Behållare Behållare
Telegrafberget, Saltsjö-Boo, Nacka
Semaforvägen 55
Boarea
69 kvm
Avgift
3 883 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

Fantastisk sjöutsikt - Modern och öppen planlösning - Omgiven av natur och vatten

ACCEPTERAT PRIS!

Kom och upplev drömlivet i denna fantastiska 2 rok lägenhet, med en magisk utsikt över Stockholms inlopp. Välkommen till din egen oas på Telegrafberget, denna lägenhet erbjuder inte bara en plats att bo på, utan också en möjlighet att leva i harmoni med naturen. Varje dag kan du vakna upp till den friska luften och den otroliga panoramautsikten. Denna fantastiska bostad befinner sig på våningen "-1", men låt inte siffrorna lura dig. Här finner du ett extraordinärt suterränghus som tar fullständig fördel av sin placering på ett berg och bjuder på en hisnande utsikt. Sätt dig på den rymliga balkongen och njut av solnedgångar som målas över himlen, medan du lyssnar på det stilla ljudet av vågorna.

Interiört är lägenheten lika imponerande som dess omgivningar. Den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och frihet, samtidigt som den ger gott om plats för att möblera efter dina önskemål och behov. De stora fönstren släpper in massor av naturligt ljus och låter dig njuta av den fantastiska utsikten även inomhus. Det moderna köket är perfekt för matlagning och underhållning, utrustat med högkvalitativa apparater och stilfulla ytor. Du kan laga upp läckra måltider samtidigt som du njuter av den fantastiska vyn genom fönstren. I sovrummet kan du koppla av och njuta av lugnet och lyssnar på fågelsång från de närliggande grönområdena. Dessutom erbjuder Telegrafberget en mängd fantastiska bekvämligheter och faciliteter. Du kan ta en avkopplande promenad längs de natursköna stigarna, utforska de omgivande grönområden eller bara slappna av i den vackra omgivningen. För den som älskar vattenaktiviteter finns det gott om möjligheter att segla, småbåtar eller helt enkelt njuta av båtlivet.

HSB Brf fyrhusen är en äkta brf som äger marken. Består av suterränghus med oslagbar utsikt. I denna förening finns även en övernattningslägenhet som går att hyra.

Telegrafberget ligger naturskönt och avskilt mellan Nacka Strand och Hasseludden där skärgårdstrafik och färjor regelbundet passerar förbi. Området är omgivet av orörd skog, sjöar och Mälaren. Med bara 2 kilometer tar ni er till Orminge centrum där det finns skolor, förskolor, kemtvätt, skrädderi systembolag och flera restauranger. Kommunikationerna är unika då skärgårdsbåtar och färjor tar er till antingen Stockholms innerstad eller skärgården. Busslinje 416 från Telegrafberget tar er till Orminge centrum där flertal bussar tar er till Slussen på ungefär 30 min. Det finns flertal parkeringsplatser och garage i området. I Saltsjö-Boo finns det många olika alternativ för all typ av sport för barnen som för vuxna. Området består av flertal grannar och är en trygg och härlig miljö att leva och växa upp i.

Missa inte chansen att äga denna unika 2 rok lägenhet på Telegrafberget. Det är en sällsynt möjlighet att få bo på en plats där natur och urbanitet möts på ett sådant imponerande sätt. Kontakta oss idag för att boka en visning och låt drömmen bli verklighet i ditt eget lilla paradis med magisk utsikt över Stockholms inlopp och omgivande.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fantastisk sjöutsikt - Modern och öppen planlösning - Omgiven av natur och vatten

ACCEPTERAT PRIS!

Kom och upplev drömlivet i denna fantastiska 2 rok lägenhet, med en magisk utsikt över Stockholms inlopp. Välkommen till din egen oas på Telegrafberget, denna lägenhet erbjuder inte bara en plats att bo på, utan också en möjlighet att leva i harmoni med naturen. Varje dag kan du vakna upp till den friska luften och den otroliga panoramautsikten. Denna fantastiska bostad befinner sig på våningen "-1", men låt inte siffrorna lura dig. Här finner du ett extraordinärt suterränghus som tar fullständig fördel av sin placering på ett berg och bjuder på en hisnande utsikt. Sätt dig på den rymliga balkongen och njut av solnedgångar som målas över himlen, medan du lyssnar på det stilla ljudet av vågorna.

Interiört är lägenheten lika imponerande som dess omgivningar. Den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och frihet, samtidigt som den ger gott om plats för att möblera efter dina önskemål och behov. De stora fönstren släpper in massor av naturligt ljus och låter dig njuta av den fantastiska utsikten även inomhus. Det moderna köket är perfekt för matlagning och underhållning, utrustat med högkvalitativa apparater och stilfulla ytor. Du kan laga upp läckra måltider samtidigt som du njuter av den fantastiska vyn genom fönstren. I sovrummet kan du koppla av och njuta av lugnet och lyssnar på fågelsång från de närliggande grönområdena. Dessutom erbjuder Telegrafberget en mängd fantastiska bekvämligheter och faciliteter. Du kan ta en avkopplande promenad längs de natursköna stigarna, utforska de omgivande grönområden eller bara slappna av i den vackra omgivningen. För den som älskar vattenaktiviteter finns det gott om möjligheter att segla, småbåtar eller helt enkelt njuta av båtlivet.

HSB Brf fyrhusen är en äkta brf som äger marken. Består av suterränghus med oslagbar utsikt. I denna förening finns även en övernattningslägenhet som går att hyra.

Telegrafberget ligger naturskönt och avskilt mellan Nacka Strand och Hasseludden där skärgårdstrafik och färjor regelbundet passerar förbi. Området är omgivet av orörd skog, sjöar och Mälaren. Med bara 2 kilometer tar ni er till Orminge centrum där det finns skolor, förskolor, kemtvätt, skrädderi systembolag och flera restauranger. Kommunikationerna är unika då skärgårdsbåtar och färjor tar er till antingen Stockholms innerstad eller skärgården. Busslinje 416 från Telegrafberget tar er till Orminge centrum där flertal bussar tar er till Slussen på ungefär 30 min. Det finns flertal parkeringsplatser och garage i området. I Saltsjö-Boo finns det många olika alternativ för all typ av sport för barnen som för vuxna. Området består av flertal grannar och är en trygg och härlig miljö att leva och växa upp i.

Missa inte chansen att äga denna unika 2 rok lägenhet på Telegrafberget. Det är en sällsynt möjlighet att få bo på en plats där natur och urbanitet möts på ett sådant imponerande sätt. Kontakta oss idag för att boka en visning och låt drömmen bli verklighet i ditt eget lilla paradis med magisk utsikt över Stockholms inlopp och omgivande.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
69 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
45 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
71 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-09
Besiktningsman
Térese Kuldkepp
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har avtal med Telenor för både bredband samt TV. Obligatorisk kostnad om 144 tillkommer.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns tillgänglighet för att hyra parkeringsplatser i garaget för varje lägenhet. För närvarande finns det en garanterad parkeringsplats i garaget för boende i föreningen, baserat på informationen från Corepark

För alla frågor som rör parkering hanteras detta av Corepark AB, och de kan nås på telefonnummer 08-650 02 15.
Övrigt
Husen värms upp med bergvärme via vattenburna radiatorer (element). Ventilationssystemet är ett mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning. Det innebär att sovrum och vardagsrum får förvärmd och filtrerad tilluft medan frånluften ventileras ut genom frånluftsventiler i våtrum och kök
Ekonomi
Avgift
3 883 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad om 144 kr/mån tillkommer för bredband och kabel- TV . ingår ej). El och varmvatten mäts och debiteras individuellt.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
788 kr
Andel av årsavg.
1,32534
Andelstal insats
1,19984
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 2023 april.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Fyrhusen. I föreningen finns 66 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB brf Fyrhusen är en äkta brf som äger marken. Föreningen har 66 lägenheter i olika storlekar, från välplanerade tvåor till rymliga femrummare. Detta bostadsområde ger en fantastisk möjlighet att verkligen uppskatta och njuta av naturen och vattnet omkring dig.
Kommande renoveringar
5 års besiktning genomförs år 2025.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 2023 april.
Gjorda renoveringar
2 års besiktningen är utförd. HSB har med externa besiktningsmän kontrollerat fastigheterna samt lägenheterna.
Anmärkningar och fel i lägenheterna kommer att åtgärdas av HSB.
Övriga utrymmen i föreningen
I HSB brf Fyrhusen har varje hus en separat groventré bredvid huvudentrén, vilket ger tillräckligt med utrymme för barnvagnar och rullstolar. För att boka dessa bekvämligheter kan du använda de digitala informationstavlorna som finns i entrén till varje hus, genom en app eller genom att logga in på internet.

Hus 5 har också ett cykelrum som kan nås från innergården mellan hus 4 och hus 5. Dessutom finns det ett antal cykelplatser utanför cykelrummet som är skyddade från väder och vind. Mellan hus 2 och 3 finns ytterligare ett cykelrum som kan nås från det nedre garageplanet. Alla lägenhetsförråd finns på garageplanet.

Miljörummet eller soprummet kan nås antingen från det övre garageplanet eller direkt utifrån bredvid garageportarna. Föreningen har även en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra, och den är belägen på markplanet på Semaforvägen 59.

Grannföreningen erbjuder ett gym och en härlig takterrass som går att användas av föreningens medlemmar. Nere vid vattnet finns även en bastu avdelning som går att nyttja.

https://www.hsb.se/stockholm/brf/fyrhusen/
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
984 125 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
(74 765 073 - 500 000 -10 498) x 0,0132534 =984 125
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 883 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad om 144 kr/mån tillkommer för bredband och kabel- TV . ingår ej). El och varmvatten mäts och debiteras individuellt.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
788 kr
Andel av årsavg. :
1,32534
Andelstal insats :
1,19984
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 2023 april.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Yasuragi
      889 m
    • Bella pizza
      1,22 km
    • Nackapaviljongen
      1,3 km
    • Renrots Plåtslageri
      1,4 km
    • Kolmårdens Pizzeria
      1,43 km
    • Norlandia Förskolor Telegrafberget
      285 m
    • Käppala förskola
      1,07 km
    • Ljungbackens skola
      1,11 km
    • Herkules Förskola
      1,34 km
    • Svenska Kyrkans Öppna Förskola
      1,52 km
    • Motaväck AB
      967 m
    • Hemköp
      1,48 km
    • Stora Coop Orminge
      2,38 km
    • Lidl
      2,66 km
    • Saltsjö-Duvnäs station
      4,83 km
    • Storängen station
      4,87 km
    • Östervik station
      5,17 km
    • Lillängen station
      5,51 km
    • Fisksätra
      5,53 km
    • Telegrafberget
      94 m
    • Klippudden
      535 m
    • Norrviksvägen
      800 m
Avstånd
  • Vatten
    66 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    816 m
    2 min
    4 min
    10 min
  • Tågstation - Saltsjö-Duvnäs station
    4,83 km
    15 min
    31 min
    -
  • Hållplats - Telegrafberget
    94 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.