Sunnebovägen 21
Kommande försäljning

Sunnebovägen 21

Sparad
Anmäl intresse
Lännersta— Saltsjö-Boo— Nacka

Sunnebovägen 21

Kommande försäljning
Anmäl intresse
Nacka - Saltsjö-Boo - Lännersta

Drömläge med Potential på Sunnebovägen!

Välkommen till ett fantastiskt hus med perfekt läge högt upp. Här erbjuds en oas av lugn och ro, perfekt för dig som vill bo i stillsamma kvarter med nära till naturen.

Fastigheten har en stor trädäckad altan som verkligen maximerar utomhuslivet med både ett lyxigt spabad och en inbjudande bastu – här kan du koppla av året om med en härlig utsikt över omgivningen. Den generösa tomten erbjuder dessutom ett praktiskt attefallshus med egen parkering och infart, vilket öppnar upp för spännande möjligheter – vare sig du vill skapa ditt drömboende eller bevara nuvarande charm.

Huset har stora möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel på boendet. På Sunnebovägen får du inte bara ett hem, utan också en idyll där lugna och trivsamma kvarter kombineras med närheten till allt du behöver.

Detta är en bostad som verkligen bör upplevas på plats. Välkommen hem!

Boarea
67 kvm
Driftkostnad
41 660 kr/år
Tomtarea
2 240 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring Sunnebovägen 21.

Anmäl intresse

Henrik Hammarstrand, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden

Henrik Hammarstrand
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök sbab-theme
Bolånekalkyl nordea-theme

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Skicka
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
maklarhuset sbab mobile
maklarhuset sbab desktop
Object image

29 bilder
Object image

29 bilder
Object image

29 bilder
Object image

29 bilder
Object image

29 bilder

29 bilder
Fakta
01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

2 240 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NACKA LÄNNERSTA 11:51

02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

En-plansvilla

Byggnadsår

1995

Standardpoäng

34

Mark

Berg

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

2-glasfönster & 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Huvudsäkringar

20 A

03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Möjlighet att dra i Fiber finns.

05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Attefalls byggnad om 25kvm med uteplats.
Kommunalt avlopp & vatten indraget.

06
Gemensamhetsanläggningar

Nacka lännersta ga:4

07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2240 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: utrymme väg, Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

B 80, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1941-03-18, Senast ändrad: 2014-10-29), Dp 225, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-01-26, Senast ändrad: 2021-02-02), Dp 297, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-11, Senast ändrad: 2021-02-02), Dp 364, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-09-20, Registreringsdatum: 2005-11-22)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut väg

Ekonomi
01
Taxeringsvärde

6 989 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 589 000 kr

Markvärde

5 400 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1995

Försäkring

2 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

33 660 kr/år

Årlig elförbrukning

17000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 660 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 185 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 2 050 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument
Ändring av Detaljplan
Detaljplan
Energideklaration
Besiktningsprotokoll
Okulär EL
Okulär VA
Undersökningsplikt fastighet
Tilläggstjänster
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 989 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 589 000 kr
Markvärde
5 400 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1995
Försäkring
2 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
33 660 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 660 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 185 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 050 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området
Använd kartan
X
Platser

Pizzeria Ciao Bella Boo

886 m

The Old Smokehouse

993 m

Strömmingsvagnen i Boo

1,32 km

Restaurang Saltsjö Pir

1,4 km

NYC Burger Tollare

1,55 km

Sunnebo förskola

394 m

Förskolan Bagarsjön

584 m

Förskola Smörblomman - Pysslingen Förskolor

607 m

Noblaskolan Lännersta

664 m

Systementor AB

777 m

Hemköp Lännersta

989 m

Lidl

1,92 km

Stora Coop Orminge

2,27 km

Coop Matboden

3,86 km

Hemköp

5,85 km

Fisksätra

1,61 km

Igelboda station

1,95 km

Östervik station

2,3 km

Neglinge station

2,42 km

Tippen station

2,6 km

Sjöstugan

167 m

Junkervägen

438 m

Kompassvägen

490 m

Liljekonvaljens väg

721 m

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap
Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
  • Sjö
    199 m
    4 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    713 m
    4 min
    5 min
    21 min
  • Tågstation
    Fisksätra
    1,61 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sjöstugan
    167 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Anmäl intresse
Henrik Hammarstrand, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden

Henrik Hammarstrand
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Boka möte
Nacka — Saltsjö-boo
Ängsbacken, Saltsjö-Boo
Förberedd
Ängsbacken
Ref.nr: 572 869 56 kvm Lägenhet
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Guider & Tips
Penningtvättslagen: en trygghet för bostadsköparen
Penningtvättslagen: en trygghet för bostadsköparen
Penningtvättslagen är till för att försvåra för brottslingar att tvätta pengar och många påverkas av lagen, bland annat mäklare och bostadsköpare. Det handlar om allas trygghet.
Nytt hem
Guide: Så väljer du rätt mäklare inför försäljningen
Guide: Så väljer du rätt mäklare inför försäljningen
Att sälja din bostad kan vara ditt livs affär. Valet av mäklare viktigt – och beslutet kan vara nyckeln till en lyckad försäljning.
Nytt hem
Nordea intervjuar Pernilla om bostadsmarknaden
Nordea intervjuar Pernilla om bostadsmarknaden
Läs Nordeas artikel med Mäklarhusets vd Pernilla och hennes trendspaning inför bostadsmarknaden 2025.
Guider & Tips
Trendbrott: Rekordmånga väljer rörlig ränta
Trendbrott: Rekordmånga väljer rörlig ränta
Nu väljer hushållen rörliga bolåneräntor igen. Och de som väljer bundet binder på kortare tider. Anders Stenkrona, privatekonom på Nordea, kommenterar trendbrottet.
Alla artiklar
Tillbaka till
Sunnebovägen 21
Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tillbaka till
Sunnebovägen 21
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Min sida
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.