Till salu

Silvertorget 10

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Sigtuna - Stadsängar— Sigtuna

Silvertorget 10


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Sigtuna - Sigtuna - Stadsängar

Vindslägenhet med stor terrass i väster!

Välkommen till en ljus och välplanerad vindslägenhet utöver det vanliga med generös takhöjd på upp till hela 3,70 meter och stora fönsterpartier som tillsammans skapar en härlig atmosfär och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här erbjuds två bra sovrum, ett rymligt vardagsrum med direkt access till en stor och insynsskyddad terrass med perfekt solläge samt ett välplanerat kök med fina arbetsytor och plats för matbord.

Redan i hallen möts du av en hemtrevlig och mysig känsla av bostaden. Den ytsmarta hallen har grått klinkergolv vid entrén som övergår till parkett längre in. En stor skjutdörrsgarderob erbjuder generöst med förvaring och gör det enkelt att hålla hallen välorganiserad.

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med parkettgolv, tapetserade väggar och den generösa takhöjden som ger rummet en härlig karaktär. Härifrån når du den stora balkongen som blir en självklar plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.

Balkongen är något alldeles extra. Här ligger ett praktiskt klickgolv och räcket är försett med insynsskydd som skapar en ombonad och privat känsla. Tack vare lägenhetens höga placering i huset blir balkongen en egen oas utan insyn. Här kan du njuta av solen från lunch och ända fram till solnedgång. Balkongen vetter mot en mysig innergård och erbjuder gott om plats för både loungemöbler och grill.

Köket är välplanerat med gott om arbetsyta och plats för matbord. De grå laminatbänkskivorna kombineras med kakel ovanför arbetsytorna och skapar ett stilrent och tidlöst uttryck. De stora fönstren, som sträcker sig upp mot tak, ger ett fint ljusinsläpp och vetter mot den trevliga innergården. Samtliga fönster är utrustade med elstyrda solskydd. Köket från Marbodal är utrustat med inbyggnadsugn och mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin – samtliga vitvaror från Electrolux.

De två sovrummen är lugnt placerade med fönster mot Silvertorget. Det ena sovrummet har två garderober medan det andra erbjuder en praktisk egen walk-in-closet. Båda rummen har parkettgolv och målade väggar, där det ena kompletteras med en dekorativ fondtapet.

Duschrummet är praktiskt och smakfullt utformat med grått klinkergolv och grått kakel på väggarna. Här finns dusch med glasväggar, toalett, tvättställ med kommod och belyst spegel. Den separata tvättdelen är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, arbetsbänk i grå laminat samt överskåp som ger ytterligare förvaring.

Föreningen har även en gemensam bastu och relaxavdelning samt ett övernattningsrum för gäster. Förråd finns i källarplanet.

Sigtuna Stadsängar är ett nybyggt område intill Sigtuna stadskärna med promenadavstånd till Mälaren och stora vackra skogsområden precis runt knuten. Upplev naturen genom skidspår och svampskogar. Det finns matvarubutik (Lidl), gym och padelhall (WE), apotek, frisör, tandläkare och restauranger. På Stadsängarna finns Engelska skolan (förskoleklass till nian) samt förskola och det finns ett flertal skolor och förskolor inom gångavstånd.

Från Sigtuna stadsängar till Arlanda flygplats tar det ca 15 minuter med bil och stadsdelen erbjuder nära pendlingsavstånd till både Uppsala (ca 35 km) och Stockholm (ca 45 km).

Välkommen på visning!

Utgångspris
3 995 000 kr

Boarea
86 kvm

Avgift
5 561 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
4 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 04 oktober 13:45 — 14:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna!

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Silvertorget 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med grått klinkergolv vid entrén som övergår till parkett längre in. Målade väggar och tak med generös takhöjd. Här finns en stor skjutdörrsgarderob med gott om förvaringsutrymme.


02
Kök

Ljust och välplanerat kök från Marbodal med parkettgolv, målade väggar, kakel ovanför arbetsbänken och målat tak. Den generösa takhöjden tillsammans med det stora fönsterpartiet, som sträcker sig upp till nock, ger ett fint ljusinsläpp. Fönstren är utrustade med markiser och erbjuder utsikt mot innergården.

Köket är utrustat med inbyggnadsugn och mikrovågsugn från Electrolux, induktionshäll och fläkt samt kyl och frys i fullhöjd från Electrolux. Integrerad diskmaskin. Arbetsbänk i grå laminat.


03
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar varav en vägg har en fondtapet samt målat tak. Den generösa takhöjden bidrar till en luftig känsla och de stora fönstren släpper in ett härligt ljus. Härifrån nås den stora balkongen.


04
Sovrum 1

Trivsamt sovrum med parkettgolv, målade väggar och tak. Två garderober ger goda förvaringsmöjligheter. Fönster med utsikt mot Silvertorget.


05
Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv, målade väggar med fondtapet och målat tak. Här har man en egen walk-in closet som nås via skjutdörrar och här ebjuds gott om plats för förvaring. Fönster med utsikt mot Silvertorget.


06
Duschrum med tvättdel

Praktiskt duschrum med grått klinkergolv, grått kakel på väggarna och målat tak. Rummet är utrustat med toalett, dusch med glasväggar samt tvättställ med kommod och belyst spegel.

I tvättdelen finns arbetsbänk i grå laminat med överskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, placerade under arbetsbänken.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

31402


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

54 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-12

Besiktningsman

Fredrik Nordmark, Bjerking AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna är förberedda för digital-tv, bredband (fiber) och telefon. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften. Möjlighet till utökat programpaket/högre hastighet finns att beställa individuellt. Se https://www.telia.se/privat/bredband/bredband-och-tv/bredband-och-tv för mer information.


05
Balkong

Stor och insynsskyddad balkong med gott om plats för både loungemöbler och grill. Balkongen är delvis under tak och vetter mot den lugna innergården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns två plan med garageplatser i byggnaden. Parkeringsplatser finns utomhus.


Ekonomi

01
Avgift

5 561 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, BR-tillägget i hemförsäkringen, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni samt källarförråd.
Bostadsrättsinnehavaren betalar för hushållsel och varmvatten enligt individuell mätning.

Försäkring

142 kr/mån

Hushållsström

700 kr/mån

Varmvatten

498 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 340 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,573200

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt mail från styrelsen 2026-09-28 planeras inte något höjning, däremot en sänkning av kostnaden för varmvatten.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gretas Glänta.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 69 bostadsrätter och inrymmer även lokaler ut mot Silvertorget. Lägenheterna i föreningen har adresserna Silvertorget, Silvergatan, Katt Anders Gränd och Stadsängsgatan. Fördelningen av lägenheterna är 4 st. 1 rok, 19 st. 2 rok, 28 st. 3 rok och 18 st. 4 rok.

Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Moderna och föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.


PARKERING
Föreningen har två parkeringsplan under huset med plats för sammanlagt 54 bilar. P-plats kostar 700 kr/månad. Parkeringsgaraget har även p-platser med laddstolpe för elbil (kostnad 1400 kr/mån) Föreningen har också ett antal utomhusparkeringar för en kostnad av 750 kr/månad.

EKONOMI
Föreningen är en så kallad Äkta bostadsrättsförening.
Månadsavgifterna inkluderar uppvärmning, bredband, kallvatten, TV och IP-telefoni och källarförråd.
Separat faktureras lägenhetsinnehavare för hushållsel och varmvatten där individuell mätning tillämpas.
Inga planerade avgiftshöjningar enl mail från BRF 2026-09-28.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en fin gemensamhetslokal som inrymmer stort samlingsrum med fullutrustat kök, SPA-del med bastu, toalett med dusch, samt övernattningsrum med dubbelsäng på Katt Anders Gränd 1. Lägenheten kostar 200 kr/dygn att boka.
Mycket fin innergård med planteringar och sittgrupper.
Barnvagnsrum finns i trapphus 3 och rullstolsrum med eluttag finns i garageplanet.
Cykelförråd finns i markplan med ingång från Katt Anders gränd samt i garaget.
Varje lägenhet har tillgång till varsitt lägenhetsförråd i källarplan (två lägenheter har förråd i anslutning till lägenheten). Förråden har nätväggar i metall och är inredda med hyllplan och klädstång.
Föreningen har soprum med källsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Sigtuna Stadsängar är ett nybyggt område intill Sigtunas gamla stadskärna med promenadavstånd till Mälaren och stora vackra skogsområden precis runt knuten. Upplev naturen genom skidspår, motionsspår, svampskogar och en MTB-bana. På Stadsängarna finns både matvarubutik (Lidl), träningsanläggning (WE), apotek, frisör, restauranger, padelhall, tandläkare och vårdcentral.

Lagom till skolstarten HT-21 öppnade både Internationella Engelska skolan och Raoul Wallenbergs förskola.

Från Sigtuna Stadsängar till Arlanda flygplats tar det ca 15 minuter med bil och stadsdelen erbjuder nära pendlingsavstånd till både Uppsala (ca 35 km) och Stockholm (ca 45 km).

Sigtuna stadsängar ligger precis norr om Sigtunas gamla centrum dit du tar dig på några minuter.

Kommunikationer

SL-Buss mellan Märsta Station med pendeltåg och Sigtuna från närbelägen hållplats.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 561 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, BR-tillägget i hemförsäkringen, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni samt källarförråd.
Bostadsrättsinnehavaren betalar för hushållsel och varmvatten enligt individuell mätning.
Försäkring
142 kr/mån
Hushållsström
700 kr/mån
Varmvatten
498 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 340 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,573200
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt mail från styrelsen 2026-09-28 planeras inte något höjning, däremot en sänkning av kostnaden för varmvatten.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Better Meal Sushi & Poke

37 m


Ett Brasseri

90 m


Paco´s Sigtuna

622 m


Stora Brännbo Konferens & Hotell

1,03 km


Restaurang Kristina

1,12 km


Internationella Engelska Skolan Sigtuna

448 m


Norlandia Förskolor Glädjen

548 m


Raoul Wallenbergförskolan Sigtuna

587 m


Väringaskolan

707 m


Sankt Olofs skola

797 m


Lidl

108 m


Idun Livs

6,59 km


Mega Grocers

7,3 km


Stora Coop Märsta

7,77 km


Märsta

7,94 km


Märsta station

7,94 km


Rosersberg station

10,28 km


Rosersberg

10,31 km


Knivsta

11,5 km


Sigtuna stadsängar

114 m


Ragvaldsbovägen

170 m


Nyponvägen

257 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Märsta
    7,94 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sigtuna stadsängar
    114 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.