Behållare Behållare
Fiskarhöjden, Saltsjöbaden, Nacka
Harpungatan 6
Boarea
127 kvm
Driftkostnad
42 337 kr/år
Tomtarea
141 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Välplanerat och välskött radhus i 2 plan med 4 sovrum och friköpt tomt

Välplanerat, trivsamt och friköpt radhus i 2 plan med 4 sovrum och vardagsrum med braskamin. Mycket barnvänligt område med bilfria innergårdar. Välskött radhus med kök och vardagsrum på nedre plan och sovrummen på övre plan.. Två insynsskyddade uteplatser med separat förråd. Garage i länga samt p-plats. Nära till buss samt Saltsjöbanan samt naturområden med bad på Fisksätra holme.

11
JUN
Söndag
13:30-14:15

Öppen visning

Välplanerat och välskött radhus i 2 plan med 4 sovrum och friköpt tomt

Välplanerat, trivsamt och friköpt radhus i 2 plan med 4 sovrum och vardagsrum med braskamin. Mycket barnvänligt område med bilfria innergårdar. Välskött radhus med kök och vardagsrum på nedre plan och sovrummen på övre plan.. Två insynsskyddade uteplatser med separat förråd. Garage i länga samt p-plats. Nära till buss samt Saltsjöbanan samt naturområden med bad på Fisksätra holme.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entréhall
Entréhall med bra förvaring, ljust klinkergolv.
Matplats
Stor matplats med plats för 6-7 personer. Ljust klinkergolv. Fönster mot entrésidan.
kök
Fullt utrustat kök som renoverades 2013 . Induktionshäll, fläkt, kyl och frys (2018) , diskho av porslin (2023), diskmaskin (2017). Vita skåpluckor,, ljust kakel ovan gedigen arbetsbänk i trä. Ljust klinkergolv. Gott om förvaring och arbetsytor.
hall
Hall med trappa upp till övervåning, stort förråd under trappan. Ljust klinkergolv.
Duschrum och wc
Helkaklat duschrum med wc (renoverades 2011).
Vardagsrum
Ombonat vardagsrum med braskamin samt utgång till altan med morgonsol.
Hall med klädkammare (Övervåning)
Rymlig hall på övre plan. Från hallen når du de fyra sovrummen, badrum, klädkammare och förråd. I förrådet finns lucka till vinden.
Sovrum 1 (Övervåning)
Sovrum 1 med garderob och laminatgolv. Fönster mot baksidan.
Sovrum 2 (Övervåning)
Sovrum 2 med plats för dubbelsäng. Garderober längs ena väggen. Laminatgolv. Fönster mot baksidan.
Badrum wc (Övervåning)
Helkaklat duschrum med wc (renoverades 2015 ), tvättmaskin (2023) och torktumlare.(2018). Praktisk tvättbänk för klädvård samt skåp. Handfat med kommod, spegelskåp.
Sovrum 3 (Övervåning)
Sovrum 3 med plats för dubbelsäng. Hel garderobsvägg. Utgång till balkong i soligt läge.
Sovrum 4 (Övervåning)
Sovrum 4 med fönster mot entrésidan.
Välkomna till ett mycket trevligt boende i populära Fiskarhöjden. Välplanerat radhus i 2 plan med 4 sovrum och friköpt tomt. Garage i länga samt p-plats framför garaget.

På 5 minuters promenadavstånd finns Saltsjöbanan som tar dig från hållplatsen Östervik eller Fisksätra till Slussen på 20-25 min. Saltsjöbanan passerar bl a nära Nacka Forum och Sickla köpkvarter. Det finns även bra bussförbindelse med busslinje 465 till Nacka Forum. Med bil är det lätt att ta sig in till city inom 15 minuter.

I området runt Fiskarhöjden är det nära till såväl hav som skog. Ett trevligt promenadstråk leder längs Lännerstasundet in till Duvnäsviken. Närmaste badplats är på Fisksätra holme som ligger precis nedanför backen. Här finns sandstrand med bryggor och grillplats. Med cykel tar man sig till härliga områden runt Erstaviken med härliga promendstråk och havsbad. Småbåtshamn finns i Fisksätra och för golfspelaren finns Saltsjöbadens golfklubb. Läs mer på Nacka kommuns hemsida om natur och fritid.

Det går även flera båtlinjer ut till skärgården från Saltsjöbaden.

Besök gärna Fiskarhöjdens hemsida www.fiskarhojden.net
Fakta
Beskrivning
Boarea
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
141 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NACKA ERSTAVIK 26:269
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1972
Standardpoäng
24
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump, braskamin
El, stammar
Ny elcentral med jordfelsbrytare 2020
Allmän information
Fiskarhöjdens samfällighet:
För att finansiera skötseln av Fiskarhöjden uttas en medlemsavgift / samfällighetsavgift. . Denna avgift består av kostnader för kvartersgård, garage, belysning, snöröjning, lekplatser, trädgårdsskötsel, kabel-TV etc.
Samfällighetsavgiften betalas varje kvartal ca 4 400 kr inklusive fiber-tv.

Vatten:
Vattenavläsning sker en gång per år, vanligen sista lördagen i november. Information sker via föreningsmeddelande. På fakturorna från samfälligheten debiteras under kvartalen 2,3 och 4 vattenkostnad med 1/3 av föregående års förbrukning. Avstämning sker sedan på fakturan för kvartal 1 nästkommande år.
Renovering omarbetning etc
Löpande underhåll
Innerdörrar 2023
Tvättmaskin 2023
Torktumlare 2018
Kyl & Frys 2018
Diskmaskin 2017
Badrum uppe 2015
Badrum nere 2011
Kamin 2013
Kök Hösten 2013
Golven är olika år 2011, 2013, 2023
Ny elcentral med jordfelsbrytare 2020
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fibernät är installerat i alla hushåll på Fiskarhöjden. Anslutningen inkluderar kabel-TV, bredband samt IP-telefoni. Kostnaden betalas via föreningsavgiften. Samfällighetens leverantörer är Ownit (ägs av Telenor) och Telenor. Har du frågor eller problem kontakta leverantörerna:

Kabel-TV: Telenor
Bredband: Ownit

Samfällighetens installation
Föreningen äger fiberinstallationen till varje fastighet.
Detta inkluderar kontaktdosa på väggen, Fiberkonverter/Tjänstefördelare/Router Inteno FG500 samt HD-Box* och tillhörande fjärrkontroll. (Bilder)
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäckad uteplats på entrésidan, delvis under tak i soligt läge, helt insynsskyddat. Trädäckad altan på baksidan (renoveringsbehov) med morgonsol insynsskyddat.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd på baksidan samt litet förråd på entrésidan.
Samfälligheten har på kvartersgården den så kallade Stora salen för uthyrning till barnkalas och andra aktiviteter, Kök som får användas vid hyra av stora salen, bastu, Tvättstuga.
Beskrivning, parkering
Garage i länga. P-platser
Gemensamhetsanläggningar
Nacka erstavik ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
141 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Friköpt tomt.
Planbestämmelser
S 228, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-25, Senast ändrad: 1985-05-24)
Övrigt
Bra information om området och samfälligheten www.fiskarhojden.net
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 630 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 459 000 kr
Markvärde
1 171 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
1 331 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
17 806 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Samfällighet
18 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 337 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 624 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Utöver den angivna driktkostnaden tillkommer försäkring.

Vattenavläsning sker en gång per år, vanligen sista lördagen i november. Information sker via föreningsmeddelande. På fakturorna från samfälligheten debiteras under kvartalen 2,3 och 4 vattenkostnad med 1/3 av föregående års förbrukning. Avstämning sker sedan på fakturan för kvartal 1 nästkommande år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 670 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 630 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 459 000 kr
Markvärde :
1 171 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
1 331 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
17 806 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Samfällighet :
18 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 337 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 624 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Utöver den angivna driktkostnaden tillkommer försäkring.

Vattenavläsning sker en gång per år, vanligen sista lördagen i november. Information sker via föreningsmeddelande. På fakturorna från samfälligheten debiteras under kvartalen 2,3 och 4 vattenkostnad med 1/3 av föregående års förbrukning. Avstämning sker sedan på fakturan för kvartal 1 nästkommande år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 670 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Anna-VRNC HB
      450 m
    • Fisksätra torg
      466 m
    • KockRocken Catering & Cafébageri
      468 m
    • Fmc
      470 m
    • Time Out
      493 m
    • Fiskarhöjdens förskola
      216 m
    • Montessoriförskolan Villa Caprifol
      273 m
    • Förskolan Forellen
      365 m
    • Akademiska skolan
      366 m
    • Krabbans förskola
      426 m
    • Hemköp
      2,32 km
    • Lidl
      3,21 km
    • Stora Coop Orminge
      3,61 km
    • Motaväck AB
      4,92 km
    • Hemköp Nacka Forum
      5,13 km
    • Fisksätra
      417 m
    • Östervik station
      775 m
    • Igelboda station
      1,61 km
    • Tippen station
      1,97 km
    • Neglinge station
      2,48 km
    • Ostronvägen
      260 m
    • Repvägen
      442 m
    • Ålgatan
      638 m
Avstånd
  • Vatten
    159 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    662 m
    2 min
    4 min
    10 min
  • Tågstation - Fisksätra
    417 m
    1 min
    2 min
    9 min
  • Hållplats - Ostronvägen
    260 m
    4 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.