Kommande försäljning

Visirvägen 19

Sparad

Segeltorp— Huddinge

Visirvägen 19


Kommande försäljning

Huddinge - Segeltorp

Visirvägen 19 - Trivsamt boende med radhuskänsla, altan och balkong!

Välkommen till ett trivsamt boende i populära Segeltorp med en härlig radhuskänsla, där både planlösning och uteplats skapar en känsla av husliv. Bostaden erbjuder ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt disposition som passar såväl den mindre familjen som paret eller den som önskar extra utrymme.

Redan i hallen möts du av ett praktiskt och slitstarkt golv samt goda avhängningsmöjligheter i både öppen och stängd förvaring direkt innanför dörren. Härifrån nås även bostadens stilrena badrum, som är helkaklat och utrustat med WC, kommod med förvaring samt både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. Vidare finns dusch med takdusch och svängda glasdörrar.
Vidare in i bostaden möts du av ett modernt och effektivt planerat kök med goda arbetsytor och utrustat med diskmaskin, mikro, kyl och frys. Ett charmigt fönster vetter mot grönskan och bidrar till både ljus och trivsel. Här finns en naturlig plats för matbord som på ett snyggt sätt avdelar köket från vardagsrummet.

Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med gott om plats för soffgrupp och socialt umgänge. Härifrån nås bostadens stora och härliga altan som verkligen förstärker radhuskänslan. Altanen erbjuder generösa ytor med plats för matbord, där en del ligger under tak, samt utrymme för loungegrupp, grill och planteringar – en perfekt plats för sommarens alla stunder.

Bostaden rymmer två sovrum i bra storlek. Det ena sovrummet har plats för säng, skrivbord och garderob samt utgång till en egen balkong – en perfekt plats för morgonkaffet. Det andra sovrummet erbjuder plats för säng, skrivbord och garderob, vilket gör det idealiskt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Ett hem som kombinerar funktion, komfort och en härlig känsla av radhusliv – varmt välkommen att trivas!

Boarea
59 kvm

Avgift
6 161 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Hanna för mer information kring Visirvägen 19.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt vid entrén. Ljusa väggar och slitstarkt golv ger ett praktiskt första intryck. Här finns god förvaring i garderober och en naturlig övergång vidare in i bostaden.

Kök:
Modernt och funktionellt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns ett fönster med ljusinsläpp samt plats för matbord som avgränsar kök mot resten av bostaden.

Vardagsrum:
Rymligt och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och mediamöbler. Utgång till altanen skapar en fin koppling mellan inne och ute och förstärker radhuskänslan.

Sovrum:
Lugnt och harmoniskt sovrum med plats för säng och förvaring. Fönster mot grönska bidrar till en rogivande atmosfär.

Sovrum:
Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljust och lättmöblerat med plats för säng, skrivbord och garderob.

Badrum:
I det helkaklade badrummet finns WC, kommod, tvättpelare samt en dusch med svängdörrar och takduch.

Altan:
Trivsam altan i markplan som ger känslan av eget radhus. Här finns plats för utemöbler, grill och växter. En perfekt plats för avkoppling, umgänge och sommarens måltider utomhus.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

1002


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-28

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

IP- telefoni och bredband liksom Telias grundutbud av kabel-tv ingår i avgiften. Kabel-tv från Telia. Paket Lagom ingår i avgiften.
Fiberlan från Telia ingår i avgiften. Hastighet: 100/10 Mbit/sek.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

58 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 400 kr/mån.
3 p-platser utan el, 300 kr/ mån.

På föreningens område intill entréerna finns totalt 4 st besöksparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

6 161 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, 2 TV abonnemang, fast telefoni samt internet 100/10Mbit.

Försäkring

280 kr/mån

Årlig elförbrukning

1800 kWh/år

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

730 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,58290

Andel av årsavg.

0,0158

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Visiret.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet består av 5 flerfamiljshus med totalt 58 lägenheter samt 61 parkeringsplatser.

Utförda renoveringar

2012: Spolning av stammar
2013: OVK besiktning utförd
2023: Besiktning av lekpark och hissarna
2024: Reparation samt målning av fasad hud A-D
2025: Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

I huset finns cykelrum och barnvagnsförråd. Soprum för hushållssopor finns på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

611 718 kr


Området

01

I trivsamma Segeltorp finns allt du behöver inom bekvämt räckhåll – vårdcentral, bibliotek, frisör, mysigt konditori och restauranger. För ännu större utbud ligger Skärholmens centrum och Kungens Kurva bara en kort resa bort, smidigt att nå med både bil och buss.

Även Fruängen med sitt breda serviceutbud och tunnelbana nås enkelt – antingen med buss eller via en härlig promenad på cirka 15 minuter.

För den aktive finns en populär ishall och ett stort stall i området. Dessutom bor du med direkt närhet till natursköna omgivningar kring Gömmaren – ett uppskattat naturreservat med vandringsleder, motionsspår och fina badplatser.

I Segeltorp hittar du också den välkända och omtyckta Zetas Trädgård – en inspirerande destination för trädgårdsälskare och livsnjutare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 161 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, 2 TV abonnemang, fast telefoni samt internet 100/10Mbit.
Försäkring
280 kr/mån
Årlig elförbrukning
1800 kWh/år
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
730 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,58290
Andel av årsavg.
0,0158
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Segeltorp

Segeltorp är ett trivsamt område och här är det nära till både grönområden, shopping och city. Bebyggelsen består till stor del av småhus och tillhör Huddinge kommun. Närhet finns till populära Långsjön samt friluftsområden och naturreservatet runt sjön Gömmaren med motionsspår, vandringsleder samt klipp- och strandbad.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Motionsspår Tryggt Sport och friluftsliv Bussar Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Utegym Restauranger Tennis Caféer Cykelstigar (mtb) Lugnt Parker/Grönområden Växande område

02
Affärer och Restauranger

I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori med café och restauranger. Kungens Kurva - ett av Europas största handelsområden - ligger i Segeltorp med bl a IKEA, Heron City och flera stormarknader. Hit går bussar om man inte har bil, bl a IKEAs gratisbussar från Sergels Torg. Fruängens Centrum med T-bana, affärer, restauranger m.m ligger på ca 15 min promenadavstånd. Skärholmens Köpcentrum med stort utbud av restauranger, affärer, T-bana m.m ligger på ca 7 min avstånd med bil.


03
Sport och fritid runt hörnet

I Segeltorp finns en välbesökt ishall. Inte långt från bostaden finns även en populär ridskola och privat stall. Även nära till friluftsområdet och naturreservatet runt sjön Gömmaren. Här finns vandringsleder, motionsspår och badplatser.


04
Kommunikation

Via Segeltorps centrum passerar bussarna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10 min med buss. T-bana, röd linje, finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca 8 min respektive 15 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4:an.


05
Skola och barnomsorg

Skolor i närheten är Juringeskolan, Segeltorpsskolan och Långsjöskolan klar 2020.Förskolor i närområdet: Smista förskola, Väktarens förskola, Trädgårdssångaren, Lövsångaren, Hagen och Juringe Gård. För mer info se http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    919 m
    -
    -
  • Hav
    8,57 km
    14 min
    41 min
    -
  • Sjö
    1,45 km
    6 min
    6 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.