Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Mjölnarvägen 1 / Sigtuna - Brännbo / Sigtuna

Rymlig villa på hörntomt

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea/biarea
167/33 kvm
Driftkostnad
53 967 kr/år
Totalareal
714 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Rymlig villa med högt läge och promenadavstånd till staden. Insynsskyddad hörntomt med uteplats under tak, uppvärmd pool och gränsande mot allmänning. Villan har bergvärmepump och yttertak med ny papp och läkt.
På entré-/souterrängplan finns 3-4 sovrum, kontorsutrymme, tvättutrymme, toalett och bastu. Övre plan har en härlig vy över Brännbo och här finns ett nyrenoverat kök med härliga arbetsytor och golvvärme, ett rymligt vardagsrum med braskamin och stora fönster med bra ljusinsläpp, ett sovrum med anslutning till tomten på baksidan, ett helkaklat badrum med golvvärme samt ett mat-/allrum som kan delas av för att erhålla ytterligare två rum.

Mäklarhuset Friends 6 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Entréhall, övre plan
Hall, övre plan
Kök
Kök
Kök
Visa alla 36 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entré-/suterrängplan
Entré-/suterrängplan
Övre plan
Övre plan
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Mjölnarvägen 1

Trevliga grannar

  • 1

Nära både stadskärna och skog

  • 1

Gröna omgivningar

  • 1

insynsskyddad tomt

  • 1

solig tomt

  • 1

Barnvänligt område

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Suterrängplan)
    Golv: laminat.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålad betong.
    Entrédörr med sidoljus. Klädförvaring bakom spegelskjutdörrar. Vitmålad trapp till över plan.
  • Sovrum 1
    Golv: laminat.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålad betong.
    Fönster mot entrésidan. Klädkammare med klädhängare och hyllor.
  • Toalett
    Golv: klinker.
    Vägg: väv och kakel.
    Tak: vitmålad betong.
    Toalett och handfat.
  • Sovrum 2
    Golv: laminat.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålad betong.
    Källarfönster mot norra gaveln. Elcentral. Klädkammare under trappen.
  • Tvättstuga
    Golv: klinker.
    Vägg: målad betong.
    Tak: målad betong.
    Utrustning: tvättmaskin (Miele), torktumlare (Bosch), torkskåp (Cylinda). Tvättho med arbetsbänk. Över- och underskåp. 2 st garderober och källarfönster.
  • Dusch/Bastu/Pannutrymme
    Golv: klinker.
    Vägg: kakel och målad betong.
    Tak: målad betong.
    Handfat, bergvärmepump (Nibe Fighter 1110, 2001). Dusch.
  • Sovrum 3
    Golv: laminat med elgolvvärme.
    Vägg: tapet.
    Tak: målad betong.
    Fönster mot entrén och källarfönster. Klädförvaringsutrymme bakom skjutdörrar.
  • Inre hall/kontor
    Golv: laminat.
    Vägg: tapet.
    Tak: målad betong.
    Skjutdörrar mot hallen.
  • Sovrum 4/Gästrum
    Golv: laminat.
    Vägg: tapet.
    Tak: målad betong.
    Fönster mot entrén.
  • Övre hall (Övre plan)
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: målat.
    Dörr till träaltan och tomt.
  • Matsal
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålat.
    2 st dubbla fönster mot altan och tomten på baksidan. Förvaringsutrymmen bakom spegelskjutdörrar.
  • Vardagsrum
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålat.
    Öppen spis med insats. 5 st fönster mot entrén och 1 st fönster mot gaveln.
  • Kök
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålad.
    Utrustning: inbyggnads ugn (Gorenje), spishäll induktion (Electrolux), fläkt (rostfri kåpa), kyl i fullhöjd (LG, 2016), frys i fullhöjd (LG, 2016), diskmaskin (Ikea, 2018). Gasspis (ej inkopplad), vitrinskåp med belysning, 2 st dubbla fönster mot entrén.
  • Badrum
    Golv: klinker med golvvärme.
    Vägg: kakel.
    Tak: målat.
    Utrustning: toalett, badkar, handdukstork (el), pax-fläkt, hyllor och underskåp.
    2 st fönster mot gaveln.
  • Sovrum 5
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålat.
    Dubbel fönster mot altan/tomten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    167 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Biarea:
    33 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Augusti eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan och souterräng
  • Byggnadsår:
    1964
  • Standardpoäng:
    32
  • Grundmur:
    Cementhålsten
  • Grund
    Souterrängplan i betong ovan en mellangjuten betongplatta på mark
  • Stomme:
    Betong/trä
  • Bjälklag:
    Mellanbjälklag av betong
  • Fasad
    Tegel/putsad betong samt mindre delar med träpanel
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Fönster:
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Verisure (ingår ej)
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Mätprotokoll från 1994 med årsmedelvärde 150 Bq/m3.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (Nibe Fighter 1110, år 2002)
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2018: Papp och läkt (yttertak). Original tegelpannor återmonterades. 2017: Målning/kittning av fönster. 2015/2016: Kök (Ikea). 2014: Pool. 2002: Bergvärmepump
  • Fel och brister
    Gasolspis är ej inkopplad. Paxfläkt i WC på entréplan är ur funktion.
    Se även frågelista ifylld av säljaren samt överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, Kontakta gärna ansvarig mäklare eller se vår hemsida för ytterligare information.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-12-20
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn, Bo Bjerking Fastighetskonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor träaltan, delvis under tak med infravärme, på baksidan av huset. Här finns även en uppvärmd (via bergvärmepumpen) pool med plåtstomme.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Trädgårdsförråd, ej isolerat.
  • Beskrivning, parkering
    Nuvarande ägare parkerar på Mjölnarvägen. Det finns även en uppfart med parkeringsutrymme till det ursprungliga garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    714 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Insynsskyddad hörntomt med högt läge.
  • Planbestämmelser
    Lommen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19620515), Kv Grisslan, lommen, skatan Och Tordmulen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19611227)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 124 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 267 000 kr
  • Markvärde:
    1 857 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1964
  • Försäkring:
    7 174 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 695 kr/år
  • Renhållning:
    1 448 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Elkostnad:
    38 650 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    53 967 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Försäkring:
    Ica.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 16 pantbrev om totalt 3 906 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Centrum
  • 541 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Stora Brännbovägen
  • 192 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 768 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Brännbo Pizzeria
    82 m
    Hotell Kristina Restaurang
    583 m
    Hotell Kristina
    583 m
    Farbror Blå
    599 m
    Pressbyrån
    615 m
    Strandvillan's Café
    716 m
  • Kids2Home
    194 m
    Sankt Olofs skola
    247 m
    Väringaskolan
    290 m
    Karusellen Förskola
    470 m
    Montessoriförskolan Elefanten
    659 m
  • Stora Brännbovägen
    192 m
    Falkvägen
    215 m
    Pilsbo
    274 m
    Haraldsborgsvägen
    360 m
    Nyponvägen
    443 m
Området

Brännbo

Brännbo är ett eftertraktat, lugnt och lummigt bostadsområde i centrala Sigtuna med en blandad bebyggelse.

Området

Brännbo är ett eftertraktat, lugnt och lummigt bostadsområde i centrala Sigtuna med en blandad bebyggelse.

Fritid och närservice

I Brännbo finns det pizza-restaurang samt hotell- och konferensanläggningen Stora Brännbo som serverar god mat. På kort promenadavstånd finns även bibliotek, skola, Mälaren och Sigtuna stadskärna med sitt utbud av affärer, restauranger, kaféer och service. Området har ett mycket bra geografisk läge med närhet till det mesta runt om i Sigtuna.

Kommunikationer

Med buss tar du dig till Sigtuna stadskärna och vidare till Märsta station. Från Märsta station kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm.

Förskolor och skolor

I området finns förskolan Karusellen och flera fina lekplatser. I närheten ligger även grundskolan S:t Per (F-6). Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier