Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Västra Orminge/Saltsjö Boo, Saltsjö-Boo, Nacka
Skarpövägen 19

Boarea

37 kvm

Avgift

1 995 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

bv (Hiss finns)

Välplanerad 1,5:a

På uppdrag av Brf Skarpövägen finns nu denna 1,5:a om 37 kvm med balkong till salu. Bra planerad lägenhet med hall, kaklat badrum, kök, vardagsrum med sovalkov samt utgång till stor balkong utan insyn. Lägenheten har visst renoveringsbehov och är till stora delar från byggnadsåret 1971. Stambytt 2005. Möblerbar balkong mot grönskande slänt i väster. Externt förråd finns. Inflyttning omgående eller enligt ök. Stabil bostadsrättsförening med låg månadsavgift. Nära till bussar med mycket bra kommunikationer till Slussen samt till Nacka och Värmdö. Naturområden inpå knuten med möjlighet till bad. Det är även gångavstånd till centrum, skolor och förskola.

Utgångspris

1 595 000 kr

Budgivning

AUG

Söndag

13:30-14:30

Boka

Öppen visning

AUG

Måndag

16:30-17:15

Boka

Öppen visning

Välplanerad 1,5:a

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Ulrika Tempelman

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kenneth Weidenby

Mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 11 bilder

Från hallen - kök till vänster och vardagsrum till höger

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med inbyggda garderober till höger. Till vänster städskåp. Linoleumgolv. Till vänster finns badrum. Rakt fram kök till vänster och vardagsrum till höger med sovalkov samt utgång till balkong i västläge.

Kök

Praktiskt kök med plats för mindre bord. Kyl/frys, spis med ugn. Vitvaror är äldre och i okänt skick/funktion. Två fönster. Linoleumgolv.

Vardagsrum

Vardagsrum med sovalkov. Utgång till balkong i västerläge mot lummig slänt utan insyn. Linoleumgolv.

Badrum

Kaklat badrum med badkar, handfat, spegel och toalett. Förberett för tvättmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1971

Värme och ventilationsanl.

Under 2017 och 2019 har föreningen investerat i ett bättre inomhusklimat och nytt ventilationsystem med återvinning samt energisnål bergvärmeslösning för energibesparing samt lägre uppvärmningskostnader.

Fastigheten värms med egen bergvärme (installerat under 2019) vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften/hyran. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen fjärravläst elmätare.

Allmän information

Brf Skarpövägen äger fastigheten Nacka Orminge 39:1. Tomtarealen är 25 975. Fastigheten förvärvades november 2013.
Föreningen omfattar Skarpövägen 1-21 med totalt 271 lägenheter. Av dessa upplåts 208 med bostadsrätt och 61 med hyresrätt enligt årsredovisningen 2020. Fastigheten uppfördes 1971 med 11 flerbostadshus i 3-5 våningar, parkeringsdäck i två plan och en tvättstuga.
Lägenhetsfördelning: 83 st 1 rum och kök 37 kvm , 94 st 2 rum och kök- 61 kvm, 94 st 3 rum och kök - 81kvm
Föreningen har en trevlig utegård. Det finns grillplatser och lekplats med gungor, sandlåda m.m.
Separat byggnad på Skarpövägen 23 med 4 tvättstugor.
God ekonomi i föreningen, låga månadsavgifter. Framtida dold tillgång i form hyresrätter som kan avyttras efter upplåtelse med bostadsrätt.

I samband med överlåtelsen utgår en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp per pant, betalas av låntagaren (köparen).

Läs mer om föreningen på www.skarpovagen.se och i föreningens årsredovisning, stadgar och trivselregler (vilka finns under fliken "Viktiga dokument").

Renovering omarbetning etc

2020 – Genomgång, injustering och byte av handrattar på radiatorer
2020 – Installation och driftsättning av nytt tvättstugesystem (Axema)
2019 – Borrning och installation av energisnål bergvärmeslösning för energibesparing samt lägre uppvärningskostnader
2019 – Reperation och översyn av balkongpelare samt balkongplattor
2017 – Nytt ventilationssystem (FTX) för bättre inomhusklimat och återvinning
2017 – Byte av balkongfronterna
2015 – Fönster och balkongdörrsrenovering
1995-1996 – Stamrenovering badrum med golvbrunn och 2005 de utan golvbrunn.

Övriga utrymmen

Tvättstuga:
Det finns en separat byggnad (Skarpövägen 23) med 4 tvättstugor som kan bokas alla dagar mellan kl 07:00-22:00, kostnadsfritt. Bokning gör man med hjälp av en APTUS bricka.

Lokalen
Det kostar 600:- varav 500:- är deposition som man får tillbaka när man återlämnar nyckeln och allt är städat och klart.

Energideklaration

Sammanställning

Datum: 2009-09-10

Beskrivning

Tidigare energideklaration gäller ej ( Deklarationen gäller i 10 år ) 153 kWh/m² och år, varav el 8 kWh/m². Ny energideklaration kommer att utföras på fastigheten av brf.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och Bredband via ComHem ellerTelenor (f.d. Bredbandsbolaget), avtal tecknas separat av bostadsrättshavaren.
Mer information hittar du på www.telenor.se och www.comhem.se

Förråd

Beskrivning, förråd

Förråd i källaren

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 75 p-platser och 98 garageplatser som hyrs ut till boende.

P-plats (parkeringsdäck) 200kr/mån
P-plats (garaget) 300kr/mån
P-plats (bur i garaget) 400kr/mån

De som vill hyra en p-plats eller garage kontaktar Simpleko (fd RB Ekonomi) via tel, 018 – 66 01 60 eller via, www.simpleko.se

Besöksparkeringen består av 20 platser och 2 handikapplatser. Dessa betalar man i P-automaten (tar inte mynt).

Ekonomi

Avgift

1 995 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, och basutbud /tv
Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren. Leverantör Comhem/Telenor

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,2867

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga avviserade avgiftshöjningar

Föreningen

Benämning

Skarpövägen

Markägare

Föreningen äger marken

Området

Kommunikationer

Mycket bra kommunikationer med buss till Stockholm samt Nacka och Värmdö

Dokument och länkar

Årsredovisning 2020

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

1 995 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, och basutbud /tv
Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren. Leverantör Comhem/Telenor

Hushållsström :

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0,2867

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga avviserade avgiftshöjningar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- LITTLE ITALY
  
  591 m
- Gulli Hem
  
  723 m
- Tonys Bar & Restaurant
  
  752 m
- Thai mai dee
  
  762 m
- Koi Sushi Gyoza Orminge
  
  771 m
- Förskolan Alabastern
  
  187 m
- Orminge skola
  
  359 m
- Myrsjö förskola
  
  378 m
- Myrsjöskolan
  
  378 m
- Förskola Mumin
  
  386 m
- Stora Coop Orminge
  
  747 m
- Lidl
  
  1,14 km
- Motaväck AB
  
  1,21 km
- Hemköp Lännersta
  
  2,03 km
- ICA Supermarket Käppala
  
  3,43 km
- Fisksätra
  
  4,32 km
- Östervik station
  
  4,46 km
- Igelboda station
  
  4,86 km
- Saltsjö-Duvnäs station
  
  5,08 km
- Neglinge station
  
  5,21 km
- Korset
  
  169 m
- Skarpövägen
  
  467 m
- Sarvträsk
  
  478 m
- Myrsjöskolan
  
  534 m
- Nygärde
  
  560 m