Om- och tillbyggd villa med hög standard och stilrena detaljer utöver det vanliga på insynsskyddad tomt med ett av de absolut bästa lägena i naturnära villaområde. Här finns flera underbara uteplatser med sol hela dagen och kvällen. På västra sidan finns en stor träaltan, delvis under tak och dels under en grönskande pergola. En trappa ner finns ett lyxigt lärkdäck på 80 kvm med utekök (sommarvatten), lounge- och matplatsdel under 4 reglerbara markiser och ett swimspa. Detta har två separata zoner som kan nyttjas året om i önskad temperatur med en simdel med 4 jetstrålar för träning och lek samt en jacuzzidel för vattenmassage och spaupplevelser.
En härlig mötesplats för familj, släkt och vänner! På norra sidan finns ett uterum på 9 kvm där frukost kan avnjutas i morgonljuset, solnedgången ses på sommarkvällarna - med infravärmen på myser man här hela hösten.

På den välskötta trädgårdstomten finns vackra planteringar, stenläggningar, häckar och bärbuskar samt en sommardusch bredvid ett isolerat förråd på 6 kvm. Här finns också en trappa som ger snabb access till bussen. Invändigt möts du av ljusa ytskikt samt modern hög standard med genomtänkta detaljer och exklusiva tillval. Stora fönsterpartier ger ett underbart ljus och tak upp till nock i vardagsrum ger en härlig känsla. Köket är om-/tillbyggt 2014 och utrustat med extra vitrinskåp, vinkyl, moderna maskiner (induktionshäll, ångugn, exklusiv blandare mm) och trevligt runt fönster vid diskbänken. Det rymliga och luftiga vardagsrummet har två altandörrar och en mysig braskamin från Contura. Det finns en tillbyggnad med ett all-/TV-rum med altandörr samt ett sovrum som också har utgång till tomten - läge för ett morgondopp! På entréplan finns även ett tvättutrymme med groventré som ansluter till carporten samt ett helkaklat duschrum med toalett, golvvärme, ljus mosaik och praktiskt läge vid entrén. På övre plan finns en tillbyggd mezzanin med loungedel med utsikt över trädgården, tre sovrum och ett helkaklat duschrum med toalett, golvvärme och ljus mosaik. Det finns i övrigt en centraldammsugare, dimmers i alla rum, extra breda fönsterbrädor och persienner eller mörkläggningsrullgardiner i sovrummen. Isolerat garage med tillbyggd carport med laddstolpe för elbil, ytan ger parkeringsutrymme för totalt tre bilar. Ommålning av huset för 7-9 år sedan men vissa plank för 2 år sedan.

Denna villa är utrustad med bergvärmepump (normalt frånluftsvärmepump) som bidrar till de låga driftskostnaderna (energiklass B). Två fläktkonvektorer (en per plan) är kopplade till bergvärmepumpen och ger härlig svalka på sommaren samtidigt som de då värmer borrhålet.

Samfälligheten besitter stora ytor som består av ett härligt skogsområde samt en parkyta med sittplats- och grilldel, pulkabacke och lekplats. Här finns också gästparkeringsplatser.

Läget ligger nära Sjudargårdsbadet i Mälaren, Sigtunahöjdens restaurang och naturen med fina svampskogar, motionsspår, leder för stigcykling, slalombacke, idrottsplats och sporthall mm. Gångavstånd till Sigtuna stad med dess boutiquer, service och många evenemang.