Stor villa i barnvänliga Hällsbo!
På en lugn återvändsgata i barnvänliga Hällsbo ligger detta rymliga och välplanerade hus med gott om plats för hela familjen. Bostaden erbjuder sex sovrum, vilket ger flexibilitet för både större familjer, hemmakontor eller gästrum.
Det stora vardagsrummet har generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matbord, och här finns även en öppen spis från Cronspisen som bidrar till en varm och trivsam atmosfär. Köket är utrustat med en mysig vedspis som ger både karaktär och funktion.
Garage, förråd samt vedbod finns också på tomten!
Läget är idealiskt för familjeliv med närhet till naturen och fina möjligheter till friluftsliv. Samtidigt nås både förskola och skola smidigt till fots, vilket gör vardagen enkel och bekväm.
Ett hem som kombinerar lugn, utrymme och praktiska fördelar i ett attraktivt område.
Utgångspris
4 475 000 kr
Boarea
178 kvm
Tomtarea
603 kvm
Byggnadstyp
Villa i 1 1/2 plan
Har du några frågor?
Kontakta Helena för mer information kring Hällsbovägen 83.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré och hall
Vid entrén ligger ett ljus klinkergolv och väggarna är delvis vitmålade samt har en träpanel. Längre in i hallen sitter en tapet och träpanel och golvet där är av trä.
02
Kök
I köket finns bra med arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Det finns också en mycket fin vedspis.
Köksluckorna är av trä och arbetsbänken av mönstrad grå laminat, ovanför den sitter ettt vitt och grått kakel i liggande stavar. Utrustningen är kyl och frys i fullhöjd (UPO), spis (Husqvarna), fläkt, diskmaskin (Electrolux),
Det finns en rymlig matplats och mot vardagsrummet är det en stor öppning.
03
Vardagsrum och matsal
Vardasgrummet är mycket stort och här finns stora sociala ytor i en stor matsalsdel samt med en soffgrupp vid den mysiga öppna spisen från Cronspisen. Den har en inbyggd cirkulationsfläkt som gör värmespridningen mycket effektiv.
På golvet ligger ett trägolv och väggarna har en ljus bredrandig tapet. En utgång till en uteplats på framsidan finns.
04
Badrum
Väggarna pryds av en ljus mönstrad våtrumstapet och golvet har en brun våtrumsmatta. Här finns ett badkar, bidé, tvättställ, WC samt ett badrumsskåp. Ett fönster finns.
05
Sovrum
Det här rummet är mycket rymligt och har två stora fönster mot baksidan. Golvet är av ekparkett och väggarna har ljust målad vävtapet.
06
Sovrum
Golvet består av ett parkettgolv av ek och väggarna har en ljus målad vävtapet samt en linnetapet på en vägg.
07
Gäst WC
På golvet ligger en rutig plastmatta och väggarna har en ljus mönstrad tapet. WC, tvättställ med kakel ovanför. Ett fönster finns.
08
Klädkammare
Här finns kapphänge med hyllplan ovanför. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vita. Här finns elcentralen.
09
Tvättstuga
Golvet består av en mönstrad plastmatta och väggarna har en smalrandig tapet. Här finns en varmvattenberedare (Nibe), torkskåp, tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux). En grovingång finns även samt ett fönster.
10
Allrum
Rymligt allrum som passar perfekt som lekrum eller tv-rum! På golvet ligger ett trägolv och väggarna har en vit tapet. Här finns 1 dubbelgarderob och en enkel. Två takfönster släpper in ett bra ljus.
11
Sovrum
Det här sovrummet har en utgång till en stor balkong med utsikt mot skogen på baksidan av huset. Golvet består av en ljus plastmatta och väggarna har en ljus mönstrad tapet.
12
Sovrum
På väggarna sitter en ljus mönstrad tapet och på golvet ligger en ljus plastmatta.
13
Sovrum
På golvet ligger ett golv av trä och väggarna är tapetserade med en bredrandig tapet.
14
Sovrum
På golvet ligger ett trägolv och väggarna har en ljus mönstrad tapet. Här finns tre garderober.
15
Duschrum
Golvet består av en brun våtrumsmatta och väggarna är helkaklade i en ljus färg. Här finns ett takfönster som släpper in ett skönt ljus samt är bra för vädring. Det finns en WC, tvättställ, badrumsskåp med spegel och belysning samt en duschhörna. Det finns även en ingång till en bastu.
16
Bastu
I bastun finns plats för ca 4 personer.
01
Beskrivning
178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
603 kvm
SIGTUNA LJUNGEN 11
02
Byggnadssätt
Villa i 1 1/2 plan
1970
1978
33
Platta på mark
Trä
Trä
Betongpannor
2-glasfönster samt 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft-/luftvärmepump
03
TV/Internet
Fiber finns indraget.
04
Uteplats
På framsidan finns en uteplats under tak
05
Bilplats/Övriga byggnader
På uppfarten finns plats för två bilar att parkera. I garaget finns plats för en mindre bil.
06
Tomt/Servitut
603 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hällsbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-11, Senast ändrad: 2023-02-08), Ljungen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-05-28), Hällsbo, kv linnean, ljungen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-05-18, Senast ändrad: 2021-05-20)
01
4 547 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 046 000 kr
1 501 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 790 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 547 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 046 000 krMarkvärde
1 501 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 790 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Better Meal Sushi & Poke
704 m
Ett Brasseri
710 m
Paco´s Sigtuna
850 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
864 m
Restaurang Skog
1,34 km
Karusellen Förskola
434 m
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
445 m
Raoul Wallenbergförskolan Sigtuna
468 m
Hällsbo förskola
483 m
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
553 m
Lidl
717 m
Idun Livs
7,3 km
Mega Grocers
8,01 km
Stora Coop Märsta
8,48 km
Märsta
8,67 km
Märsta station
8,67 km
Rosersberg station
10,89 km
Rosersberg
10,92 km
Bålsta
11,74 km
Sigtuna Hällsboskolan
294 m
Sigtuna Skördegatan
333 m
Skördegatan
344 m
Prästgårdsängarna
569 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta8,67 km--
-
HållplatsSigtuna Hällsboskolan294 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.