Nyborgsvägen 27 / Rosersberg / Sigtuna

Fin 1:a med låg avgift nära pendeltåg i stabil BRF!

Utgångspris

1 090 000 kr

Boarea

27.9 kvm

Avgift

1 742 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

1 240 000 kr
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljus och mycket smakfullt renoverad lägenhet i populär och stabil förening med låg avgift!
Nuvarande ägare har målat om hela lägenheten och bytt både kök och lagt in nytt golv.
Stort vindsförråd hör till lägenheten och i angränsande hus finns bastu, cykelförråd samt gemensam tvättstuga.

Trevlig innergård med grillplats och i närområdet finns både närbutik och pizzeria.
Rosersberg är lugnt men ändå nära, på 30 minuter tar du dig in till Stockholm med pendeltåget och med nya påfarten på E4:an tar du dig till Stockholm på 25 minuter med bil.

Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 11 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Golv: plastmatta (2019).
Väggar: målade (2019).
Tak: målat (2019).
3 garderober.
1 städskåp.
Allrum

Golv: heltäckningsmatta (2020).
Väggar: målade (2019),
Tak: målat.
Väggkonsol för TV.
Kök

Golv: plastmatta.
Väggar: målade (2019).
Tak: målat (2019).
Nyare kök med vita luckor (insatt i denna lägenhet 2019).
Vitvaror: spis, kombinerad kyl/frys, microvågsugn och fläkt.
Duschrum

Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och badrumsskåp.
Förberett för tvättmaskin.
Helrenoverat i föreningens regi 2008.

Fakta

Beskrivning

Boarea

27,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1 rum
Våning:

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1962

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Comhem. Separat avtal tecknas.
Bredband: Comhem. Separat avtal tecknas.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 225 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Ekonomi

Avgift:

1 742 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring:

120 kr/mån
Hushållsström:

275 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

395 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

479 kr
Andel i förening:

0,80179 %
Andel av årsavg.:

0,80385 %
Andelstal insats:

0,80179 %
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga planerade (2019-09-05).

Föreningen

Benämning

Brf Rosen 1. I föreningen finns 67 lägenheter.
Allmänt

Mycket välskött bostadsrättsförening centralt i Rosersbergs Villastad. Byggår 1962.
Föreningen har kontinuerligt renoverat fastigheterna, b l a stambyte då även bad- och duschrum renoverades (2007-2009).
Totalt finns 67 lägenheter i föreningen, varav 17 st. 1:or, 30 st. 2:or och 30 st. 3:or. Förvaltas av SBC.
Kommande renoveringar

2020: Omläggning av tak, 1 hus.
Avgiftsförändringar

Inga planerade (2019-09-05).
Gjorda renoveringar

2018: Ommålning fönster.
2017: Ommålning trapphus.
2017: Dränering.
2016: Dränering av 1 hus. Omläggning av 1 tak.
2012-2013: Bullerisolering av fönster. Utfört och betalat av Swedavia.
2007-2009: Elstambyte och rörstambyte.
2006: Installation av bergvärmepump.
1990: Omputsning av fasad.
1986: Omläggning av tak.
Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, cykelförråd samt bastu finns på Nyborgsvägen 17-19.

Ekonomi

Avgift :

1 742 kr/mån

Försäkring :

120 kr/mån

Hushållsström :

275 kr/mån

Pantsättningsavgift

479 kr

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

0,80179 %

Andel av årsavg. :

0,80385 %

Andelstal insats :

0,80179 %

Sammanlagd driftskostnad

395 kr/mån

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade (2019-09-05).

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2018 Brf Rosen 1

Stadgar Brf Rosen 1

Energideklaration

Frågelista besvarad av säljaren

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Rosens Restaurang & Bar

219 m

Restaurang Blå Laguna Sport Bar

406 m

Lunchstugan Rosersberg Thai

974 m

Thai Mat

976 m

SUBWAY®

1,06 km
Skolor

Förskola Maskrosen - Pysslingen Förskolor

184 m

Förskolan Nyborgen

373 m

Råbergsskolan

432 m

Polisens utbildningsplats Noregården

1,82 km

Sotarskolan MSB Rosersberg

1,89 km
Mataffärer

Matöppet

103 m

Matöppet Rosersberg

105 m

Stora Coop Märsta

4,07 km
Kommunikationer

Rosersberg centrum

147 m

Rosersberg station västra

396 m

Råbergsskolan

433 m

Vallstanäsvägen

504 m
Tågstationer

Rosersberg station

301 m

Märsta station

5,21 km

Upplands Väsby station

6,87 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Lokalt centrum
72 m
1 min
1 min
2 min
Tågstation - Rosersberg station
301 m
3 min
2 min
7 min
Hållplats - Rosersberg centrum
147 m
1 min
1 min
2 min
Sjö
1,6 km
4 min
8 min
26 min

Området

Rosersberg

Villastaden med lugn och ro!

Området

Rosersberg är en idyllisk villastad belägen mellan Märsta och Upplands Väsby. I Rosersberg finns blandat bebyggelse av mestadels äldre villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Här bor man nära naturen. Strax utanför tätorten finns Rosersbergs slott, Räddningsskolan i Rosersberg och ett stort industriområde med bland annat logistikcenter, kombiterminal, postterminal och ett flertal trevliga matställen.

Fritid och närservice

Cykelavstånd till badplatsen vid Fysingen, Rosersbergsbadet vid Mälaren och Rosersberg slott. Fin idrottsanläggning med sporthall och utomhusplan. Intill villastaden finns ett trevligt elljusspår och för golfintresserade ligger Arlandastads Golfklubb mycket nära. På Golfklubben finns även en mycket populär franskinspirerad restaurang. Mitt i Rosersberg ligger ett litet centrum med livsmedelsbutik, kiosk, café och pizzeria. För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.destinationsigtuna.se

Kommunikationer

Från Rosersberg går det pendeltåg till Stockholm och Märsta. Och från Märsta går det SJ tåg till Uppsala. Intill Rosersbergs station finns busshållsplats där det går bussar till Arlanda och Märsta industriområde samt Rosersbergs industriområde.