Familjevilla utöver "det vanliga" med pool - strandnära i populärt område.
Livsstilsboende av hög kvalitet i lantlig idyll med närhet till "stan"!
Familjevilla utöver "det vanliga" med pool - strandnära i populärt område.
Varmt välkommen till en exklusiv familjevilla i Troxhammar, Ekerö! Ett boende utöver det vanliga med synnerligen genomtänkt planlösning och pool.
Ett mycket trivsamt hus som håller hög standard och har en nyskicksatmosfär som är tilltalande. Här erbjuds många bekymmersfria år utan kostsam renovering.
Villan ligger alldeles intill Mälaren och ostörd natur, ett livsstilsboende av mycket hög kvalitet med påtaglig lyxfaktor.
Underbar tomt som är väl tilltagen, över 1.000 kvm, och gränsar mot allmänning som bjuder på en fri vy över öppet landskap, hagar och grönområden.
Fint anlagd och solig trädgård i ett mycket barnvänligt område, i sparsamt trafikerade Troxhammar by, vilket ger en trygg och skyddad miljö.
Här finns generös gräsmatta, stenlagd uteplats, stor altan samt en underbar pool.
Friggebod finns på tomten samt huset har en rymlig vind som rymmer mycket förvaring.
Närhet till bad på mycket kort avstånd samt fina strövområden, vacker natur runt knuten och golfbana samt padelanläggning.
Troxhammar ligger på södra Färingsö, ett mycket trevligt och nybyggt område 5 minuter från Ekerö C. Här finns Troxhammar butiksby, veterinär, restaurang och en populär golfklubb med 18-hålsbana och en 12-hålsbana.
Vid Ekerö centrum finner du allt du behöver såsom matbutiker, klädbutiker, inredningsbutiker, blombutiker, gym, systembolag, veterinär och flertalet restauranger.
Möjlighet till skola och förskolor finns både i närområdet Skå samt flertalet kring Ekerö C.
Ett mycket tilltalande drömboende i en modern villa med naturnära, lantligt läge samtidigt som man snabbt tar sig till Bromma och Stockholms City. Täta bussturer ger en smidig vardag för den som pendlar. Ett eftersökt och bekymmersfritt boende inbäddat i en lugn idyll. Med andra ord, det bästa av två världar.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Robert Blomster för mer information och intresseanmälan inför visning på 073 231 38 02
9 495 000 kr
156 kvm
55 700 kr/år
1 122 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Ekerö
Kontakta Robert eller Gabriel för mer information kring Lännstavägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Robert?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Välkomnande hall med klinkergolv i gråa toner samt garderobsvägg med skjutdörrar. Vattenburen golvvärme i hela huset.
VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med generösa fönsterpartier och utgång till altanen och poolen. Öppen planlösning mot det köket. Plats för stort matbord som rymmer 12-14 personer, även utrymme för soffmöbler. Braskamin. Parkettgolv med vattenburen värme i hela huset.
KÖK:
Fullutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Fönster ovan bänk. Hel kyl och frys, diskmaskin, micro, fläkt, ugn, glashäll, vita luckor, bänkskiva i grått och vitt kakel ovan bänk.
MASTER BEDROOM: Rymligt sovrum med direkt ingång till badrum samt klädkammare. Ekparkettgolv med vattenburen värme.
BADRUM:
Vita liggande kakelplattor och klinkergolv i mörkgrå ton. Badkar, wc, fönster, kommod och badrumsskåp. Golvvärme.
ALLRUM:
Rum med plats för soffmöbler och ekparkettgolv med vattenburen golvvärme. Utsikt över ängarna ner mot Mälaren.
BADRUM:
Vita liggande plattor och klinkergolv i marockansk stil i gråa toner. Dusch med glasväggar, wc och kommod. Golvvärme.
3 SOVRUM:
Tre sovrum som alla nås från allrummet. Ekparkettgolv med vattenburen golvvärme.
TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med utgång till tomten. Tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och garderober för förvaring. Klinkergolv.
01
Beskrivning
156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 122 kvm
6 (4 sovrum)
EKERÖ TROXHAMMAR 1:29
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2014
30
Lera
Betongplatta på mark
Trä
Träfasad
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
Gemensamhetsanläggningar
Ekerö Troxhammar Ga:12
04
Tomt/Servitut
1122 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Troxhammar By, Detaljplan (Beslutsdatum: 20111124, Registreringsdatum: 20111221)
01
4 951 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
3 285 000 kr
1 666 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2014
6 200 kr/år
37 500 kr/år
21000 kWh/år
12 000 kr/år
55 700 kr/år
Elkostnad är ca 42.000 kr per år men vi har dragit av 4.500 kr för elbilsladdningen. (ca 2.500 kwh)
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 112 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
4 951 000 kr (Fastställt avseende år 2018)Byggnadsvärde
3 285 000 krMarkvärde
1 666 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2014Försäkring
6 200 kr/årElkostnad
37 500 kr/årÅrlig elförbrukning
21000 kWh/årVatten och avlopp samt renhållning
12 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 700 kr/årBeskrivning av kostnader
Elkostnad är ca 42.000 kr per år men vi har dragit av 4.500 kr för elbilsladdningen. (ca 2.500 kwh)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 112 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Lindea redovisningsbyrå
293 m
Daisy's Färingsö
321 m
Troxhammar Krog
649 m
Skå Pizzeria
1,77 km
Skå Festplats
2,25 km
Yoga By
198 m
Svanängens förskola
2,02 km
Skå förskola
2,45 km
Skå skola
2,59 km
Birka montessoriförskola
2,76 km
Lidl
4,02 km
McCain Foods Sweden AB
4,52 km
Hemköp Hässelby Strand
5,87 km
Hemköp
7,02 km
Troxhammar
334 m
Hammargården
755 m
Mörbyvägen
972 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten462 m2 min1 min5 min
-
HållplatsTroxhammar334 m4 min-5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert eller Gabriel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.