Villa till salu på Jarlers väg 18 i Sigtuna

Upptäck

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Sigtuna - Til,
Sigtuna

Jarlers väg 18

Boarea/biarea

122/162 kvm

Driftkostnad

58 747 kr/år

Tomtarea

1 199 kvm

Rum

9 rum (6 sovrum)

Rymlig villa med uthyrningslägenhet

Rymlig villa med högt och bra läge. Tillbyggd och omfattande renovering under de senaste åren. Stort inglasat uterum samt träaltan med spabad och söderläge. Solceller och nybyggt dubbelgarage med uthyrningslägenhet ger låga driftskostnader. Sex sovrum och tre helkaklade våtutrymmen, varav ett med bastu, passar bra för en stor familj.

Insynsskyddad trädgårdstomt nära till Garnsviken, på vintern plogas isen och erbjuder ofta fin skridskoåkning. Promenadavstånd för barn till flera skolor (F - 6), busshållplats och natur med fina strövområden.

Utgångspris

8 395 000 kr

OKT

Söndag

14:30-15:15

Boka

Anmälan krävs

Rymlig villa med uthyrningslägenhet

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Reco

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Rymlig villa med uthyrningsdel

Stora sociala ytor, sex sovrum varav två med egen källaringång samt en modern gäst-/uthyrningslägenhet över dubbelgarage med förråd. Bra med parkeringsutrymme och laddare för elbil. Fönster på entréplan från 2016, renoverat yttertak (2008) och omdränerad (2016).

Uteplats med söderläge

Högt läge och stor träaltan med underbart söderläge samt insynsskyddat spabad. Solceller både på villan och garaget.

Inglasat uterum

Stort inglasat uterum (2016) med ryggåstak, braskamin, gjuten betongplatta och golvvärme.

Visa alla 31 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 5 planritningar

Visa alla 5 planritningar

Visa alla 5 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Entré/Hall (Entréplan)

Golv: klinkers.
Vägg: målade.
Tak: vitmålad träpanel.
Entrédörr med fönster och sidoljus. Trapp ned till källaren.

Kök med matplats

Golv: plastmatta och trägolv.
Vägg: målade och kakel.
Tak: vitmålad träpanel.
Inbyggnads ugn, spishäll, fläkt (Gorenje), kyl/frys (Side by side), diskmaskin, inbyggd micro. Vitrinskåp med belysning. Renoverat 2013.

Dusch och wc

Golv: klinkers.
Vägg: kakel.
Tak: målat.
Toalett, dusch bakom glasdörrar, handdukstork, belyst spegel tvättställ med svart kommod och frostat fönster. Renoverat 2013.

Sovrum 1

Golv: ekparkett.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
2 st fasta garderober och 1 st lös garderob.

Sovrum 2

Golv: ekparkett.
Vägg: målade och fondtapet och vitmålad träpanel.
Tak: vita skivor.

Sovrum 3

Golv: ekparkett.
Vägg: målade och fondtapet.
Tak: vita skivor.

Uterum

Golv: gjuten betongplatta med klinker, el golvvärme samt förberett för vattenburen golvvärme.
Vägg: vitmålad träpanel och glassektioner.
Tak: vitmålad träpanel.
Anslutning till stor träaltan, läge söder.
Byggt 2016.

Vardagsrum

Golv: ekparkett.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
Contura braskamin. Fönster i två väderstreck.

Sovrum 4

Golv: ekparkett.
Vägg: målad och vävtapet.
Tak: vita skivor.

Dusch och wc

Golv: klinker med golvvärme.
Vägg: kakel.
Tak: målat.
toalett, dusch bakom glasdörrar, belyst spegel, tvättställ med vit kommod. Frostat fönster.
Renoverat 2013.

Gillestuga (Källare)

Golv: trägolv.
Vägg: målad och vitmålad träpanel.
Tak: målat.
Källarfönster, öppen spis med contura insats.

Matförråd

Golv: målad betong.
Vägg: målad betong.
Tak: målad betong.

Källarförråd

Golv: målad betong.
Vägg: målad betong.
Tak: målad betong.
Källarfönster.

Dusch med wc och bastu

Golv: klinkers.
Vägg: kakel.
Tak: målat.
Toalett, dusch bakom glasdörrar, tvättställ med vit kommod, belyst spegel, källarfönster och mekanisk fläkt. Renoverat 2013.

Groventré med förrådsdel

Golv: målad betong.
Vägg: målad betong.
Tak: målad betong.

Tvättutrymme

Golv: målad betong.
Vägg: målad betong.
Tak: målad betong.
Källarfönster. Tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch), tvättho och varmvattenberedare (Nibe Compact).

Förråd

Golv: målad betong.
Vägg: målad betong.
Tak: målad betong.

Kontor

Golv: ekparkett, mekaniskt ventilerat.
Vägg: målade.
Tak: vita skivor.
Byggt 2016.
3 st garderober.

Sovrum 5

Golv: ekparkett, mekaniskt ventilerat.
Vägg: målade.
Tak: vita skivor.
Byggt 2016.
Källarfönster.

Sovrum 6

Golv: ekparkett, mekaniskt ventilerat.
Vägg: målade.
Tak: vita skivor.
Byggt 2016.
Två källarfönster.

Källarentré

Golv: plastmatta.
Vägg: målade.
Tak: vita skivor.
Entrédörr med fönster.

Uthyrnings-/gästlägenhet

Byggt xxxx, ca 6x6 m. Asmmdfvämmdfävmmfdvämdfkmvdvlmkdfvkmmdfvmmvm

Fakta

Beskrivning

Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

162 kvm

Totalareal

1 199 kvm

Rum

9 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA SÖDERTIL 7:7

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla med källarvåning

Byggnadsår

1966

Standardpoäng

Mark

Morän

Grund

Betongplatta

Stomme

Betong/trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Kalksandsten

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glas isolerkassetter samt 2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonsug finns installerad, långtidsmätning 2011-2012: 190 Bq/kbm

Uppvärmning

Direktverkande el, braskaminer och luftvärmepump (Panasonic, 2013)

El, stammar

Fastigheten är utrustad med totalt 45 st solpaneler.

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2015-2016: Garage med uthyrningslägenhet och förråd. Inglasat uterum med klinker, golvvärme, braskamin och träaltan. Garage i källare ombyggt till två sovrum och kontor. Omdränerat. Nya fönster på entréplan.
Tidigare ägare har renoverat alla våtrum (2013) och kök (2013). Yttertak från 2008.

Fel och brister

Se överlåtelsebesiktning med okulär elinstallations- och VA-kontroll utförd av Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB, daterad 2023-05-11.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

163 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-11

Besiktningsman

Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor träaltan i söderläge med spabad.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fullt utrustad uthyrnings-/gästlägenhet (golvyta ca 6x6 m) över garaget.
Förrådsdel i dubbelgaraget.
Lekstuga.

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage med elstyrd port.
Bred garageinfart med laddbox samt utrymme för 5-6 bilar i bredd.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1199 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Tilområdet 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19641201), Holmsten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650316), Munkholmen Och Södertil, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960919)

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 022 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 223 000 kr

Markvärde

1 799 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Försäkring

11 070 kr/år

Vatten och avlopp

10 400 kr/år

Elkostnad

37 277 kr/år

Årlig elförbrukning

30000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

58 747 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 034 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för uppvärmning och intäkt från solceller ingår i elkostnad. Kostnad för renhållning ingår i kostnad för VA. Kostnad för sotning tillkommer.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 4 964 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Överlåtelsebesiktning

Okulär elinstallationskontroll

Sanering renovering Jarlersväg beskrivning jobb som utförts

Radonmätning Jarlers väg 18

Ritningar

Frågelista

Lägenheten över garaget

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 022 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

2 223 000 kr

Markvärde :

1 799 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1966

Försäkring :

11 070 kr/år

Vatten och avlopp :

10 400 kr/år

Elkostnad :

37 277 kr/år

Årlig elförbrukning

30000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

58 747 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 034 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för uppvärmning och intäkt från solceller ingår i elkostnad. Kostnad för renhållning ingår i kostnad för VA. Kostnad för sotning tillkommer.

Antal personer i hushållet

Försäkring :

Folksam

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 4 964 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Til

Til, ett område för barnfamiljen.

Fördelar med området

Barnvänligt Bussar Butiksgata/köpcentrum Badstrand Restauranger Bio Motionsspår Caféer

Området

Området Til bebyggdes från 1960-talet och har kompletterats med nyare bebyggelse. I området finns radhus, villor och lägenheter.

Fritid och närservice

Det är gångavstånd till Munkholmsbadet med strand och brygga samt lummiga och orörda Tilskogen med gott om svamp och bär.
Närhet till Strandpromenaden som sträcker sig från Björkbacka strand genom Sigtuna stad till Sjudargårdsbadet.
I Sigtuna Stad, finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.

Kommunikationer

Buss mot Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL- tåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.

Förskolor och skolor

På gångavstånd finns både skola (F-6) och Tils förskola.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Calabrese
  
  307 m
- Restaurang Kristina
  
  1,22 km
- Hotell Kristina
  
  1,22 km
- Cicciotto
  
  1,38 km
- Sibylla Sigtuna
  
  1,43 km
- Tils Förskola
  
  202 m
- Förskolan Munkebo
  
  202 m
- Fritidshem Sankta Gertrud skola
  
  316 m
- Sankt Gertruds förskola
  
  336 m
- Förskolan Graniten
  
  357 m
- Lidl
  
  1,91 km
- Idun Livs
  
  4,94 km
- Mega Grocers
  
  5,65 km
- Stora Coop
  
  6,11 km
- Maharaja Supermarket
  
  6,16 km
- Märsta
  
  6,4 km
- Märsta station
  
  6,4 km
- Rosersberg station
  
  8,56 km
- Rosersberg
  
  8,6 km
- Arlanda Södra station
  
  10,51 km
- Til
  
  86 m
- Södertilsvägen
  
  360 m
- Munkholmen
  
  417 m