Tollareslingan 3 / Tollare / Saltsjö-Boo / Stockholm

Tollareslingan 3, 4 tr

Boarea
53 kvm
Avgift
2 616 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

TAKTERRASS - FÖRENINGEN GODKÄNNER JURIDISK PERSON - Unik lägenhet med toppläge och sjöutsikt. Stor balkong samt exklusiva materialval. Beläget i ett lugnt område med naturen runt omkring samt stadens utbud. En modern bostad som andas kvalitet så som kök från Vedum och välplanerade sociala ytor. Stort badrum med materialval i toppklass med golvvärme. Högt och trevligt läge som är insynsskyddad. Det här är lägenheten som har allt man önskar sig.

Trevlig förening med spa-avdelning, aktivitetslokal samt garage.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Utsikt takterrass
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    TAKTERASS - FÖRENINGEN ACCEPTERAR JURIDISK PERSON

    - Vacker hall med gott om förvaring i platsbyggd garderobsvägg i matchande stil med kökets skåpsluckor. På golvet ligger en trendigt ljusgrå Herrljunga Terrazzo-klinker med underliggande golvvärme. Golvvärmen är genomgående för bostadens samtliga ytor.

    - Ett påkostat Vedum-kök med skåpsluckor i en lackad, ljus varmgrå kulör som matchas med en slitstark bänkskiva samt stänkskydd i rostfritt stål. Köket har utrustats med diskmaskin, multifunktionsugn, fläkt, Induktionshäll, kyl och frys som tacksamt döljs bakom de varmgråa fronterna. i rostfritt utförande. Här erbjuds matplats för 4-8 sittande.

    - Generöst vardagsrum med en enstaviga, vitlaserade ekparketten. Här ryms soffgrupp, tv-hörna samt bokhylla. Stort fönsterparti som sträcker sig över hela väggen med utsikt över taken mot Lännerstasundet och Mårtens Holme. Från vardagsrummet når man bostadens balkong.

    - Rejält tilltagen balkong med plats för flertalet sittande samt växter. Attraktiv vy över Lännerstasundet och takåsarna för att avnjuta morgonsolen.

    - Rymligt Master Bedroom med generös förvaring via en platsbyggd garderobsvägg. Från Sovrummet har man en utgång till bostadens balkong. Med plats för dubbelsäng samt övrigt förvaringsmöblemang och eventuellt skrivbord efter behov.

    - Lyxigt och stilrent badrum där design och praktik visar sig från sin bästa sida. Här ryms med enkelhet såväl badkar som avgränsad tvättdel där tvättmaskin och torktumlare finns under väl tilltagen arbetsbänk. Belysning via integrerad ledbelysning. ovanhängande väggskåp. Ljusgrått klinker- och kakelutförande samt porslin från Duravit bidrar till ett harmoniskt. Likt övriga ytor i bostaden är badrummet även försett med behaglig elburen golvvärme.

    Övrigt
    - Ett källarförråd om ca 3 kvm medföljer bostaden.
    - Separat avmätning för varmvatten och el tillkommer.

    Omgivning
    Alldeles intill Lännerstasundet finns ett trevligt utbud av restauranger och marina med möjlighet att ha egen båtplats. Nedanför lägenheten finns ett torg med minilivs och gym - i närområdet finns både förskola och skola. Redan nu har man goda bussförbindelser med motorvägsbuss som på ca 25 minuter trafikerar sträckan till Slussen och framöver kommer detta utökas med båtturer och busslinje in till torget, vilket beräknas vara klart 2019-20.

    Läs gärna mer om området på: www.tollareinacka.se/lev-i-tollare
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Ekonomi

  • Avgift:
    2 616 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatoriskt tillägg om 145kr/mån tillkommer för tv & internet.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,009490000
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Lord Lambourne.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Lord Lambourne registrerades 2015 och omfattas av 3 flerbostadshus med adresserna Tollareslingan 1 och 3 samt Tollarevägen 53, 55 och 57. Fastigheterna Tegeltrappan och Ateljén ligger i suterräng med 9 våningar och fastigheten Pergolan med 4 våningar, innehar totalt 73 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt.

    Mellan husen finns gårdstäppan, en organiserad trädgård med utekök, trädgård, sittgrupper och gemensamma odlingsbäddar.

    Föreningen har fantastiska gemensamma utrymmen:
    - Tre gemensamma takterrasser
    - Bokningsbar relaxavdelning med bastu
    - Gemensamhetslokal om 53 kvm som kan abonneras för tillställningar/övernattningslägenhet
    - Cykelrum
    - Barnvagnsrum
    - Källarförråd
    - Soprum

    Kommande underhåll:
    Inga planerade renoveringar förutom löpande underhåll samt rest punkter och garanti underhåll.

    Internet/TV:
    Tecknas separat via Zmarket. Basutbudet ingår för TV.
    (obligatoriskt tillägg om 145 kr/månad läggs på månadsavgiften för TV- och internetanslutning).

    Parkering/Garage:
    Föreningen har ett garage med 64 platser varav 2 handikapplatser och 11 platser som är prioriterade för el-/hybridbilar. Kostnaden är 800 kr för "vanlig" plats, 1 000 kr för elbilsplats. I dagsläget är det 3 personer i kö.

    Avgiftsförändringar:
    Avgiften höjdes med 2% i januari 2020. Inga beslut om ytterligare höjning. Kontrollerat 3/3 2020.
  • Juridisk person kan accepteras
    Ja
Ekonomi
Avgift :
2 616 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 145kr/mån tillkommer för tv & internet.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 138 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
0,009490000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bruket Tollare
    116 m
    Tollareköket
    391 m
    Tollare folkhögskola
    418 m
    Sushi Wakasaya
    579 m
    Pirlo Pizza
    1,09 km
  • Skolor
    Tollare folkhögskola
    418 m
    Norlandia Förskolor Utkiken
    304 m
    Lilla Tollare
    366 m
    Johannes Petri skola
    576 m
    Eknäs Förskola
    804 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    1,94 km
    Lidl
    2,68 km
    Stora Coop Orminge
    3,05 km
    ICA Maxi Stormarknad Nacka
    3,91 km
  • Tågstationer
    Östervik station
    680 m
    Fisksätra station
    1,29 km
    Saltsjö-Duvnäs station
    2,21 km
    Igelboda station
    2,52 km
    Tippen station
    2,95 km
  • Kommunikationer
    Tollare brygga
    230 m
    Mellanbergsvägen
    560 m
    Johannes Petri skola
    590 m
    Tollare
    708 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 105 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 637 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 11 min
  • Tågstation - Östervik station
  • 680 m
  • 16 min
  • 33 min
  • -
  • Hållplats - Tollare brygga
  • 230 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn