Kommande försäljning

Värnstigen 5

Sparad

Segeltorp— Huddinge

Värnstigen 5


Kommande försäljning

Huddinge - Segeltorp

Välkomna till denna optimalt planerade trea med ett fördelaktigt gavelläge!

Välkommen till denna fantastiska bostad som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och ett idylliskt läge. Lägenheten badar i naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier, och den rymliga balkongen erbjuder en härlig plats för både avkoppling och socialt umgänge. Med ett generöst tilltaget vardagsrum och ett stilrent, renoverat kök med matplats för hela familjen, bjuder denna bostad in till både trivsel och umgänge. Här finns även två rymliga sovrum som ger gott om plats för familjens behov, samt ett elegant, helkaklat badrum med golvvärme som ger en känsla av lyx i vardagen.

Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med ett stort förråd/klädkammare som erbjuder plats för allt du kan tänkas behöva. Bostaden är belägen i ett av Segeltorps mest eftertraktade områden, perfekt för barnfamiljer som vill ha ett lugnt och tryggt boende med närhet till grönområden. Kungens Kurva och Skärholmen Centrum ligger inom bekvämt promenadavstånd, där du hittar ett stort utbud av butiker, restauranger och goda kommunikationer som tar dig smidigt till Stockholm och övriga närområden.

Brf Översten, som denna bostad tillhör, är en av Segeltorps mest populära bostadsrättsföreningar, belägen längst upp på Skansberget i Huddinge. Föreningen består av två välskötta hus med sammanlagt 54 lägenheter. Här finns alla bekvämligheter man kan önska sig, inklusive två moderna tvättstugor, en bastu för avkopplande stunder samt en möteslokal som ger möjlighet till sociala aktiviteter och föreningsliv.

Med sitt naturnära och familjevänliga läge, kombinerat med de generösa ytorna och den moderna bekvämligheten, är detta en bostad som erbjuder allt du behöver för att skapa ett trivsamt och bekvämt hem. Välkommen till en plats där du och din familj kan njuta av livet!


Boarea
70 kvm
Avgift
6 292 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Henrik för mer information kring Värnstigen 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Med en genomtänkt planlösning som kombinerar ljusinsläpp från stora fönster med generösa sällskapsytor, är detta hemmet skapat för att ge både funktion och trivsel på högsta nivå
Perfekt planerad

Med en genomtänkt planlösning som kombinerar ljusinsläpp från stora fönster med generösa sällskapsytor, är detta hemmet skapat för att ge både funktion och trivsel på högsta nivå


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TELE2 föreningen står för basutbudet samt 250 Mbits internet till alla sina lägenheter.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

35 garageplatser samt 18 carportar.
P-plats i carport kostar ca 250 kr / mån och garage kan hyras för ca 350 kr / månaden. Mc plats 100 kr / månad.
Depositionsavgift 1 000 kr för fjärrkontroll till garageporten.
För eventuell kösystem, vänligen kontakta styrelsen.


Ekonomi

01
Avgift

6 292 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

2,20719 %

Andel av årsavg.

2,18345 %

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-10).


Föreningen

01
Benämning

Brf Översten.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Längst upp på Skansberget i Huddinge ligger Brf Översten. Det är en av Segeltorps mest populära bostadsrättsföreningar med två hus bestående av 54 lägenheter, två tvättstugor, en bastu samt en möteslokal. Föreningen bildades 1994 och är en äkta bostadsrättsförening samt äger marken. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande det 10%.

Avgiften:
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband (250 MB)

Bra att veta:
Förutom dessa har föreningen samarbete med samfälligheten Värnet (kringliggande bostadsrättsföreningarna) för lekplatserna, vägar samt belysning av gemensamma ytor. Föreningen är medlem i Värnet, med en andel på 21%.

Kommande renoveringar

2024: Inköp av tvättmaskin.
2024: Underhåll av garage.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-10).

Gjorda renoveringar

2023: Brytskydd på alla ytterportar.
2023: Ny fasad fog i våra fastigheter.
2022: Renovering av hiss på värnstigen 5.
2022: Stamspolning.
2022: Rengöring av takplattor.
2022: Inlett arbete med byte av eldragningar i hus 14, 16, 18.

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensamhetslokalen för 35 personer finns i föreningen och kan hyras för 100 kr per dygn.
- Föreningen har en bastu och relaxavdelning som är fri att använda.
- Det finns även en snickarverkstad med arbetsbänk, verktyg och maskiner.

Ett förråd tillhör varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 292 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
2,20719 %
Andel av årsavg.
2,18345 %
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-10).

Området

Segeltorp

Segeltorp är ett trivsamt område och här är det nära till både grönområden, shopping och city. Bebyggelsen består till stor del av småhus och tillhör Huddinge kommun. Närhet finns till populära Långsjön samt friluftsområden och naturreservatet runt sjön Gömmaren med motionsspår, vandringsleder samt klipp- och strandbad.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Motionsspår Tryggt Sport och friluftsliv Bussar Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Utegym Restauranger Tennis Caféer Cykelstigar (mtb) Lugnt Parker/Grönområden Växande område

02
Affärer och Restauranger

I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori med café och restauranger. Kungens Kurva - ett av Europas största handelsområden - ligger i Segeltorp med bl a IKEA, Heron City och flera stormarknader. Hit går bussar om man inte har bil, bl a IKEAs gratisbussar från Sergels Torg. Fruängens Centrum med T-bana, affärer, restauranger m.m ligger på ca 15 min promenadavstånd. Skärholmens Köpcentrum med stort utbud av restauranger, affärer, T-bana m.m ligger på ca 7 min avstånd med bil.


03
Sport och fritid runt hörnet

I Segeltorp finns en välbesökt ishall. Inte långt från bostaden finns även en populär ridskola och privat stall. Även nära till friluftsområdet och naturreservatet runt sjön Gömmaren. Här finns vandringsleder, motionsspår och badplatser.


04
Kommunikation

Via Segeltorps centrum passerar bussarna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10 min med buss. T-bana, röd linje, finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca 8 min respektive 15 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4:an.


05
Skola och barnomsorg

Skolor i närheten är Juringeskolan, Segeltorpsskolan och Långsjöskolan klar 2020.Förskolor i närområdet: Smista förskola, Väktarens förskola, Trädgårdssångaren, Lövsångaren, Hagen och Juringe Gård. För mer info se http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Använd kartan
X

Platser

Zetas Finsmakarens Trädgård

218 m


Restaurang Veroni

353 m


Best Western Plus Hotel Kungens Kurva

353 m


India Dream

367 m


Istanbul Halal Food

433 m


Skansbergsskolan

84 m


Smista förskola

343 m


Iris Hadar Skärholmen - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

458 m


Innovitaskolan Segeltorp

479 m


Internationella Engelska Skolan Skärholmen

486 m


Lidl

846 m


Dunya.SuperM

890 m


Munirs Market Skärholmen

933 m


City Gross Kungens Kurva

1,27 km


Tempo Segeltorp

1,83 km


Stuvsta

4,9 km


Stuvsta station

4,9 km


Älvsjö

4,93 km


Huddinge

5,54 km


Huddinge station

5,55 km


Vårdkasevägen

252 m


Juringe allé

259 m


Jägerhorns väg

324 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    586 m
    6 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    9,35 km
    16 min
    41 min
    -
  • Sjö
    1,48 km
    9 min
    8 min
    31 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.