Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Mjölnarvägen 1 / Sigtuna - Bränbo / Sigtuna

Rymlig villa på hörntomt

Boarea/biarea
167/33 kvm
Tomtarea
714 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Rymlig villa med högt läge och promenadavstånd till staden. Insynsskyddad hörntomt med uteplats under tak, uppvärmd pool och gränsande mot allmänning. Villan har bergvärmepump och yttertak med ny papp och läkt.
På entré-/souterrängplan finns 3-4 sovrum, kontorsutrymme, tvättutrymme, toalett och bastu. Övre plan har en härlig vy över Brännbo och här finns ett nyrenoverat kök med härliga arbetsytor och golvvärme, ett rymligt vardagsrum med braskamin och stora fönster med bra ljusinsläpp, ett sovrum med anslutning till tomten på baksidan, ett helkaklat badrum med golvvärme samt ett mat-/allrum som kan delas av för att erhålla ytterligare två rum.
Försäljningsstart under våren - välkommen att skicka en intresseanmälan.

Mäklarhuset Friends 6 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Matplats i köket
Kök med vitrinskåp och bra med arbetsytor
Matplats och bred arbetsbänk med utsikt
Sovrum 3
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entré-/suterrängplan
Övre plan
Entré-/suterrängplan
Övre plan
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Mjölnarvägen 1

Trevliga grannar

  • 1

Nära både stadskärna och skog

  • 1

Gröna omgivningar

  • 1

insynsskyddad tomt

  • 1

solig tomt

  • 1

Barnvänligt område

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Suterrängplan)
    Golv: laminat.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålad betong.
    Entrédörr med sidoljus. Klädförvaring bakom spegelskjutdörrar. Vitmålad trapp till över plan.
  • Sovrum 1
    Golv: laminat.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålad betong.
    Fönster mot entrésidan. Klädkammare med klädhängare och hyllor.
  • Toalett
    Golv: klinker.
    Vägg: väv och kakel.
    Tak: vitmålad betong.
    Toalett och handfat.
  • Sovrum 2
    Golv: laminat.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålad betong.
    Källarfönster mot norra gaveln. Elcentral. Klädkammare under trappen.
  • Tvättstuga
    Golv: klinker.
    Vägg: målad betong.
    Tak: målad betong.
    Utrustning: tvättmaskin (Miele), torktumlare (Bosch), torkskåp (Cylinda). Tvättho med arbetsbänk. Över- och underskåp. 2 st garderober och källarfönster.
  • Dusch/Bastu/Pannutrymme
    Golv: klinker.
    Vägg: kakel och målad betong.
    Tak: målad betong.
    Handfat, bergvärmepump (Nibe Fighter 1110, 2001). Dusch.
  • Sovrum 3
    Golv: laminat med elgolvvärme.
    Vägg: tapet.
    Tak: målad betong.
    Fönster mot entrén och källarfönster. Klädförvaringsutrymme bakom skjutdörrar.
  • Inre hall/kontor
    Golv: laminat.
    Vägg: tapet.
    Tak: målad betong.
    Skjutdörrar mot hallen.
  • Sovrum 4/Gästrum
    Golv: laminat.
    Vägg: tapet.
    Tak: målad betong.
    Fönster mot entrén.
  • Övre hall (Övre plan)
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: målat.
    Dörr till träaltan och tomt.
  • Matsal
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålat.
    2 st dubbla fönster mot altan och tomten på baksidan. Förvaringsutrymmen bakom spegelskjutdörrar.
  • Vardagsrum
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålat.
    Öppen spis med insats. 5 st fönster mot entrén och 1 st fönster mot gaveln.
  • Kök
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålad.
    Utrustning: inbyggnads ugn (Gorenje), spishäll induktion (Electrolux), fläkt (rostfri kåpa), kyl i fullhöjd (LG, 2016), frys i fullhöjd (LG, 2016), diskmaskin (Ikea, 2018). Gasspis (ej inkopplad), vitrinskåp med belysning, 2 st dubbla fönster mot entrén.
  • Badrum
    Golv: klinker med golvvärme.
    Vägg: kakel.
    Tak: målat.
    Utrustning: toalett, badkar, handdukstork (el), pax-fläkt, hyllor och underskåp.
    2 st fönster mot gaveln.
  • Sovrum 5
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålat.
    Dubbel fönster mot altan/tomten.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan och souterräng
  • Byggnadsår
    1964
  • Standardpoäng
    32
  • Grundmur
    Cementhålsten
  • Grund
    Souterrängplan i betong ovan en mellangjuten betongplatta på mark
  • Stomme
    Betong/trä
  • Bjälklag
    Mellanbjälklag av betong
  • Fasad
    Tegel/putsad betong samt mindre delar med träpanel
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Verisure (ingår ej)
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Mätprotokoll från 1994 med årsmedelvärde 150 Bq/m3.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (Nibe Fighter 1110, år 2002)
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2018: Papp och läkt (yttertak). Original tegelpannor återmonterades. 2017: Målning/kittning av fönster. 2015/2016: Kök (Ikea). 2014: Pool. 2002: Bergvärmepump
  • Fel och brister
    Gasolspis är ej inkopplad. Paxfläkt i WC på entréplan är ur funktion.
    Se även frågelista ifylld av säljaren samt överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, Kontakta gärna ansvarig mäklare eller se vår hemsida för ytterligare information.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-12-20
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn, Bo Bjerking Fastighetskonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor träaltan, delvis under tak med infravärme, på baksidan av huset. Här finns även en uppvärmd (via bergvärmepumpen) pool med plåtstomme.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Trädgårdsförråd, ej isolerat.
  • Beskrivning, parkering
    Nuvarande ägare parkerar på Mjölnarvägen. Det finns även en uppfart med parkeringsutrymme till det ursprungliga garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    714 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Insynsskyddad hörntomt med högt läge.
  • Planbestämmelser
    Lommen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19620515), Kv Grisslan, lommen, skatan Och Tordmulen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19611227)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 124 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    2 267 000 kr
  • Markvärde
    1 857 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1964
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Försäkring
    Ica.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 16 pantbrev om totalt 3 906 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }