Kommande försäljning

Pilvingegatan 79

Sparad

Skarpnäck— Stockholm

Pilvingegatan 79


Kommande försäljning

Stockholm - Skarpnäck

Modern etagelägenhet med öppen planlösning och balkong!

Varmt välkommen till Pilvingegatan – en lugn återvändsgata precis med kort gångavstånd till både tunnelbana, service och skolor!

Här erbjuds en modern och social etagelägenhet med genomtänkt planlösning, generös takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp. Redan i den välkomnande hallen möts du av goda avhängningsmöjligheter och smart förvaring. I direkt anslutning finns dessutom en rymlig klädkammare som ger extra utrymme för ordning och reda.

Vidare in i bostaden öppnar det upp sig mot vardagsrummet med öppen planlösning mot kök, en perfekt yta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den generösa takhöjden och ljus från fönster i två väderstreck skapar en härlig rymd och en luftig atmosfär som verkligen sticker ut. Från vardagsrummet nås balkongen med utsikt mot den grönskande innergården.

Köket är öppet, stilrent och komplett utrustat med kyl och frys, spis, köksfläkt samt diskmaskin. Här finns gott om både förvaring och arbetsytor och tack vare den öppna planlösningen är köket lättmöblerat med plats för ett större matbord. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden. På övre plan finns två sovrum med plats för både säng och förvaring. Perfekt för barnfamiljen, paret som önskar arbetsrum eller för dig som vill ha ett extra gästrum.

Badrummet är fräscht och helkaklat med ljust klinkergolv, vitt kakel och en mörkblå kakelvägg som ger karaktär. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Det här är ett hem som kombinerar rymd, ljus och funktion på bästa sätt – i ett lugnt och omtyckt läge nära både natur och kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Boarea
65.5 kvm

Avgift
6 481 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Maja för mer information kring Pilvingegatan 79.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välplanerad bostad i två plan med sociala ytor och balkong på entréplan samt sovrum en trappa upp. Smart planlösning med bra förvaring och ett badrum på nedre plan.
Planlösning, nedre plan!

Välplanerad bostad i två plan med sociala ytor och balkong på entréplan samt sovrum en trappa upp. Smart planlösning med bra förvaring och ett badrum på nedre plan.

Här bor du med närhet till service, matbutiker och Skarpnäcks centrum, samtidigt som tunnelbanan tar dig smidigt in till city på ca 20 minuter.
Planlösning, nedre plan!

Välplanerad bostad i två plan med sociala ytor och balkong på entréplan samt sovrum en trappa upp. Smart planlösning med bra förvaring och ett badrum på nedre plan.

Service och kommunikationer!

Här bor du med närhet till service, matbutiker och Skarpnäcks centrum, samtidigt som tunnelbanan tar dig smidigt in till city på ca 20 minuter.

Skarpnäck bjuder på härliga grönområden och närhet till Nackareservatet med fina promenad- och löpspår, badsjöar och naturupplevelser året om.
Naturnära!

Skarpnäck bjuder på härliga grönområden och närhet till Nackareservatet med fina promenad- och löpspår, badsjöar och naturupplevelser året om.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

I lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 1 rum och kök.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

36


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2005


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjligheter i närliggande P-hus, som administreras av Stockholm Parkering.
Gästparkering finns i föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

6 481 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0,0318422

Andel av årsavg.

0,0314691

Kommentar, andelstal

Beräkningen är gjord via Bopedia.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Flygmekanikern i Sthlm. I föreningen finns 36 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

HSB:s Brf Flygmekanikern bildades 2001 och innehar med tomträtt Fastigheten Flygmekanikern 1. Fastighetens totala area är 5025 kvm och består av fem loftgångshus som tillhandahåller 36 bostadsrättslägenheter, 1 st byggnad med tvättstuga och teknikutrymmen. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2036-12-31.

Föreningens hus är fullvärdesförsäkrade av Länsförsäkringar i Stockholm. Föreningen har en anställd vaktmästare. Gemensam områdesstädning sker 2 gånger om året.

Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.

Samfällighet:
Föreningen är medlem i Sopsug i Skarpnäck Samfällighetsforening, med en andel pä 0.7%.
Samfälligheten förvaltar samfälligheten ansvarar för sophanteringen, inklusive både sopinkast/sopsug och soprummet.

Vi vill uppmärksamma er att köparen/köparna skall bli godkända medlemmar i HSB innan ansökan om medlemskap i föreningen kan godkännas.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar en målning av förråden. (Uppgift kontrollerad 2017-10-18)

Utförda renoveringar

2025: Renovering av skadade balkong stolpar.
2024:STOKAB har installerat en ny fiberoptisk förbindelse i vår fastighet (miljöhuset).
2024: Vidareutveckling av projekt solpaneler.
2024: Kontroll av värmeläckage i våra hus. för att förbättra vår energideklaration.
2024: Styrelse kommer att hantera underhållsplanen i egen regi.
2024: Balkong pelare utvärdering och offert framtagning.
2024: OVK.
2017: Ommålning av fasaderna.
2016: Snörasskydd, alg-sanering, vändning av element, 11 balkongstolpar utbytta.

Övriga utrymmen i föreningen

- Förråd.
- Tvättstuga.
- Grovsoprum/miljörum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

476 372 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 481 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
0,0318422
Andel av årsavg.
0,0314691
Kommentar, andelstal
Beräkningen är gjord via Bopedia.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Nalins Café

214 m


O&TAKI Sushi och Pokè bowl

289 m


Pizzeria Skarpnäck

289 m


videogrillen

536 m


Panpan's Kök

548 m


Skarpatorpsskolan

130 m


I Ur och Skur Mullekojan

137 m


Föräldrakooperativet Propellern

209 m


Förskolan Akvarellen

219 m


Skarpatorpsskolans Grundsärskola

245 m


Hemköp Skarpnäck

785 m


Hemköp Sköndal C

1,76 km


Farsta Matbutik

3,17 km


Tasty America

3,59 km


Tasty America Farsta Centrum

3,63 km


Farsta strand

3,96 km


Saltsjö-Järla station

4,31 km


Lillängen station

4,38 km


Trångsund station

4,69 km


Henriksdal station

4,86 km


Skarpnäcksparken

191 m


Vinggatan

267 m


Flygledargatan

383 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1 km
    6 min
    7 min
    22 min
  • Hav
    3,8 km
    13 min
    19 min
    1 tim 6 min
  • Tågstation
    Farsta strand
    3,96 km
    -
    -
  • Hållplats
    Skarpnäcksparken
    191 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.