Skarpövägen 17 / Västra Orminge / Saltsjö-Boo / Saltsjö-Boo / Nacka

Välplanerad 2:a som enkelt blir en 3:a

Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
61 kvm
Avgift
3 224 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
Entréplan
Visningar
  • Sön 20 sep 15:00-16:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På uppdrag av Brf Skarpövägen säljer Mäklarhuset en trevlig hörn 2.:a som kan göras om till en 3:a. Stor möblerbar balkong mot park med gräsmatta. Brf med bergvärme, god ekonomi och låga avgifter. Lägenheten är i ett originalskick från byggnadsåret i behov av uppfräschning . Stambytt 1995.

Bilder
Sponsrade länkar
Balkongen mot parken
Bra kök med matplats
Kök med bra förvaring.
Balkongen mot parken
Vardagsrum
vardagsrum
Duschrum med plats för badkar och tvättpelare. Stambytt 1995
Stort förråd
Sovrummet med fönster i 2 väderstreck
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Entréhall med plats för avhängning av ytterkläder. Stort förråd/klädkammare finns i slutet av hallen. Inga andra förråd finns förutom förrådet i lägenheten. Endast underlåset på entredörren fungerar.
  • Duschrum
    Stort duschrum med plats för badkar och tvättstapel. Äldre torkskåp i okänt skick, kaklade väggar från tidigare stambyte 1995, golvbrunn finns.
  • Kök med matplats
    Välplanerat kök med matplats. Bra förvaring , kylskåp/frys, spis med ugn. Okänts skick på vitvaror.
  • Sovrum
    Sovrum med fönster i 2 väderstreck, ingång från köket och vardagsrummet. Möjlighet finns att dela av rummet till 2 mindre sovrum. OBS Lägenhetens befintliga ventilation måste anpassas för tillkommande rum. Innehavaren av lgh ansvara och bekostar detta.
  • Vardagsrum
    Välplanerat vardagsrum med stor möblerbar balkong mot lummig gård. Balkongen ligger i en svag sluttning mot gården. Morgonsol.
  • Mäklarens Beskrivning
    Brf Skarpövägen upplåter en tidigare hyresrätt till bostadsrätt. Lägenheten är till stora delar i ett originalskick från byggnadsåret, stambytt badrum 1995 med kaklade väggar.
    Hörn lägenhet om 2 rok på entréplan som kan ändras till en 3:a. Lägenheten har ett trevligt läge på den övre gården, möblerbar balkong mot en sluttning ner till gräsmattan/parken.
    Bra kök med matplats,. Stort förråd/klädkammare finns i lägenheten, inget annat förråd tillhör lägenheten.

    Centralt läge nära natur, badsjö och idrottshallar. Gångavstånd till Orminge centrum med flera butiker, restauranger och service.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    Entréplan
  • Tillträde:
    Omgående / enligt ök
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1971
  • Värme och ventilationsanl.
    Under 2017 och 2019 har föreningen investerat i ett bättre inomhusklimat och nytt ventilationsystem med återvinning samt energisnål bergvärmeslösning för energibesparing samt lägre uppvärmningskostnader.

    Fastigheten värms med egen bergvärme (installerat under 2019) vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften/hyran. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen fjärravläst elmätare.
  • Allmän information
    Brf Skarpövägen äger fastigheten Nacka Orminge 39:1. Tomtarealen är 25 975. Fastigheten förvärvades november 2013.
    Föreningen omfattar Skarpövägen 1-21 med totalt 271 lägenheter. Av dessa upplåts 208 med bostadsrätt och 63 med hyresrätt enligt årsredovisningen 2019. Fastigheten uppfördes 1971 med 11 flerbostadshus i 3-5 våningar, parkeringsdäck i två plan och en tvättstuga.
    Lägenhetsfördelning: 83 st 1 rum och kök 37 kvm , 94 st 2 rum och kök- 61 kvm, 94 st 3 rum och kök - 81kvm
    Föreningen har en trevlig utegård. Det finns grillplatser och lekplats med gungor, sandlåda m.m.
    Separat byggnad på Skarpövägen 23 med 4 tvättstugor.
    God ekonomi i föreningen, låga månadsavgifter. Framtida dold tillgång i form hyresrätter som kan avyttras efter upplåtelse med bostadsrätt.

    I samband med överlåtelsen utgår en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp, betalas av köparen.
    Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp per pant, betalas av låntagaren (köparen).

    Läs mer om föreningen på www.skarpovagen.se och i föreningens årsredovisning, stadgar och trivselregler (vilka finns under fliken "Viktiga dokument").
  • Renovering omarbetning etc
    2019 – Borrning och installation av energisnål bergvärmeslösning för energibesparing samt lägre uppvärningskostnader
    2019 – Reperation och översyn av balkongpelare samt balkongplattor
    2017 – Nytt ventilationssystem (FTX) för bättre inomhusklimat och återvinning
    2017 – Byte av balkongfronterna
    2015 – Fönster och balkongdörrsrenovering
    1995-1996 – Stamrenovering badrum med golvbrunn och 2005 de utan golvbrunn
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga:
    Det finns en separat byggnad (Skarpövägen 23) med 4 tvättstugor som kan bokas alla dagar mellan kl 07:00-22:00, kostnadsfritt. Bokning gör man med hjälp av en APTUS bricka.

    Lokalen
    Det kostar 600:- varav 500:- är deposition som man får tillbaka när man återlämnar nyckeln och allt är städat och klart.
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Datum: 2009-09-10
  • Beskrivning
    Tidigare energideklaration gäller ej ( Deklarationen gäller i 10 år ) 153 kWh/m² och år, varav el 8 kWh/m². Ny energideklaration kommer att utföras på fastigheten av brf.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och Bredband via ComHem ellerTelenor (f.d. Bredbandsbolaget), avtal tecknas separat av bostadsrättshavaren.
    Mer information hittar du på www.telenor.se och www.comhem.se
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 75 p-platser och 98 garageplatser som hyrs ut till boende. det finns även en tillfällig infartsparkering vid infarten till området.

    Det är för närvarande kö till parkering/garageplatserna.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 224 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Basutbud kabel tv ingår i avgiften
  • Kommentar, månadsavgift
    Uppgifter gällande lägenhetens månadsavgift och andelstal är uppgifter från Riksbyggen / Förvaltningen i Östersund AB.
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden inkluderar hushållsel.
    Försäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andelstal insats:
    0,474856%
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Skarpövägen
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Området

  • Kommunikationer
    Bussar i området mot City och Värmdö
Ekonomi
Avgift :
3 224 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Basutbud kabel tv ingår i avgiften
Kommentar, månadsavgift
Uppgifter gällande lägenhetens månadsavgift och andelstal är uppgifter från Riksbyggen / Förvaltningen i Östersund AB.
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Driftkostnaden inkluderar hushållsel.
Försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andelstal insats :
0,474856%
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    LITTLE ITALY
    573 m
    Ormingegrillen
    720 m
    Tonys Bar & Restaurant
    736 m
    Thai mai dee
    747 m
    Koi Sushi Gyoza Orminge
    755 m
  • Skolor
    Myrsjöskolan
    371 m
    Orminge skola
    381 m
    Amadeus Förskola
    504 m
    Östbacka förskola
    648 m
    Montessorihuset Saltsjö-Boo AB
    652 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Orminge
    723 m
    Lidl
    1,11 km
    Hemköp
    2,01 km
    ICA Supermarket Käppala
    3,45 km
  • Tågstationer
    Fisksätra
    4,3 km
    Saltsjöbaden station
    6,64 km
  • Kommunikationer
    Korset
    163 m
    Sarvträsk
    457 m
    Skarpövägen
    483 m
    Myrsjöskolan
    519 m
    Nygärde
    571 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Fisksätra
  • 4,3 km
  • 14 min
  • 42 min
  • -
  • Hållplats - Korset
  • 163 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 1,55 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Sjö
  • 221 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Västra Orminge

I Orminge är det mycket på gång. Här planeras och byggs det för bostäder, lokaler för handel och andra verksamheter, utvecklad bussgata, ny infartsparkering, platser för rekreation med mera. Runt centrum planeras bland annat sportcentrum i Myrsjö, bostäder vid Telegrafberget och nedgrävning av kraftledningen.

Shopping

I centrum finns mataffärer, butiker, bibliotek, restauranger, bank, frisör, vårdcentral, gym m.m.

Sport och fritid

Det finns gym, fotbollsplaner, lekparker, rackethall, upplysta motionsspår. Det finns även möjlighet till bad på gångavstånd i Myrsjön och lite längre bort även Vittjärn (Trollsjön) samt Glasbrukssjön.

Kommunikationer

Med buss tar det ca 20 minuter till Slussen. Till Centralen ca 30 minuter. Det finns även lokalbussar inom kommunen samt till Gustavsberg. Med bil tar det ca 10 minuter till stan.

Familjeliv

På gångavstånd finns flera skolor och förskolor i området, t.ex. Myrsjöskolan och Ormingeskolan.

Fördelar

#Motionsspår
#Barnvänligt
#Caféer
#Spa
#Restauranger
#Växande område
#Badstrand
#Butiksgata/köpcentrum
#Parker/Grönområden
#Liv i rörelse
#Bussar
#Gym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn