Till salu

Betsövägen 10

Utgångspris

1 550 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 550 000 kr

Anmäl intresse

Centrala Orminge— Saltsjö-Boo— Nacka

Betsövägen 10

Till salu

Utgångspris

1 550 000 kr

Anmäl intresse

Nacka - Saltsjö-Boo - Centrala Orminge

Kvadratsmart med möjlighet till uteplats – välkommen till Betsövägen!

Välplanerad och flexibel 1,5:a om 41 kvm – perfekt för dig som vill bo bekvämt, centralt och med närhet till både natur och city. Här finns plats för både vardagsliv, arbete och vila.

Bostaden ligger på markplan med utgång mot den lugna baksidan, där en privat uteplats planeras enligt Nacka kommuns utvecklingsvision för området. Lägenheten har ett separat sovrum som rymmer dubbelsäng, en ljus och trivsam vardagsrumsdel samt en alkov som passar perfekt som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Köket är fräscht med matplats och badrummet är utrustat med badkar och tvättmaskin.

En bostad med låg tröskel både fysiskt och ekonomiskt – och hög trivselfaktor!

Kort om bostaden:
- Sovrum med plats för 160-säng
- Mindre sovalkov – perfekt som arbetsrum eller gästrum
- Ljust vardagsrum med utgång till baksida/planerad altan
- Fräscht kök med matplats
- Badrum med badkar och tvättmaskin
- Belägen på markplan – lättillgängligt och bekvämt

Om föreningen – BRF Betsövägen
Trygg och välskött förening med god ekonomi, trevliga gemensamma utemiljöer och en stark gemenskap bland de boende.

Om området – Orminge, Saltsjö-Boo
Här bor du i ett centralt och växande område med gångavstånd till Orminge Centrum – ett levande centrum med butiker, apotek, systembolag, gym, restauranger och caféer. Det nya busstorget gör pendlingen till stan smidig – ca 20 minuter med direktbuss.
I närheten finns flera skolor och förskolor, bl.a. Förskolan Kullen och Orminge Skola. Naturälskaren har nära till Skarpnäs naturreservat, fina motionsspår och flera badplatser.

Betsövägens kanske mest kvadratsmarta bostad – ett hem för dig som vill ha mycket på liten yta. Välkommen!

Läs mer om Nacka kommuns plan för området här:
https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/orminge-centrum/orminge-centrum-nyheter/2020/04/320-nya-bostader-i-orminge-och-spannande-utveckling-av-kulturminnet-roda-langan/

Utgångspris

1 550 000 kr

Boarea

41 kvm

Avgift

3 805 kr/mån

Rum

2,5 rum (1-2 sovrum)

Våning

BV (Hiss finns)

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Kontakta Hampus för mer information kring Betsövägen 10.

Anmäl intresse

Hampus Widén

Ansvarig mäklare

Tel:

073-156 57 08

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

1,5:a omgjord till 2,5:a.

Rum

2,5 (1-2 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1970

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

158 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21

Beskrivning

Fjärrvärme. Ventilation: frånluftsventil.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Det finns fiber till huset via Telenor och Tele 2, man tecknar eget abonnemang via dessa.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 350 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

14 st parkeringsplatser finns. Kö förnärvarande, köparen skall kontrollera tillgänglighet.

06 Övrigt

Föreningen har bostaden registrerad som 0 rum och kök.

Ekonomi

01

Avgift

3 805 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten och värme.

Försäkring

365 kr/mån

Årlig elförbrukning

1507 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Bostadsrättstillägg

48 kr/mån

Larm

295 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 058 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,682%

Andel av årsavg.

0,00682

Andelstal insats

0,682%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det görs en avgiftshöjning med 20%. Höjningen träder i kraft årsskiftet 2024/2025 med retroaktiv höjning från Sep 24.

Föreningen

01

Benämning

BRF Betsövägen. I föreningen finns 118 lägenheter, 15 hyresrätter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf registrerades 2010-06-29. Fastigheten förvärvades av brf 2013-01-31, brf äger marken. Fastigheten/brf består av flerfamiljshus Betsövägen 4, 6, 8 och 10. Byggnadsår 1970, byggnadsyta 6.702 kvm varav bostadsyta 6.653. Lokalyta om 42 kvm. Enligt årsredovisning för 2015 så är 109 lgh upplåtna med bostadsrätt och 24 lgh med hyresrätt. Brf är en äkta bostadsrättsförening/privatbostadsföretag. Inga planerade avgiftshöjningar är planerade vid lägenhetens försäljningstillfälle.
Brf har planer på att bygga till fastigheten med fler lägenheter, samt balkonger. Mer info finns på föreningens hemsida www.betsoe.se.

Kommande renoveringar

2022-2023 Ommålning, byte av golv
2023 Polering/ommålning
2023 Nya förrådsavskiljare och dörrar. Målning
2023 OVK och rengöring
2024 Renovering
Återkommande Installation av golvbrunn när medlem renoverar
Återkommande Byte av radiatorventiler vid behov

Avgiftsförändringar

Det görs en avgiftshöjning med 20%. Höjningen träder i kraft årsskiftet 2024/2025 med retroaktiv höjning från Sep 24.

Utförda renoveringar

• Stambyte år 2000
• Yttertak 2008
• Byte av LED armatur i trapphus 2020.
• Installation av postboxar på entréplan 2020
• Byte till porttelefon och nyckeltaggar 2019
• OVK, är gjord 2018.
• Stamspolning 2017
• Radonmätning är gjord och godkänd 2018
• Byte av golvbeläggning i entréer och hissar 2016
• Utbyte av värmeundercentral 2016
• Utbyte av el-servis 2016
• Byte av radiatorventiler görs vid behov

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd och tvättstuga i källaren. Varje lägenhet har rätt till ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området