Vråkvägen 7 / Lännersta / Saltsjö-Boo / Nacka

Plan och solig villatomt med bra byggrätt

Accepterat pris
4 400 000 kr
Boarea
49 kvm
Totalareal
1 878 kvm
Rum
2 rum
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
NACKA BO 1:905
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

ACCEPTERAT PRIS. Solig och plan villatomt om 1 878 kvm där du har möjlighet att bygga ditt drömhus. Generös byggrätt om byggnadsarea på 160 kvm i ett plan eller 100 kvm i två plan samt komplementsbyggnad 40 kvm. Läs mer i följande länk: http://infobank.nacka.se/ext/Bo_Bygga/detaljplaner/laga_kraft/skannade_planer/2006_113.pdf
I dagsläget finns ett mindre fritidshus med kommunalt vatten och avlopp indraget. Fastigheten skall främst betraktas som tomt då huset är ett renoveringsobjekt. Idylliskt område med varierad bebyggelse nära till natur, hav, bad, skola, förskola och buss till Slussen/Orminge.
OBS! Vänligen respektera säljarens önskemål om att inte gå in på tomten utanför visningstid.

Bilder
Sponsrade länkar
Vråkvägen 7
Fastighetskarta
Tomt
Del av tomt
Framsidan
Plan tomt
Från infarten
Plana ytor
Trädgårdstomt
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset har renoveringsbehov både ut- och invändigt. Tidigare ägare utförde en del renoveringar år 2000 som tilläggsisolering och utbyte av äldre isolering till nyare, jordfelsbrytare, köksskåp och vitvaror (spi, kyl/frys) byttes ut och vardagsrummet fick parkettgolv. Badrum och sovrum åtgärdades också under 2000-talet. Kommunalt vatten och avlopp är indraget i huset. Huset nyttjas året runt. Fastigheten skall främst betraktas som tomt då huset är ett renoveringsobjekt. OBS! Säljaren önskar friskriva sig från fel och brister i fastigheten.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luft/luftvärmepump, braskamin
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Byggrätt 160 kvm i ett plan eller 100 kvm i två plan samt komplementsbyggnad om 40 kvm enligt DP 395. Kommunalt VA indraget i befintligt hus och anslutningsavgift är betald.
  • Allmän information
    Huset har renoveringsbehov.
  • Fel och brister
    Huset har renoveringsbehov både ut- och invändigt. Fastigheten skall betraktas som tomt. Säljaren önskar friskriva sig från fel och brister i fastigheten.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Det finns fiber i gatan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsskjul i dåligt skick.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns plats för flera bilar på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1878 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1878 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Plan och solig tomt. Generös byggrätt om 160 kvm i ett plan eller 100 kvm i två plan samt komplementsbyggnad om 40 kvm enligt DP 395. Till största delen är tomten en plan och fin trädgårdstomt. På tomten finns idag en stuga om 49 kvm samt ett förrådsskjul om ca 15 kvm (mycket dåligt skick) .
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Utrymme väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt fiske
  • Planbestämmelser
    Dp 395, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060914, Registreringsdatum: 20061004)
Övrigt
  • Befintligt byggnad: Fritidshus i äldre skick i ett plan. Huset har kommunalt VA indraget i huset, murad skorsten med insats, luftvärmepump. Huset har renovoeringsbehov både ut- och invändigt. Fastigheten är taxerad med hus men skall betraktas som tomt. Säljaren önskar friskriva sig för dolda fel. Förrådsskjul är i dåligt skick.
    Det finns plats för flera bilar på tomten.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 580 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    554 000 kr
  • Markvärde:
    3 026 000 kr
  • Typkod:
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Värdeår:
    1954
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnad kommer inom kort.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Tomt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
Området
  • Bebyggelsen i området är blandad med såväl äldre charm som funktionella nyare hus. Utanför knuten finns trevliga promenadvägar och skogsområden med korta cykelavstånd till både bad i havet och insjöbad, t.ex. vid Boobadet eller Bagarsjön. Flera naturområden och vandringsmöjligheter. Vid Boobadet anordnas även midsommarfirande. I närheten finns även fotbollsplan (Boovallen) samt Fregattbacken (skidbacke). I närområdet finns flertalet olika förskolor och skolor så möjligheterna är väldigt stora att hitta en förskola eller skola som passar just ditt/dina barn.
  • Kommunikationer
    Bra kommunikationer med buss.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ciao Bella
    749 m
    Italian Slice
    1,19 km
    Tipp & Tamm
    1,42 km
    Sonjas Kiosk
    1,42 km
    Shanghai House AB
    1,57 km
  • Skolor
    Förskola Smörblomman - Pysslingen Förskolor
    480 m
    Boo Gård Skola
    715 m
    Förskolan Källan
    853 m
    Boo Gårds Förskola
    1,07 km
    Förskolan Bagarsjön
    1,17 km
  • Mataffärer
    Hemköp
    1,06 km
    Lidl
    1,44 km
    City Gross Värmdö
    6,05 km
    ICA Maxi Stormarknad Nacka
    6,08 km
  • Kommunikationer
    Dalkarlsvägen
    186 m
    Tunvägen
    486 m
    Boo gård
    704 m
    Kompassvägen
    710 m
    Västertäppsvägen
    720 m
  • Tågstationer
    Fisksätra station
    2,69 km
    Igelboda station
    2,86 km
    Neglinge station
    3,1 km
    Östervik station
    3,29 km
    Tippen station
    3,51 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 934 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 14 min
  • Hav
  • 1,2 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Tågstation - Fisksätra station
  • 2,69 km
  • 15 min
  • 41 min
  • -
  • Hållplats - Dalkarlsvägen
  • 186 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier