Vråkvägen 7 / Lännersta / Saltsjö-Boo / Nacka

Plan och solig villatomt med generös byggrätt

Utgångspris
4 495 000 kr
Boarea
49 kvm
Totalareal
1 878 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Visningar
  • Sön 28 apr

    Anmälan krävs / Kontakta mäklaren för visningsanmälan!

Boka Budgivning

Äntligen en fin, plan och solig villatomt om 1 878 kvm där du har möjlighet att bygga ditt drömhus. Generös byggrätt om 160 kvm i ett plan eller 100 kvm i två plan samt komplementsbyggnad 40 kvm. I dagsläget finns ett mindre fritidshus som nyttjas året runt med kommunalt vatten och avlopp indraget. Fastigheten skall främst betraktas som tomt då huset är ett renoveringsobjekt. Idylliskt område med varierad bebyggelse nära till natur, hav, bad, skola, förskola och buss till Slussen/Orminge.
OBS! Vänligen respektera säljarens önskemål om att inte gå in på tomten utanför visningstid.

Bilder
Sponsrade länkar
Vråkvägen 7
Solig tomt
Från baksidan
Vy från vägen
Stor, solig och plan tomt
Från vägen
Sett från infarten
Sett från södra delen
Infarten
Förråd vid infarten
Trädgårdstomt
Plan tomt
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset har renoveringsbehov både ut- och invändigt. Tidigare ägare utförde en del renoveringar år 2000 som tilläggsisolering och utbyte av äldre isolering till nyare, jordfelsbrytare, köksskåp och vitvaror (spi, kyl/frys) byttes ut och vardagsrummet fick parkettgolv. Badrum och sovrum åtgärdades också under 2000-talet. Kommunalt vatten och avlopp är indraget i huset. Huset nyttjas året runt. Fastigheten skall främst betraktas som tomt då huset är ett renoveringsobjekt. OBS! Säljaren önskar friskriva sig från fel och brister i fastigheten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    49 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Beräknas till september 2019
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt/papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insats för braskamin
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luft/luftvärmepump, braskamin
  • Allmän information
    Huset har renoveringsbehov.
  • Fel och brister
    Huset har renoveringsbehov både ut- och invändigt. Fastigheten skall betraktas som tomt. Säljaren önskar friskriva sig från fel och brister i fastigheten.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Det finns fiber i gatan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsskjul i dåligt skick.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns plats för flera bilar på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1878 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan och solig tomt. Generös byggrätt om 160 kvm i ett plan eller 100 kvm i två plan samt komplementsbyggnad om 40 kvm enligt DP 395. Till största delen är tomten en plan och fin trädgårdstomt och den delen av tomten som är närmast infarten är grovplanerad. På tomten finns idag en stuga om 49 kvm samt ett förrådsskjul om ca 15 kvm .
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Utrymme väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt fiske
  • Planbestämmelser
    Dp 395, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060914, Registreringsdatum: 20061004)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 580 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Markvärde:
    3 026 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1954
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnad kommer inom kort.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 934 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 14 min
  • Hav
  • 1,2 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Tågstation - Fisksätra station
  • 2,69 km
  • 15 min
  • 41 min
  • 2 tim 9 min
  • Hållplats - Dalkarlsvägen
  • 186 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Ciao Bella
    749 m
    Italian Slice
    1,19 km
    Tipp & Tamm
    1,42 km
    Sonjas Kiosk
    1,42 km
    Shanghai House AB
    1,57 km
  • Förskola Smörblomman - Pysslingen Förskolor
    480 m
    Boo Gård Skola
    715 m
    Förskolan Källan
    853 m
    Boo Gårds Förskola
    1,07 km
    Förskolan Bagarsjön
    1,17 km
  • Hemköp
    1,06 km
    Lidl
    1,44 km
    City Gross Värmdö
    6,05 km
    ICA Maxi Stormarknad Nacka
    6,08 km
  • Dalkarlsvägen
    186 m
    Tunvägen
    486 m
    Boo gård
    704 m
    Kompassvägen
    710 m
    Västertäppsvägen
    720 m
  • Fisksätra station
    2,69 km
    Igelboda station
    2,86 km
    Neglinge station
    3,1 km
    Östervik station
    3,29 km
    Tippen station
    3,51 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier