Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
På gård ett och gård tre finns garage där föreningens medlemmar kan hyra garageplats. Totalt finns 206 st garageplatser samt nio uteplatser. Kostnaden för garageplats är 390 kr i månaden (för närvarande kö).
Ekonomi
Avgift
7 263 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Navigatören.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Navigatören bildades och registrerades som bostadsrättsförening i augusti 1984 och har således varit verksam i 30 år. Byggstart skedde i november 1984. Föreningen består av tre gårdar som ligger beläget mot Skarpnäcks sportfält. I föreningen finns 331 bostadsrättslägenheter och tre hyreslokaler. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastighetsägarna Service Stockholm AB. Marken upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31. Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande del ska vara 20%.
Genomförda renoveringar: 2020-2021: Träfasaderna på garagen byttes ut. 2020-2021: Renovering av staket. 2020-2021: Spolning av vertikala avlopsledningar. 2020-2021: OVK. 2019-2021: Nya ventilations aggregat. 2019-2021: Renovering av tak på garage. 2019-2021: Byte av fasad på garage. 2014: Stamspolning har genomförts på alla fastigheter i föreningen.
Kommande renoveringar: Inga större planerade renoveringar.
Kommande avgiftsförändringar: Inga kommande avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2022-02-03).
Gemensamma utrymmen: - Övernattningslokal. - Festlokal. - Snickeriverkstad och pingisrum. - Gymlokal och bastu. - Tvättstuga och grovtvättmaskin.
Förråd: Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6 kvm.
Kabel-TV&Bredband: Föreningen har ett gruppavtal med Telenor för att tillhandahålla ett säkrare kabelnät till föreningen för styrning av fastigheterna och Internet på 250 Mbit/s till samtliga lägenheter inklusive premiumroutrar för wifi och IP-telefoni. Avgiften för internet läggs på månadsavgiften för samtliga föreningens lägenheter. Telenor erbjuder även ytterligare tjänster, de avgifterna faktureras medlemmen direkt av Telenor.
Parkeringsmöjligheter: Föreningen har totalt 200 platser i deras två garage. Av dessa finns det 32 platser med laddbox. Kostnad för en vanlig parkeringsplats är 390 kr / månad. Parkeringsplats med laddstolpe kostar 550 kr / månad. Till dessa råder separat kö på: parkering@fastighetsagarna.se
Husen: Husen är byggda med en stomme av betong, och fasaderna är klädda med tegel. Yttertaken är belagda med betongtakpannor. Mellanväggarna är av betong eller gipsskivor. Rumshöjden är 240 cm. Husen har hiss, och sopnedkast finns på varje våningsplan. Soporna transporteras via en sopsugsanläggning till en uppsamlingsbyggnad gemensam för hela stadsdelen. Soporna komprimeras och transporteras därefter till Högdalens förbränningsanläggning.
Avgiften inkluderar vatten, uppvärmning och kabel-TV.