Till salu

Loftvägen 8

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr

Boka visning

Skogås— Huddinge

Loftvägen 8

Till salu

Utgångspris

1 895 000 kr

Boka visning

Huddinge - Skogås

Stilfullt renoverad 3 med hiss

Stilfullt renoverad 3:a om nästan 74 kvm, belägen i ett lugnt och trivsamt område i Skogås. Här erbjuds ett modernt och väl omhändertaget boende med genomgående ljusa ytskikt och fina enhetliga golv.
Bostaden har ett stilrent renoverat kök med modern känsla och goda arbetsytor. Det stambytta och renoverade badrummet är från 2024. Lägenheten har ljust målade väggar, fina enhetliga golv och spotlights i tak som tillsammans skapar en ljus och enhetlig helhet.
Planlösningen erbjuder tre rum, varav två sovrum, med goda möjligheter till både umgänge och avskildhet. Hiss finns i huset, vilket ger ett bekvämt boende.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, service och kommunikationer. I närområdet finns bland annat mataffärer, restauranger, skolor, förskolor och annan närservice. Skogås erbjuder även fina grönområden och promenadvägar.
Från Skogås finns goda kommunikationer med pendeltåg och buss, vilket gör det enkelt att ta sig till Stockholm och övriga delar av regionen.

Varmt välkommen med ditt intresse!

Utgångspris

1 895 000 kr

Boarea

73.7 kvm

Avgift

5 538 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 27 september 12:00 — 12:30

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen till visningen - föranmäl dig gärna

Har du några frågor?

Kontakta Biljana för mer information kring Loftvägen 8.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Biljana Milinovic

Ansvarig mäklare

073-262 72 82

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

73,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

126

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1965

03 Utförda renoveringar

Lägenheten har under de senaste åren totalrenoverats med nya golv, målade väggar, nytt kök inkl vitvaror samt renoverat och stambytt badrum.

04 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-22

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Basutbud av kabel TV ingår i avgiften. Leverantör är Tele2.
Telenor bredband. 1 000MB ingår i månadsavgiften inkl router.

06 Balkong

Rymlig balkong med utsikt över natur och skog

07 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

151 parkeringsplatser, varav 41 är försedda med eluttag för motorvärmare. Det finns 25 platser där elbil kan laddas.

Ekonomi

01

Avgift

5 538 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bas TV utbud, bredband samt el-abonnemang (förbrukning faktureras bostadsrättsinnehavaren separat)

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Bostadsrättsinnehavare ska teckna egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,48749 %

Andelstal insats

0,47910 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Skogås nr 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Skogås nr 3 bildades 1964. Föreningen består av 204 lägenheter fördelade på 6 bostadshus på Loftvägen 8 - 18
Inom föreningen finns förråd, tvättstugor, barnvagns och cykelförråd, gemensamhetslokal, bordtennisrum samt gästrum med 4 bäddar
Föreningen har fyra grillplatser, boulebana där det också finns en basketkorg.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Sveriges Bostadsrätts Centrum, SBC

Kommande renoveringar

Under de närmsta åren fortsätter renoveringen av loftgångar, installation av 6 nya kulvertar samt balkongbesiktning.

Utförda renoveringar

Nedan några av de viktigaste förbättringarna under de senaste 20 åren:

- 2025 OVK besiktning, påbörjad renovering av loftgångar
- 2022- 2024 Stambyte och nya badrum
- 2023 Installation elstolpar
- 2018 Tvättstugor renoverade
- 2015 Låsbyte, takrenovering
- 2007 Fönsterbyte

Övriga utrymmen i föreningen

- Samlingslokalen Gröna Lyktan
- Gästrum på Loftvägen 16 med 4 bäddar, dusch/WC och pentry med kylskåp och vattenkokare. Föreningen tillhandahåller kuddar och täcken.
- Bordtennislokal på Loftvägen 10.
- Cykelförråd och barnvagnsförråd
- Tvättstugor.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

351 545 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räkenskapsår:
2025
Långfristiga skulder:
38 621 280 kr
Kortfristiga skulder:
38 471 050 kr
Kassa och bank:
4 979 069 kr

Total nettoskuld
72 113 261 kr

Området

01

Skogås erbjuder en trivsam kombination av lugna och gröna omgivningar, god service och smidiga kommunikationer. Här finns gott om natur och promenadstråk för den som uppskattar ett aktivt friluftsliv, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på nära avstånd.

I Skogås centrum finns bland annat mataffärer, restauranger, caféer, apotek och annan närservice. I området finns även flera förskolor och skolor, vilket gör området väl lämpat för både barnfamiljer och andra som uppskattar närhet till service.

För den som tycker om motion och natur finns fina grönområden och promenadvägar i närområdet. Drevviken ligger i närheten och erbjuder möjligheter till bad och friluftsliv under årets varmare månader.

Kommunikationerna är goda. Från Skogås station går pendeltåg mot bland annat Stockholm och Nynäshamn, och det finns även bussförbindelser till närliggande områden. Med bil är det enkelt att ta sig vidare via väg 73.

Här får du helt enkelt ett bekvämt boende med naturen runt hörnet och service och kommunikationer inom bekvämt räckhåll.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Brf Skogås nr 3 - Hemsida

Ekonomi