Lägenhet till salu på Skattsökargränd 8 i Sigtuna

Koll på ekonomin

Dela

Sigtuna - Sigtuna Stadsängar,
Sigtuna

Skattsökargränd 8

Boarea

43 kvm

Avgift

3 255 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Nyproducerad 2:a!

Bli den första som flyttar in i denna yteffektiva 2:a på 43 kvm på våning 3 av 4. Inflytt 30 juni 2023. Aktuell planlösning har varit slutsåld i projektet sedan länge men till salu på grund av att köparen fått ändrade planer. 20 % rabatt på månadsavgiften första 2 åren!

Hall med avhängningsmöjligheter. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Duschrum helkaklade väggar och klinkersgolv med golvvärme. Här finns dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin med tumlarfunktion, toalett samt tvättställ med kommod.

Rymligt sovrum på 12 kvm med garderobsvägg. Här finns utgång till balkongen, 3,5 kvm, läge nordväst.

Välkommen att kontakta mig för mer information!

Utgångspris

1 775 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nyproducerad 2:a!

Mer om mig

Lina Gustavsson

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

070-520 54 09

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Reco

Lina Gustavsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 15 bilder

Silvertorget. Här finns både apotek, vårdcentral, tandläkare, gym, delikatess och matvarubutik!

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Energideklaration kommer göras av HSB efter inflytt.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia. Fast avgift om 208 kr. Obligatorisk kostnad.

Övriga upplåtna utrymmen

Förråd ingår, ca 2 kvm.

Ekonomi

Avgift

3 255 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Tv, bredband och telefoni debiteras separat med lika belopp per lägenhet.

Hushållsström

380 kr/mån

tappvarmvatten

190 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

570 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är uppskattade.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond inte kontrollerad

Överlåtelseavgift

År 2023: 1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

År 2023: 525 kr

Andel i förening

0,92719

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB Silverskatten.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

ALLMÄN INFORMATION
HSB brf Silverskatten består av två huskroppar med 77 lägenheter i tre till fem våningar ovan mark med tillhörande innergård placerad mellan husen. Huskropparna ligger längs med Stadsängsgatan, Silvergatan och Skattsökargränd och inrymmer bostäder, garage, allmänna utrymmen, kommersiell lokal och teknikutrymmen.

PARKERING
Det finns 42 garageplatser för bil i det egna garaget, varav två platser är handikapplatser, samt 2 parkeringsplatser i ett intilliggande planerat
parkeringshus. I det egna garaget har 4 platser elbilsladdning och 8 extra gruppsäkringar finns för framtida påkoppling av laddplats. Utöver garaget finns 5 markparkeringsplatser längs Skattsökargränd varav 2 endast kan nyttjas under begränsade tider på grund av sophämtning.
Boende i brf Silverskatten får tillgång till två dedikerade bilpoolsbilar samt medlemskap under de första fem åren.

FÖRRÅD
På lägenhetsritningen framgår antal förråd och storlek. Lägenhetsförråd finns i garageplan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum finns i anslutning till garaget och ute på den gemensamma gården. Barnvagnsrum/rullstolsrum finns i garageplan.

POSTFACK
Postfack finns i entréplan för trapphus A1 och B. För trapphus A2 är postfacken placerade vid portiken. Bostadsrättshavaren öppnar sitt fack med nyckel.

SOPHANTERING
Hushållssopor slängs i sopkassuner belägna i anslutning till innergård mot Skattsökargränd. På entréplan finns ett miljörum för återvinning.

TV, TELEFONI OCH BREDBAND
Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i varje lägenhet. Placering framgår av lägenhetsritningen.
Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras separat per lägenhet.
Samtalskostnad för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren med en separat faktura från leverantören.

UPPVÄRMNING OCH VENTILATION
Husen är utrustade med ventilation med värmeåtervinning, ett så kallat FTX-system. Förvärmd och filtrerad tilluft tillförs i sovrum och vardagsrum. Frånluft evakueras genom en frånluftsventil placerad i våtrum samt genom spiskåpan i kök.

KALL- OCH VARMVATTEN
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husets undercentral, men mäts
individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

ELINSTALLATION
Säkringar och jordfelsbrytare finns i mediaskåp.
All hushållsel köps in gemensamt av föreningen, men mäts individuellt och debiteras per lägenhet.
Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

ÅRSAVGIFT
Årsavgiften betalas i förskott till föreningen, månadsvis från tillträdesdagen. Köparen behöver vara medlem i HSB Stockholm. Det blir man enklast via hemsidan: https://www.hsb.se/bli-medlem/
Medlemsandel 500 SEK samt 300 SEK för medlemsavgift. Alla nya medlemmar i hushållet betalar varsin medlemsandel (återfås vid eventuellt utträde), men ni betalar endast en medlemsavgift per familj. Med hushåll avses personer som är folkbokförda på samma adress.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

617 928 kr

Dokument och länkar

Ekonomisk Plan HSB Silverskatten

Stadgar HSB Silverskatten

Ritning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 255 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Tv, bredband och telefoni debiteras separat med lika belopp per lägenhet.

Hushållsström :

380 kr/mån

tappvarmvatten :

190 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

570 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är uppskattade.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond inte kontrollerad

Överlåtelseavgift

År 2023: 1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

År 2023: 525 kr

Andel i förening :

0,92719

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Better meal sushi
  
  281 m
- Ett Brasseri
  
  304 m
- Paco´s Sigtuna
  
  600 m
- Stora Brännbo Konferens & Hotell
  
  862 m
- Restaurang Kristina
  
  1,21 km
- Raoul Wallenbergförskolan Sigtuna
  
  269 m
- Internationella Engelska Skolan Sigtuna
  
  390 m
- Raoul Wallenberg förskola
  
  421 m
- Norlandia Förskolor Glädjen
  
  662 m
- Väringaskolan
  
  840 m
- Lidl
  
  374 m
- Idun Livs
  
  6,88 km
- Mega Grocers
  
  7,59 km
- Stora Coop Märsta
  
  8,07 km
- Märsta
  
  8,25 km
- Märsta station
  
  8,25 km
- Rosersberg station
  
  10,52 km
- Rosersberg
  
  10,55 km
- Knivsta station
  
  11,67 km
- Ragvaldsbovägen
  
  419 m
- Pilsbo
  
  448 m
- Nyponvägen
  
  490 m