugn och ro!
01
Fördelar med området
02
Området
Rosersberg är en idyllisk villastad belägen mellan Märsta och Upplands Väsby. I Rosersberg finns blandat bebyggelse av mestadels äldre villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Här bor man nära naturen. Strax utanför tätorten finns Rosersbergs slott, Räddningsskolan i Rosersberg och ett stort industriområde med bland annat logistikcenter, kombiterminal, postterminal och ett flertal trevliga matställen vid "Rosersbergs Port", bland annat Grekiska kolgrillen, Chop chop, Brödernas, Lulu, Burger King och Subway.
03
Fritid och närservice
Cykelavstånd till badplatsen vid Fysingen, Rosersbergsbadet vid Mälaren och Rosersberg slott. Fin idrottsanläggning med sporthall och utomhusplan. Intill villastaden finns ett trevligt elljusspår och för golfintresserade ligger Arlandastads Golfklubb mycket nära. På Golfklubben finns även en mycket populär franskinspirerad restaurang.
WAP Padelbana och hösten 2022 öppnar Nordic Wellness. Mitt i Rosersberg ligger ett litet centrum med livsmedelsbutik och pizzeria.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.destinationsigtuna.se
04
Kommunikationer
Från Rosersberg går det pendeltåg till Stockholm och Märsta. Och från Märsta går det SJ tåg till Uppsala. Intill Rosersbergs station finns busshållsplats där det går bussar till Arlanda och Märsta industriområde samt Rosersbergs industriområde. Laddningsstation för elbilar vid Preem finns.
-
05
Förskolor och skolor
I Rosersberg finns skola (årskurs F-6) och två förskolor att välja mellan.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Restaurang Blå Laguna Sport Bar
250 m
PizzaBar Rosersberg
383 m
KI japansk restaurang
753 m
Pars Restaurang
975 m
Pappardelle
992 m
Förskola Maskrosen - Pysslingen Förskolor
216 m
Förskolan Nyborgen
346 m
Råbergsskolan
347 m
Waldorfförskolan Solblomman
4,48 km
Märstadals förskola
4,49 km
Matöppet
128 m
Tobak
170 m
Coop Märsta
4,13 km
Lidl
4,24 km
Mega Grocers
4,51 km
Maharaja Supermarket
4,58 km
Rosersberg
440 m
Rosersberg station
464 m
Märsta station
5,25 km
Märsta
5,25 km
Upplands Väsby
6,87 km
Rosersbergs centrum
39 m
Vallstanäsvägen
329 m
Rosersbergs station
335 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum108 m--
-
TågstationRosersberg440 m--
-
HållplatsRosersbergs centrum39 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.