Utbyggt kedjehus i barnvänliga Hällsbo med solceller, uterum och närhet till naturen!
Välkommen till detta välplanerade kedjehus med generösa 137 kvm boarea, beläget i omtyckta och barnvänliga Hällsbo! Här bor du bekvämt med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
Huset är utbyggt och erbjuder en rymlig hall samt två sovrum i tillbyggnaden. På entréplanet finns ytterligare ett sovrum, ett kök, tvättstuga och ett trivsamt vardagsrum med braskamin som skapar extra mysfaktor under årets kallare månader, samt ett stort uterum som förlänger säsongen på ett härligt sätt.
Övre plan bjuder på två sovrum och ett badrum som renoverades stilrent 2018. Fastigheten har en lättskött och plan tomt, perfekt för lek och avkoppling. På uppfarten finns plats för två bilar, och garaget är ombyggt till ett praktiskt förråd.
Huset är utrustat med solceller som bidrar till låga elkostnader och en luftvärmepump för bekväm uppvärmning. Taket är från 2013 och samtliga fönster är bytta.
Hällsbo är ett mycket uppskattat område med gångavstånd till både förskola, skola och busshållplats. Här bor du nära naturen med skid- och motionsspår, lekplats, skidbacke samt Prästängarnas fina idrottsanläggning runt hörnet. Via en mysig gång- och cykelväg genom skogen tar du dig smidigt till Sigtuna Stadsängar där du hittar bland annat Engelska skolan, förskolor, matbutik, apotek och gym.
Välkommen till ett hem att trivas i – här kombineras komfort, läge och smarta lösningar!
5 200 000 kr
139 kvm
44 122 kr/år
438 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Lina för mer information kring Stubbgatan 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall
Golv: klinkers.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Luftvärmepump (Electrolux).
Öppet till nock.
Groventre.
02
Sovrum 1
Golv: laminat.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Fönster i 2 väderstreck.
03
Sovrum 2
Golv: laminat.
Väggar: målad väv
Tak: målat.
Fönster.
04
Inre hall
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Garderob. Trapp till övre plan.
05
Toalett
Golv: klinkers.
Väggar: kakel.
Tak: målat med spotlights.
Utrustning: tvättställ med kommod, dusch med vikbara glasväggar och toalett.
06
Kök
Golv: laminat.
Väggar: målade/vit bröstpanel.
Tak: målat.
Kök med ekluckor.
Utrustning: spis (Bosch), fläkt (Bosch), kyl/frys side-by-side med ismaskin (Samsung), diskmaskin (Electrolux) och microvågsugn (Whirlpool).
07
Tvättstuga med groventré
Golv: plastmatta.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Utrustning: tvättmaskin och torktumlare (Miele), tvättho och varmvattenberedare (Metro).
08
Sovrum 3
Golv: laminat.
Väggar: målade.
Tak: målat.
09
Förråd
Golv: plastmatta.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
10
Vardagsrum
Golv: laminat.
Väggar: målad väv.
Tak: målat.
Braskamin.
Utgång till inglasat uterum.
11
Övre hall
Golv: laminat.
Väggar: målade.
Tak: målat.
12
Badrum
Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: toalett, badkar, kommod med tvättställ och överskåp med spegel, handdukstork och badkar.
Renoverat 2018.
13
Sovrum 4
Golv: laminat.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Förvaring bakom skjutdörrar.
14
Sovrum 5
Golv: laminat.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Förvaring bakom skjutdörrar.
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
438 kvm
6 (5 sovrum)
SIGTUNA HÄSTHOVEN 7
02
Byggnadssätt
1 ½ plan
1970
2002
34
Betongplatta på mark och grundsocklar av lättklinker
Trä
Trä
Tegel och träpanel
Sadeltak med betongpannor samt låglutande tak med takpapp
Galvaniserad målad plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, solceller och luft/luftvärmepump
Se frågelista samt Överlåtelsebesiktning.
Se frågelista samt Överlåtelsebesiktning.
03
Energideklaration
75 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-28
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
TV/Internet
Fiber (??)
05
Uteplats
Inglasat uterum (2012).
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd, fd garage.
Uppfart med plats för 2 bilar.
07
Tomt/Servitut
438 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hällsbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-11, Senast ändrad: 2023-02-08), Hästhoven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-03-25)
01
3 021 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 872 000 kr
1 149 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
28 232 kr/år
8 340 kr/år
7 300 kr/år
250 kr/år
9242 kWh/år
44 122 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 647 kr/år)
I kostnaden för renhållning ingår även kostnad för vatten och avlopp.
Förbrukning kWh år är 14 200 men solcellernas inmatning ger 4 958 kWh.
1
Folksam.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 751 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 021 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 872 000 krMarkvärde
1 149 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Uppvärmning
28 232 kr/årFörsäkring
8 340 kr/årRenhållning
7 300 kr/årSotning
250 kr/årÅrlig elförbrukning
9242 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 122 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 647 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för renhållning ingår även kostnad för vatten och avlopp.Förbrukning kWh år är 14 200 men solcellernas inmatning ger 4 958 kWh.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 751 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Better Meal Sushi & Poke
871 m
Ett Brasseri
872 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
958 m
Paco´s Sigtuna
1,01 km
Restaurang Skog
1,23 km
Karusellen Förskola
279 m
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
339 m
Hällsbo förskola
348 m
Raoul Wallenberg förskola
570 m
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
685 m
Lidl
861 m
Idun Livs
7,48 km
Mega Grocers
8,19 km
Coop
8,66 km
Märsta
8,84 km
Märsta station
8,84 km
Rosersberg station
11,06 km
Rosersberg
11,09 km
Bålsta
11,61 km
Sigtuna Hällsboskolan
127 m
Sigtuna Skördegatan
333 m
Skördegatan
345 m
Prästgårdsängarna
620 m
Tvillingbackarna
626 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta8,84 km--
-
HållplatsSigtuna Hällsboskolan127 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
