Boo strandväg 61A

Vi har fått nöjet att presentera denna fina tomt på Boo Strandväg 61A - med möjlig utsikt över Baggensfjärden samt anrika Gustavsviks Gård.

Fastigheten erbjuder:
- Lättbebyggd villatomt
- Fint läge med gångavstånd till bad och båtbryggor
- Kort avstånd till busshållplats (Gustavsvik)
- Möjlighet till havsutsikt
- Generös byggrätt enligt detaljplan
- Attraktivt och växande område
- Byggnationen längst Backebölsvägen kommer vara klar till sommaren och marken återställas till ett grönområde

Läget – Gustavsvik när det är som bäst
Fastigheten ligger på en anrik gata med fantastiskt grannskap med exempelvis Gustavsviks Gård och den gamla Smedjan.

Läs mer om Gustavsviks Fastighetsägareförening (GFF/GEF):
https://www.gustavsvik.org/

Nära till:
- Gustavsviksbadet (gångavstånd)
- Eriksviksbadet & Glasbruksbadet (cykelavstånd)
- Abborrträskets naturreservat

Skolor/förskolor:
- I Ur och Skur Boo-Mullarna
- Sågtorpsskolan
- Boo Gård skola

En fastighet för dig som ser potential. Här finns möjligheten att skapa något nytt i ett etablerat och mycket attraktivt område – med fint, närhet till vatten och en detaljplan som ger goda förutsättningar.

Kontakta mig för mer information eller visning!
Hampus Widén
073-156 57 08

Byggrätt – skapa ditt nästa boende
Fastigheten omfattas av detaljplan DP 676 (Mjölkudden – Gustavsviks gård), som medger uppförande av friliggande villa.

b1 Tillbyggnad av huvudbyggnad och nybyggnad av huvudbyggnad ska utformas och utföras så att naturligt översvämmande vatten upp till nivån +16.5 meter (RH2000) inte skadar byggnaden.

e12 Högst en huvudbyggnad per fastighet. Högst två bostadslägenheter per huvudbyggnad. Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 9,5 meter får uppta en byggnadsarea om högst 150 m2 . Huvudbyggnad med högsta nockhöjd om 6,0 meter får uppta en byggnadsarea om högst 14 % av fastighetens landareal, dock högst 150 m2 . Största sammanlagda byggnadsarea för komplementbyggnader är 60 m2. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter.

Läs mer om utbyggnad av kommunalt V/A m.m. hos kommunen:
https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/mjolkudden-gustavsviks-gard/#panel-startpage