Behållare Behållare

Sigtuna Stadsängar, Sigtuna
Katt Anders Gränd 1

Boarea
96 kvm
Avgift
4 318 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Mycket fin 4:a i populärt område!

Nyproducerat lägenhet, endast bebodd ett halvår av nuvarande ägare som säljs endast på grund av flytt till en större lägenhet i samma förening.

I princip alla väggar är ommålade alternativt omtapetserade i lugna och trivsamma färger.

Lägenheten har en påkostad standard och är byggd av Bonava 2019 och är den första inflyttade bostadsrättsföreningen i området.

Uppvärmningen sker via förvärmd varmluft som släpps ut via golvdon placerade i golv framför fönstren och alla rum har separata givare. Detta gör att man helt slipper radiatorer i lägenheterna.

Hallen, med klinkersgolv, är rymlig med flera skjutdörrar framför förvaring där man utan problem får plats med ytterkläder och skor till hela familjen, städmaterial och linne.

Sällskapsrummet är centrumet i lägenheten och har utgång till den 11 kvadratmeter stora balkongen i västerläge, och halvöppen planlösning mot köket med gott om arbetsytor och förvaring.

I lägenhetens lite mer privata del finns de tre sovrummen samlade samt en separat klädkammare som med fördel kan användas som kontor för den som önskar det.

I föreningen, och i samma hus som aktuell lägenhet, finns lokal med övernattningsrum, fullt utrustat kök samt relax med bastu som kan hyras av föreningens medlemmar för övernattande gäster, kalas eller samkväm.

Här får du ett nytt bekvämt och praktiskt boende i hus med rymlig hiss, garage och separat förråd. Nya ägaren är garanterad att få hyra en utomhusplats i väntan på ledig plats i garaget.

Sigtuna Stadsängar är en ny levande stadsdel som ligger en knapp kilometer norr om Sigtunas gamla stadskärna och har ett trevligt torg med delikatessbutik, restauranger, café, frisör, vårdcentral, gym med och matvarubutik.

För barnfamiljen är det nära till flera skolor och förskolor, närmast i området finns välrenommerade Internationella Engelska skolan som välkomnar barn från förskoleklass, och för yngre barn finns Raul Wallenbergs förskola strax intill.

Samtidigt som man bor med närhet till det flesta har du också nära till skog och natur i till exempel Hällsboskogen med en nyligen anlagd MBX-bana, belysta elljusspår eller spela i den nya padelhallen. På vintern finns även Äppelspåret för längdskidåkning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mycket fin 4:a i populärt område!

Nyproducerat lägenhet, endast bebodd ett halvår av nuvarande ägare som säljs endast på grund av flytt till en större lägenhet i samma förening.

I princip alla väggar är ommålade alternativt omtapetserade i lugna och trivsamma färger.

Lägenheten har en påkostad standard och är byggd av Bonava 2019 och är den första inflyttade bostadsrättsföreningen i området.

Uppvärmningen sker via förvärmd varmluft som släpps ut via golvdon placerade i golv framför fönstren och alla rum har separata givare. Detta gör att man helt slipper radiatorer i lägenheterna.

Hallen, med klinkersgolv, är rymlig med flera skjutdörrar framför förvaring där man utan problem får plats med ytterkläder och skor till hela familjen, städmaterial och linne.

Sällskapsrummet är centrumet i lägenheten och har utgång till den 11 kvadratmeter stora balkongen i västerläge, och halvöppen planlösning mot köket med gott om arbetsytor och förvaring.

I lägenhetens lite mer privata del finns de tre sovrummen samlade samt en separat klädkammare som med fördel kan användas som kontor för den som önskar det.

I föreningen, och i samma hus som aktuell lägenhet, finns lokal med övernattningsrum, fullt utrustat kök samt relax med bastu som kan hyras av föreningens medlemmar för övernattande gäster, kalas eller samkväm.

Här får du ett nytt bekvämt och praktiskt boende i hus med rymlig hiss, garage och separat förråd. Nya ägaren är garanterad att få hyra en utomhusplats i väntan på ledig plats i garaget.

Sigtuna Stadsängar är en ny levande stadsdel som ligger en knapp kilometer norr om Sigtunas gamla stadskärna och har ett trevligt torg med delikatessbutik, restauranger, café, frisör, vårdcentral, gym med och matvarubutik.

För barnfamiljen är det nära till flera skolor och förskolor, närmast i området finns välrenommerade Internationella Engelska skolan som välkomnar barn från förskoleklass, och för yngre barn finns Raul Wallenbergs förskola strax intill.

Samtidigt som man bor med närhet till det flesta har du också nära till skog och natur i till exempel Hällsboskogen med en nyligen anlagd MBX-bana, belysta elljusspår eller spela i den nya padelhallen. På vintern finns även Äppelspåret för längdskidåkning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Mycket trevlig planlösning
Halvöppen planlösning med köket och höga fönster för mycket ljusinsläpp.
Story telling image
Ljust Marbodalkök
Fint välplanerat kök med mycket förvaring.
Story telling image
Läget!
Silvertorget ligger precis intill med all tänkbar service
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Golv: ekparkett/klinkers.
Väggar: målade (2021).
Tak: målat.
Förvaring bakom vita skjutdörrar.
Elcentral.
Vardagsrum
Golv: ekparkett.
Väggar: målade samt fondtapet (2021).
Tak: målat.
Utgång till balkongen i västerläge.
Kök
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Kök: Marbodal.
Vitvaror: induktionshäll (Electrolux), integrerad diskmaskin (Electrolux), fläkt (Franke), kylskåp (Electrolux), frysskåp (Electrolux), inbyggnadsugn (Electrolux), inbyggnadsmicro (Electrolux).
Klädkammare
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Elfaförvaring ingår ej.
Sovrum 1
Golv: ekparkett.
Väggar: målade (2021).
Tak: målat.
Sovrum 2
Golv: ekparkett.
Väggar: målade/fondtapet (2021).
Tak: målat.
Sovrum 3
Golv: ekparkett.
Väggar: målade (2021).
Tak: målat.
Duschrum med tvättavdelning
Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: dusch med vikbara glasväggar, vit kommod med tvättställ och spegel.
Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Grå avlastningsbänk och vita överskåp.
Gästtoalett
Golv: klinkers.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Utrustning: toalett, handfat och spegel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Balkong
Läge: väster.
11 kvadratmeter.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns två plan med garageplatser i byggnaden. Parkeringsplatser finns utomhus.
Ekonomi
Avgift
4 318 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, BR-tillägget i hemförsäkringen, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni samt källarförråd.
Bostadsrättsinnehavaren betalar för hushållsel och varmvatten enligt individuell mätning.
Hushållsström
200 kr/mån
varmvatten
30 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
230 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5 % av prisbasbeloppet (2021: 1190 kr) kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av prisbasbeloppet (2021: 476 kr kr
Andel i förening
1,735100
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Gretas Glänta.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 69 bostadsrätter och inrymmer även lokaler ut mot Silvertorget. Lägenheterna i föreningen har adresserna Silvertorget, Silvergatan, Katt Anders Gränd och Stadsängsgatan. Fördelningen av läegnheten är 4 st. 1 rok, 19 st. 2 rok, 28 st. 3 rok och 18 st. 4 rok.

Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Moderna och föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheten.

GEMENSAMHETSYTOR
Föreningen har en mycket fin och lyxig gemensamhetslokal som inrymmer stort samlingsrum med fullutrustat kök, SPA-del med bastu, toalett med dusch, samt övernattningsrum med dubbelsäng på Katt Anders Gränd 1. Lägenheten kostar 200 kr/dygn att boka och bokas av medlemmar via boappa.

Mycket fin innergård med planteringar och sittgrupper.

FÖRRÅD OCH SOPHANTERING
Barnvagnsrum finns i trapphus 3 och rullstolsrum med eluttag finns i garageplanet.
Cykelförråd finns i markplan med ingång från Katt Anders gränd samt i garaget.

Varje lägenhet har tillgång till varsitt lägenhetsförråd i källarplan (två lägenheter har förråd i anslutning till lägenheten). Förråden har nätväggar i metall och är inredda med hyllplan och klädstång.

Föreningen har soprum med källsortering.

PARKERING
Föreningen har två parkeringsplan under huset med plats för sammanlagt 54 bilar. P-plats kostar 700 kr/månad. Parkeringsgaraget har även p-platser med laddstolpe för elbil (kostnad 1400 kr/mån) Föreningen kommer också att tillhandahålla utomhusparkeringar för en kostnad av 625 kr/månad. Kösystem tillämpas för samtliga parkeringsplatser.

EKONOMI
Föreningen är en så kallad Äkta bostadsrättsförening.
Månadsavgifterna inkluderar uppvärmning, bredband, kallvatten, TV och IP-telefoni och källarförråd.
Separat faktureras lägenhetsinnehavare för hushållsel och varmvatten där individuell mätning tillämpas.

TV OCH INTERNET
Lägenheterna är förberedda för digital-tv, bredband (fiber) och telefon. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften. Möjlighet till utökat programpaket/högre hastighet finns att beställa individuellt. Se https://www.telia.se/privat/bredband/bredband-och-tv/bredband-och-tv för mer information.
Området
Sigtuna Stadsängar är ett nybyggt område intill Sigtunas gamla stadskärna med promenadavstånd till Mälaren och stora vackra skogsområden precis runt knuten. Upplev naturen genom skidspår, motionsspår, svampskogar och en MTB-bana. På Stadsängarna finns både matvarubutik (Lidl), delikatessavdelning (Olssons), träningsanläggning (WE), apotek, frisör, restauranger, padelhall, cykelbutik, tandläkare och vårdcentral.

Lagom till skolstarten HT-21 öppnade både Internationella Engelska skolan och Raoul Wallenbergs förskola.

Från Sigtuna Stadsängar till Arlanda flygplats tar det ca 15 minuter med bil och stadsdelen erbjuder nära pendlingsavstånd till både Uppsala (ca 35 km) och Stockholm (ca 45 km).

Sigtuna stadsängar ligger precis norr om Sigtunas gamla centrum dit du tar dig på några minuter.
Kommunikationer
SL-Buss mellan Märsta Station med pendeltåg och Sigtuna från närbelägen hållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 318 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, BR-tillägget i hemförsäkringen, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni samt källarförråd.
Bostadsrättsinnehavaren betalar för hushållsel och varmvatten enligt individuell mätning.
Hushållsström :
200 kr/mån
varmvatten :
30 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
230 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5 % av prisbasbeloppet (2021: 1190 kr) kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av prisbasbeloppet (2021: 476 kr kr
Andel i förening :
1,735100
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Better meal sushi
      61 m
    • Ett Brasseri
      118 m
    • Paco´s Sigtuna
      580 m
    • Stora Brännbo Konferens & Hotell
      974 m
    • Restaurang Kristina
      1,1 km
    • Internationella Engelska Skolan Sigtuna
      512 m
    • Norlandia Förskolor Glädjen
      528 m
    • Raoul Wallenberg förskola
      558 m
    • Väringaskolan
      694 m
    • Sankt Olofs skola
      779 m
    • Silvertorget 4
      100 m
    • Lidl
      115 m
    • ICA Supermarket Sigtuna
      1,19 km
    • Idun Livs
      6,62 km
    • Ragvaldsbovägen
      181 m
    • Pilsbo
      259 m
    • Nyponvägen
      263 m
Avstånd
  • Vatten
    1,07 km
    5 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Ragvaldsbovägen
    181 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren