Nybyggt radhus med prisvinnande design med bra läge, moderna val och låga driftkostnader i och med effektiv frånluftsvärmepump.

Huset är i två plan och har genomgående vit mattlackad askparkett på golv och vitmålade väggar i boenderummen samt klinkers med golvvärme och helkaklade väggar i dusch-, bad- och tvättutrymmen.

Mycket ljusinsläpp i och med fönster från golv till tak suddar ut gränsen mellan inne och ute. I kök/vardagsrum är fönsterpartierna skjutbara.

Entréplanet har genomgående vattenburen golvvärme och består av det vita köket med snickerier från Vedum och en påkostade vitvaror från Electrolux och sällskapsrummet i öppen planlösning. Skjutbara fönsterpartier mot träaltan. Vidare finns ett sovrum med förråd/kontor, en rymlig hall med avhängningsmöjligheter, duschrum, teknikrum samt förråd under trappen.

Trappen mellan våningsplanen har trappsteg i vit mattlackad ask, infälld belysning och ett stilrent räcke i rostfritt.

På det övre planet är de övriga sovrummen samlade, fyra till antalet i detta hus genom tillval, ett mindre sällskapsrum med två takfönster, ett stort lyxigt badrum med både dusch och badkar samt en separat tvättavdelning delvis bakom dörrar av frostat glas.

På trädgårdssidan finns en plan gräsmattetomt, ett förråd, avenbok mot grannar samt en träaltan med söderläge.

I september 2014 utsågs dessa radhus, 11 till antalet, till vinnare av Sigtunas stadsbyggnadspris. Motiveringen löd: ”Med ett modernt formspråk blir radhuslängan ett nytt, spännande inslag i stadsbilden. Med omsorg om både helhet och detaljer har byggherren tagit vara på arkitektens vision om att skapa lätta trähus som närmast svävar framför det skogbeklädda berget.”

Arkitekt är Svendborg Architects.

Garantibesiktningen, "2-årsbesiktningen", kommer utföras hösten 2015 och beställas på bekostnad av SMÅA och gäller även om det inte är första ägare på huset!
Huset är helt befriat från fastighetsskatt (ca 7000 kr/år) till och med 2028.

På Rosendals samfällighets årsstämma 2015 tillsattes en arbetsgrupp som för dialog med Sigtuna kommun om att anlägga en egen båtbrygga för samfälligheten i Garnsviken.

Gångavstånd till Sigtuna Stadskärna, cirka 1 km, samt nära till Garnsviken (en del av Mälaren) med badplatser som finns endast 500 meter bort via gång-/cykelväg som går förbi lekplats och hundgård.
Välkommen till ett sällskapsvänligt boende att trivas i!