Behållare Behållare

Västra Orminge/Saltsjö Boo, Saltsjö-Boo, Nacka
Skarpövägen 19

Boarea
37 kvm
Avgift
1 995 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
bv (Hiss finns)

Välplanerad 1,5:a

På uppdrag av Brf Skarpövägen finns nu denna 1,5:a om 37 kvm med balkong till salu. Bra planerad lägenhet med hall, kaklat badrum, kök, vardagsrum med sovalkov samt utgång till stor balkong utan insyn. Lägenheten har visst renoveringsbehov och är till stora delar från byggnadsåret 1971. Stambytt 2005. Möblerbar balkong mot grönskande slänt i väster. Externt förråd finns. Inflyttning omgående eller enligt ök. Stabil bostadsrättsförening med låg månadsavgift. Nära till bussar med mycket bra kommunikationer till Slussen samt till Nacka och Värmdö. Naturområden inpå knuten med möjlighet till bad. Det är även gångavstånd till centrum, skolor och förskola.

Utgångspris
1 595 000 kr
08
AUG
Söndag
13:30-14:30

Öppen visning

09
AUG
Måndag
16:30-17:15

Öppen visning

Välplanerad 1,5:a

På uppdrag av Brf Skarpövägen finns nu denna 1,5:a om 37 kvm med balkong till salu. Bra planerad lägenhet med hall, kaklat badrum, kök, vardagsrum med sovalkov samt utgång till stor balkong utan insyn. Lägenheten har visst renoveringsbehov och är till stora delar från byggnadsåret 1971. Stambytt 2005. Möblerbar balkong mot grönskande slänt i väster. Externt förråd finns. Inflyttning omgående eller enligt ök. Stabil bostadsrättsförening med låg månadsavgift. Nära till bussar med mycket bra kommunikationer till Slussen samt till Nacka och Värmdö. Naturområden inpå knuten med möjlighet till bad. Det är även gångavstånd till centrum, skolor och förskola.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med inbyggda garderober till höger. Till vänster städskåp. Linoleumgolv. Till vänster finns badrum. Rakt fram kök till vänster och vardagsrum till höger med sovalkov samt utgång till balkong i västläge.
Kök
Praktiskt kök med plats för mindre bord. Kyl/frys, spis med ugn. Vitvaror är äldre och i okänt skick/funktion. Två fönster. Linoleumgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med sovalkov. Utgång till balkong i västerläge mot lummig slänt utan insyn. Linoleumgolv.
Badrum
Kaklat badrum med badkar, handfat, spegel och toalett. Förberett för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
37 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
bv
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971
Värme och ventilationsanl.
Under 2017 och 2019 har föreningen investerat i ett bättre inomhusklimat och nytt ventilationsystem med återvinning samt energisnål bergvärmeslösning för energibesparing samt lägre uppvärmningskostnader.

Fastigheten värms med egen bergvärme (installerat under 2019) vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften/hyran. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen fjärravläst elmätare.
Allmän information
Brf Skarpövägen äger fastigheten Nacka Orminge 39:1. Tomtarealen är 25 975. Fastigheten förvärvades november 2013.
Föreningen omfattar Skarpövägen 1-21 med totalt 271 lägenheter. Av dessa upplåts 208 med bostadsrätt och 61 med hyresrätt enligt årsredovisningen 2020. Fastigheten uppfördes 1971 med 11 flerbostadshus i 3-5 våningar, parkeringsdäck i två plan och en tvättstuga.
Lägenhetsfördelning: 83 st 1 rum och kök 37 kvm , 94 st 2 rum och kök- 61 kvm, 94 st 3 rum och kök - 81kvm
Föreningen har en trevlig utegård. Det finns grillplatser och lekplats med gungor, sandlåda m.m.
Separat byggnad på Skarpövägen 23 med 4 tvättstugor.
God ekonomi i föreningen, låga månadsavgifter. Framtida dold tillgång i form hyresrätter som kan avyttras efter upplåtelse med bostadsrätt.

I samband med överlåtelsen utgår en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp, betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp per pant, betalas av låntagaren (köparen).

Läs mer om föreningen på www.skarpovagen.se och i föreningens årsredovisning, stadgar och trivselregler (vilka finns under fliken "Viktiga dokument").
Renovering omarbetning etc
2020 – Genomgång, injustering och byte av handrattar på radiatorer
2020 – Installation och driftsättning av nytt tvättstugesystem (Axema)
2019 – Borrning och installation av energisnål bergvärmeslösning för energibesparing samt lägre uppvärningskostnader
2019 – Reperation och översyn av balkongpelare samt balkongplattor
2017 – Nytt ventilationssystem (FTX) för bättre inomhusklimat och återvinning
2017 – Byte av balkongfronterna
2015 – Fönster och balkongdörrsrenovering
1995-1996 – Stamrenovering badrum med golvbrunn och 2005 de utan golvbrunn.
Övriga utrymmen
Tvättstuga:
Det finns en separat byggnad (Skarpövägen 23) med 4 tvättstugor som kan bokas alla dagar mellan kl 07:00-22:00, kostnadsfritt. Bokning gör man med hjälp av en APTUS bricka.

Lokalen
Det kostar 600:- varav 500:- är deposition som man får tillbaka när man återlämnar nyckeln och allt är städat och klart.
Energideklaration
Sammanställning
Datum: 2009-09-10
Beskrivning
Tidigare energideklaration gäller ej ( Deklarationen gäller i 10 år ) 153 kWh/m² och år, varav el 8 kWh/m². Ny energideklaration kommer att utföras på fastigheten av brf.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och Bredband via ComHem ellerTelenor (f.d. Bredbandsbolaget), avtal tecknas separat av bostadsrättshavaren.
Mer information hittar du på www.telenor.se och www.comhem.se
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd i källaren
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 75 p-platser och 98 garageplatser som hyrs ut till boende.

P-plats (parkeringsdäck) 200kr/mån
P-plats (garaget) 300kr/mån
P-plats (bur i garaget) 400kr/mån

De som vill hyra en p-plats eller garage kontaktar Simpleko (fd RB Ekonomi) via tel, 018 – 66 01 60 eller via, www.simpleko.se

Besöksparkeringen består av 20 platser och 2 handikapplatser. Dessa betalar man i P-automaten (tar inte mynt).
Ekonomi
Avgift
1 995 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, och basutbud /tv
Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren. Leverantör Comhem/Telenor
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,2867
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avviserade avgiftshöjningar
Föreningen
Benämning
Skarpövägen
Markägare
Föreningen äger marken
Området
Kommunikationer
Mycket bra kommunikationer med buss till Stockholm samt Nacka och Värmdö
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 995 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, och basutbud /tv
Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren. Leverantör Comhem/Telenor
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,2867
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avviserade avgiftshöjningar
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • LITTLE ITALY
      591 m
    • Gulli Hem
      723 m
    • Tonys Bar & Restaurant
      752 m
    • Thai mai dee
      762 m
    • Koi Sushi Gyoza Orminge
      771 m
    • Förskolan Alabastern
      187 m
    • Orminge skola
      359 m
    • Myrsjö förskola
      378 m
    • Myrsjöskolan
      378 m
    • Förskola Mumin
      386 m
    • Stora Coop Orminge
      747 m
    • Lidl
      1,14 km
    • Motaväck AB
      1,21 km
    • Hemköp Lännersta
      2,03 km
    • ICA Supermarket Käppala
      3,43 km
    • Fisksätra
      4,32 km
    • Östervik station
      4,46 km
    • Igelboda station
      4,86 km
    • Saltsjö-Duvnäs station
      5,08 km
    • Neglinge station
      5,21 km
    • Korset
      169 m
    • Skarpövägen
      467 m
    • Sarvträsk
      478 m
    • Myrsjöskolan
      534 m
    • Nygärde
      560 m
Avstånd
  • Vatten
    202 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,53 km
    6 min
    7 min
    26 min
  • Tågstation - Fisksätra
    4,32 km
    13 min
    42 min
    -
  • Hållplats - Korset
    169 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren